マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:46件 中古:29件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 18件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
青梅市 |
ダイアパレスグランヒル東青梅の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線/東青梅駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『東青梅駅』 JR青梅線
-
所在地(住所)
東京都青梅市千ケ瀬町4丁目577-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1997年9月
-
総戸数
54戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレスグランヒル東青梅の【賃貸】物件情報
ダイアパレスグランヒル東青梅の口コミ・評判
2024年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東青梅駅に対する口コミ】青梅線の2番目の駅なので東京まで座っていける。土地がとても安いと思う。物価は普通だと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東青梅駅に対する口コミ】駅降りてすぐにスーパーがあるので生活はしやすい。病院、も近くにある駅前に交番がある。高校も別に治安は悪くない高校である。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【東青梅駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに美味しいラーメン屋さんがある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東青梅駅に対する口コミ】公園が近くにある。市役所が近い。エレベーターがついている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東青梅駅
めぇめぇさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 都心まで直接があれば、乗り換え無しで行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーがあり、診療所も近くに色々ある為、生活しやすい。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元で人気の居酒屋がある。ただし、予約しないと入れない可能性が高い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に多機能トイレがある。北口、南口にトイレあり |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、事件や事故の対応可能だと思います |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べたらかなり安い。条件絞ればリーズナブルに住める。 |
2024年3月 東青梅駅
リラックマウルスさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 駅があまり混雑していないの楽です。 立川に30分くらいで行けることだと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くには高校や中学校や小学校などもあるので住むにはいいと思います。 病院や商店街もあるので住みやすいです。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | まあまあ安いお店などや美味しいお店があるのがいいと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校や中学校、高校などもあるので便利だと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどがあまりいないと見ていて思いました。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃とかは安い方だと思うので住みやすいと思います。 |
2024年1月 東青梅駅
タカさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 始発駅から一駅のため、通勤時間帯などの混雑する時間でもほぼ確実に座ることが出来る。中央線直通の本数も多く、東京駅まで座って通勤が可能。改札はひとつで、バスやタクシー乗り場もある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に小さめながらスーパー、コンビニがある。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 遅くまで開いているラーメン屋、昼に食べるなら人気のうどん店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は充実している。車椅子が入れるトイレがどちらの出口にもある。 |
治安 |
4 |
メリット | 北口には交番があり、治安もよい。夜も酔っ払いなどは少ない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活のしやすさの割に家賃の安さやバスなどの交通の便はよいと感じている。 |
2019年11月 東青梅駅
【メリット】 駅を出てすぐの場所には「マルフジ」というスーパーマーケットがあります。「東青梅セントラルス……
ダイアパレスグランヒル東青梅の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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青梅市ランキング(190物件中) |
青梅市千ケ瀬町ランキング(19物件中) |
東青梅駅ランキング(54物件中) |
ダイアパレスグランヒル東青梅の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1997年9月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
6階 | - | ||||||
7階 | - |
ダイアパレスグランヒル東青梅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年8月 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2021年4月 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年2月 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年12月 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2017年2月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2017年1月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年12月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2016年12月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2016年10月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2016年8月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2016年7月 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2016年7月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2016年6月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2016年5月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2016年2月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2015年8月 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2015年3月 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2010年7月 | ー | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
23 | 2010年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
24 | 2010年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
25 | 2009年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
26 | 2009年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
27 | 2009年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
28 | 2009年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
29 | 2009年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 4階 | 68.1㎡ | 11.44㎡ | 1,167万円 | @57万円 | @18万円 | 14,533円 214円 |
16,718円 246円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレスグランヒル東青梅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■青梅市千ケ瀬町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■青梅市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■東青梅駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ダイアパレスグランヒル東青梅の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | 51 | |||||||
2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51 | |||||||
2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.48 | |||||||
2021年2月 | 1階 | 2LDK | ー | 51 | |||||||
2019年11月 | 1階 | 2LDK | ー | 51 | |||||||
…残り13件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレスグランヒル東青梅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■青梅市千ケ瀬町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■青梅市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■東青梅駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: