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シャンス菊名15の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャンス菊名15

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 450
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 68,066円
平均坪単価 ＠5,408円
平均m²単価 ＠1,636円
上位専有面積 39.74m²：15件
上位間取り 2DK：15件

シャンス菊名15の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／鶴見駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区馬場2丁目4-40 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年4月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    横浜市立馬場小学校

  • 中学校区域

    横浜市立上の宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャンス菊名15の口コミ・評判

2023年4月

がらむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR/東横線の2路線が使え、バス便も充実している。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅地の一番奥にあり、車通りもほとんどない為非常に静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 定期的に掃除は入っており不潔感はなかった。駐車場も多数ある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 2DKで十分な広さがあり、ファミリーでも済むことができる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパー、コンビニ、飲食店など一通りあり、生活に不便はない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 自然環境が充実しており、近くに花木園もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 鶴見駅

あきちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ＪＲ京浜東北線の鶴見駅はＪＲ鶴見線の鶴見駅と繋がっており、乗換できます。東京まで３０分程度で行けます。駅の西口、東口共に臨海バスの停留所やタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 総合病院は横浜石心会病院、鶴見西口病院、平和病院等があります。駅にはCIAL鶴見や西友 鶴見店が隣接しています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅に隣接のCIAL鶴見には焼きたてが売りのパン屋があります。駅の西口、東口共に飲食店は沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレがあります。エスカレータやエレベータも設置されています。駅近くには鶴見大学や附属中学校・高等学校があります。
治安
5 		メリット 駅の東口には鶴見警察署 鶴見駅前交番、西口には鶴見警察署 鶴見駅西口交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京駅まで３０分程度、横浜駅まで１５分程度と利便性が良い割りに、物価は安価な印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・290文字）

2023年9月 鶴見駅

ぽっぽさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシーやバスがかなりの本数で運行されている。
鶴見から都心へ向かう時に、京浜東北線以外にも京急本線も通っているため、利便性が高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅内に、スーパーやレストラン、GUや服屋、Starbucksがあり、とても充実している。
カラオケやジャンクフード、病院は、少し歩いたらあるのでいいと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 焼き鳥屋から、オムライス屋、和食屋、お弁当屋、ラーメン屋、丼屋など、幅広くある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には、エレベーターやエスカレーターなどが多くあり、充実している。
治安
5 		メリット 出口による治安の違いは特になし。
駅前には交番もあり、酔っ払いも少ないイメージ、京浜東北線の終電で帰ってきても、怪しい人や酔っ払いなどあまり見かけない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も低く、物価も都心よりは低い印象。おじいちゃんおばちゃんから子供までよく見かけるので、家族連れなどにおすすめだと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・329文字）

2023年5月 鶴見駅

いのうえさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・西口は坂が多いが、バスが多く出ているため、高齢者でも生活しやすいと感じる。
・京急鶴見駅とも近く、羽田空港まで２０分程で着く。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅周辺にある程度スーパーやコンビニがそろっているため、生活には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット ・ファミリーレストランは多く、子供連れも安心して食事ができる。
・居酒屋も多いため、夜にも困らない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 綺麗で大通りから離れた保育園も多く、都内よりは安心して通わせることができる。
治安
2 		メリット ・古く活気のないビルへ、人気の店舗（百円均一やユニクロ）を定期的に入れており、
　町の活性化に力を入れていると感じる。
コストパフォーマンス
2 		メリット ・都内にすぐ出れるが、川崎市と比べると家賃相場は低い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・420文字）

2021年11月 鶴見駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺には飲食店多数あり、食事するのには困らない。チェーン店から個人店まであり、色々と選……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャンス菊名15の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年2月 1階 2DK 西 39.74
2016年10月 1階 2DK 西 39.74
2016年3月 3階 2DK 北西 39.74
2015年1月 3階 2DK 北西 39.74
2015年1月 1階 2DK 西 39.74

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市鶴見区馬場の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスハピネス

    レオパレスハピネスの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区馬場2丁目20番23号
    交通 JR京浜東北線 鶴見駅 バス15分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 496
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスハピネス 108
    レオパレスハピネス 108     		6.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南東
    レオパレスハピネス 203
    レオパレスハピネス 203     		6.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    クレイノリヴェールの森

    住所 神奈川県横浜市鶴見区馬場2丁目5番8号
    交通 東急東横線 菊名駅 バス16分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 182
  • 賃貸

    鶴見ガーデンハイム

    鶴見ガーデンハイムの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区馬場1丁目10番37号
    交通 JR京浜東北線 鶴見駅 バス10分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1082
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鶴見ガーデンハイムA 206
    鶴見ガーデンハイムA 206     		7.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 49.83m² 3DK 2階 南東
  • 賃貸

    鶴見ガーデンハイムA

    鶴見ガーデンハイムAの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区馬場1丁目10番37号
    交通 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩24分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鶴見ガーデンハイムA 206
    鶴見ガーデンハイムA 206     		7.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 49.83m² 3DK 2階 南東
  • 賃貸

    サンハウス

    住所 神奈川県横浜市鶴見区馬場2丁目31番25号
    交通 東急東横線 菊名駅 徒歩28分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 405

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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