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SKコーポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

SKコーポ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 473
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 64,000円
平均坪単価 ＠5,205円
平均m²単価 ＠1,575円
上位専有面積 39m²：13件
上位間取り 2DK：13件

SKコーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／菊名駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目23-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立菊名小学校

  • 中学校区域

    横浜市立上の宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SKコーポの口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【菊名駅に対する口コミ】菊名駅は東急東横線とJR横浜線の2路線が利用でき、横浜や渋谷、新宿などの主要な都市へ短時間でアクセス可能です。特急・急行列車も停車するため、通勤・通学に非常に便利です。また、周辺にはバス路線も充実しており、公共交通機関を使った移動がしやすいエリアです。菊名駅周辺は交通の利便性や生活利便施設の充実度を考慮すると、コストパフォーマンスが良いと感じる人が多いです。都心へのアクセスが良く、比較的手頃な家賃で快適な生活を送ることができます。また、生活費も抑えられるため、経済的に余裕を持った暮らしが可能です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【菊名駅に対する口コミ】菊名駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアが充実しており、日常の買い物に困ることはありません。また、銀行や郵便局、クリニックなどの生活利便施設も揃っており、生活に必要な基本的な施設が整っています。菊名駅周辺は治安が良く、警察の巡回も定期的に行われています。駅前は明るく、夜間でも安心して歩ける環境が整っています。地域住民のコミュニティ活動も活発で、防犯意識が高いエリアです。夜間の人通りも多く安心できます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【菊名駅に対する口コミ】菊名駅周辺には和食、洋食、中華など多様なジャンルの飲食店が揃っており、食事の選択肢が豊富です。特に、地元の食材を使ったレストランやカフェが多く、地域の味を楽しむことができます。また、ファーストフード店や居酒屋も多く、気軽に利用できる店舗が揃っています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【菊名駅に対する口コミ】菊名駅周辺には公園や児童館があり、子供が安全に遊べる環境が整っています。保育園や幼稚園、小学校も近くにあり、教育環境も充実しています。また、子育て支援センターや親子向けのイベントも多く開催されており、子育て世帯にとっては住みやすい環境です。
菊名駅のデメリット（4件）
菊名駅の総合レビュー
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2023年10月 菊名駅

ミッチーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急止まるので利便性が高いです。もちろん急行、通勤特急も止まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東急直結で買い物利便性は抜群。しかも23時までやってる。
飲食店の充実
5 		メリット インドカレー屋とイタリアンがとても良い。特にイタリアンの生牡蠣200円は凄いリーズナブル。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 進学した際などは、路線が多いので交通範囲が広いこと。
治安
5 		メリット 特段繁華街が近いわけでもなく、治安は良好。
コストパフォーマンス
5 		メリット 鶴見区との境なので、めちゃくちゃコスパ良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2023年2月 菊名駅

anzu.abcさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東横線では比較的路線の初めの方の駅なので座れることが多い上、渋谷まで一本で行けるのが凄く便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し歩くけどTSUTAYAがある。
前まで下の会にパン屋さんがあったけど、今は雑貨屋さんが入っている。
珍しいふりかけとか、ユニークなバスグッズやおしゃれなアイテムが豊富に取り揃えられているので、ちょっとしたプレゼントを選ぶのに最適な場所。
あとすぐ近くに病院があった気がする。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中には東急スーパーやパン屋さんもあるし、周辺にお店がたくさんあって充実している。
牛丼屋に定食屋、老舗のイタリアンレストランやラーメン屋、タピオカ屋さんなどバリエーションも豊富。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅を囲うように公園が3つくらいあるけど、おすすめは菊名町公園。
季節によってお花が綺麗に整備されているし、公園に入ると少しひらけている場所があって、立ち並ぶ住宅街と空のコントラストが映えて綺麗に見える。
治安
4 		メリット 昼間は全く問題ない。
溜まり場のようなスペースがないし人が多すぎないので、人口密度の多さによる喧嘩とかそういったトラブルは少なそう。
歩いている人も落ち着いた雰囲気の人が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は少し高そうなイメージがある。が、それ相応に治安が良く住んでいる人も荒れていない印象なので妥当なのかもしれないと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・475文字）

2022年8月 菊名駅

もしはさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用できる
特急が止まる
渋谷までのアクセスが良い
生活利便施設の充実
3 		メリット 生活における買い物は不便ない。飲食店もいくつかあり助かる。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店が多くあり外れの飲食店はあまりない印象。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近所に子供が多く、子供たちの交流が盛んである。
治安
3 		メリット 静かで落ち着いた感じの街並みで住みやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 渋谷、横浜、町田とアクセスの良さは抜群。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2019年10月 菊名駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りに小さなスーパーやファーストフードがあり、図書館などもあるので子育てにいい場所だと……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SKコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年5月 2階 2DK 南西 39
2021年10月 2階 2DK 南西 39
2021年4月 2階 2DK 南西 39
2020年6月 1階 2DK ー 39
2017年11月 1階 2DK ー 39

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市鶴見区上の宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■菊名駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サーカス菊名

    住所 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目19番5号
    交通 東急東横線 菊名駅 徒歩11分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 434
  • 賃貸

    グリーンビレッジ上の宮

    住所 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目19番4号
    交通 東急東横線 菊名駅 徒歩15分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 416
  • 賃貸

    第2松和荘

    第2松和荘の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目8番14号
    交通 JR横浜線 菊名駅 徒歩11分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2松和荘
    新着
    第2松和荘     		7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30m² 2K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    ファミール上の宮B棟

    ファミール上の宮B棟の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目12番11号
    交通 JR横浜線 菊名駅 徒歩15分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール上の宮B棟 103
    ファミール上の宮B棟 103     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 14.49m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    レーベンハイムB棟

    住所 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目28番10号
    交通 東急東横線 菊名駅 徒歩10分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 539

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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