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サークビルズIIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サークビルズIII

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1281
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 29件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 118,655円
平均坪単価 ＠8,965円
平均m²単価 ＠2,712円
上位専有面積 50.31m²：14件 49.54m²：9件 41.95m²：2件
上位間取り 2DK：21件 1SDK：3件 1K：3件

サークビルズIIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／鶴見駅 徒歩12分
    京急本線／鶴見市場駅 徒歩20分
    JR鶴見線／弁天橋駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　
    『鶴見市場駅』　京急本線　
    『弁天橋駅』　JR鶴見線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目16-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2002年6月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    横浜市立鶴見小学校

  • 中学校区域

    横浜市立鶴見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サークビルズIIIの口コミ・評判

2023年4月

たろうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット シァル鶴見があり、出かけた際の買い物に便利です。JR、京急の駅がロータリーを挟んであるので、使い分けもしやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大きな道路からは距離があり、周りが静かです。また、川の近くなので窓からの眺望が非常に良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用玄関がオートロックなので、安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット フローリングが防音仕様なので、階下への騒音を気にせず歩けます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近隣にリコパ鶴見、ヤマダ電機があり、大変便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校が近く、お子さんがいる家庭は安心だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 鶴見駅

のんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス停が近くにあり、駅への道が分かりやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋さん、雑貨屋さんなども入っており、駅に行くだけで色々揃う。
飲食店の充実
5 		メリット カフェやパン屋さん、お食事処も多く入っていて楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多目的トイレがあり、子供連れでも入りやすい。
治安
5 		メリット 近くに交番があり、駅に寝ている人などもいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット バス、電車での便利が良く、近くに色んな店があるのでいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2023年10月 鶴見駅

ぽちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅降りたら、バス乗り場がありとても便利です。
快速も止まるので、良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りは、とてもお店が充実してます。
買い物して帰れたりするのでとても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 食べ物やのお店があるので、カフェなど駅降りてすぐに行けるのは良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅降りたら、トイレがあります。
保育園もあり少しいけば公園もあるので良いと思います。
治安
4 		メリット 夜でも、商店街があるのでそこまで暗くなくて開放的な空間だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット とても、安い八百屋があり時間になると値引きされるのでとてもおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

2021年10月 鶴見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西口と東口の連絡通路があるため。宅配ロッカーが設置されているが、荷物ロッカーがない。東口に……

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（残り105文字）

2020年1月 鶴見駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 横浜駅や東京駅に乗り換え無しで行ける。
横浜駅や新横浜駅方面などに行けるバスがあ……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サークビルズIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 2DK 南 50.3
2025年4月 3階 2DK 南 50.31
2024年6月 3階 1SDK 南 49.54
2024年3月 4階 2DK 南 50.31
2023年8月 2階 2DK ー 50.31

…残り24件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市鶴見区鶴見中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鶴見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.95～50.31㎡｜48.78㎡ 115,000円｜7,810円/坪
2階～2階 31.44～50.31㎡｜44.8㎡ 112,857円｜8,341円/坪
3階～3階 23.17～50.31㎡｜46.45㎡ 121,300円｜8,653円/坪
4階～4階 49.54～50.31㎡｜50.11㎡ 127,000円｜8,376円/坪
5階～5階 50.31～50.31㎡｜50.31㎡ 125,000円｜8,214円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.44～50.31㎡｜48.53㎡ 121,333円｜8,279円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.17～23.17㎡｜23.17㎡ 60,000円｜8,561円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 8 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 3 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サークビルズIIIと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カスタリア鶴見

    カスタリア鶴見の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目
    交通 京急本線 京急鶴見駅 徒歩8分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 20
    アクセス数 1618
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カスタリア鶴見 405 カスタリア鶴見 405 16万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.14m² 1LDK 4階 北西
  • 賃貸

    S-FORT鶴見中央

    S-FORT鶴見中央の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目
    交通 京急本線 京急鶴見駅 徒歩9分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-FORT鶴見中央 S-FORT鶴見中央 9.8万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.4m² 1K 2階 南西
    S-FORT鶴見中央 S-FORT鶴見中央 9.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.4m² 1K 3階 南西
    S-FORT鶴見中央 S-FORT鶴見中央 10万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.4m² 1K 4階 南西
    S-FORT鶴見中央 S-FORT鶴見中央 10.1万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.79m² 1K 4階 南西
    S-FORT鶴見中央 S-FORT鶴見中央 10.2万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.4m² 1K 6階 南西
    S-FORT鶴見中央 S-FORT鶴見中央 10.3万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.4m² 1K 7階 南西
    S-FORT鶴見中央 S-FORT鶴見中央 10.4万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.4m² 1K 8階 南西
    S-FORT鶴見中央 S-FORT鶴見中央 10.6万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.79m² 1K 9階 南西
    S-FORT鶴見中央 S-FORT鶴見中央 10.7万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.4m² 1K 9階 南西
    S-FORT鶴見中央 S-FORT鶴見中央 10.7万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.79m² 1K 10階 南西
    S-FORT鶴見中央 S-FORT鶴見中央 10.7万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.58m² 1K 7階 南西
    S-FORT鶴見中央 S-FORT鶴見中央 10.8万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.79m² 1K 11階 南西
    S-FORT鶴見中央 S-FORT鶴見中央 10.8万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.58m² 1K 9階 南西
    S-FORT鶴見中央 1103 S-FORT鶴見中央 1103 10.8万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.58m² 1K 11階 南西
    S-FORT鶴見中央 S-FORT鶴見中央 10.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.4m² 1K 11階 南西
    S-FORT鶴見中央 S-FORT鶴見中央 11万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.58m² 1K 10階 南西
    S-FORT鶴見中央 S-FORT鶴見中央 11万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.58m² 1K 11階 南西
  • 賃貸

    city creation 鶴見中央

    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目25番6号
    階建て 地上11階建
    口コミ数 4
    アクセス数 385
  • 賃貸

    コーポ・ウイステリア

    コーポ・ウイステリアの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目67番6号
    交通 京急本線 京急鶴見駅 徒歩14分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポウィステリア 203 コーポウィステリア 203 8.7万円
    (3,000円)    		 無 無 45.74m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    セントラルメゾン

    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目36番17号
    交通 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩9分
    築年数 1984年12月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 20
    アクセス数 3275

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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