パストラル東菊名
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 87,571円 |
| 平均坪単価 | ＠5,727円 |
| 平均m²単価 | ＠1,732円 |
| 上位専有面積 | 51.61m²：20件 67m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：18件 3LDK：3件 |
パストラル東菊名の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／鶴見駅 バス10分
東急東横線／綱島駅 バス10分
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利用可能路線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目19-49 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立獅子ケ谷小学校
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中学校区域
横浜市立上の宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パストラル東菊名の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】東横線で横浜も渋谷も新宿も出やすい。快速は止まらないが急行は止まるし、電車の本数もちょうどいい。駅がコンパクトでホームから改札出るまでがスムーズ。バスも本数が多く助かっている。 駐輪場は混んでいるが、管理してる方々がうまく調整してくれて断られることはない（日吉駅は、朝9時でも入れず断られる）東横線でいろんなところに行けるので利便性は最高。場所を選べば安く住めるところもあると思う（川沿いとかになるが）。 東横線の中では、アクセスと家賃のバランスが取れてる場所かなと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅前に東急ストアやスタバなど、生活に必要なものは大体揃っているし、夜遅くまでやっていて助かる。 飲食店はかなりある。治安はいいと思う。怖い目に遭ったことはない。 昼間は子育てしてる人や、おじいちゃんおばあちゃんも多い、会う人みんな優しく、心に余裕がありそうだなとは思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】基本的なチェーン店は全て揃っている。昔からある人気店も多いイメージ。 飲食店の数はかなりあるので、外食が好きな男性には楽しい場所だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】保育園数はかなり多い。子育てしている人も多い。駅の構造的にエレベーターは使いやすいし、小さいがあまり混まないので困ったことがない。二人乗りベビーカーでも使いやすい駅。 アピタテラスは子育てにはかなりありがたい場所。9時オープンで、保育園送迎後にそのまま寄れるのもありがたい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 綱島駅
たーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まり3〜5分に一本は電車が来るところがいい。バスもある程度の本数があり、電車だと乗り換えがめんどくさい駅行きのバスがあるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色々なおみせなどがありとても充実している。飲み屋が多いので友達などといて行くお店に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の入れ替わりが激しく色々なお店を近くで体験することができてとても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園や小学校中学校もあります。塾などの学習できる場所がとても多いのでそこもいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は昼間は普通にいいと思います。飲み屋が多いですが生活していて治安で気になったことはあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近新綱島駅ができ土地の値段がとても上がっているので家賃などが高いかもしれません。 |
2023年11月 綱島駅
Oiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新横浜に一駅で行けることに加え、都内に出る際も東急東横線や都営三田線も利用できるため利便性が高い。 通勤ラッシュとなる朝の上りは綱島駅や日吉駅に比べて電車も混雑具合も少しゆとりがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 綱島駅方面に向けて歩けば商店街やスーパーも近い。新綱島駅直結のスーパーなどはまだこれからだが、東急ストアやタリーズコーヒー等が入る予定。 駅から徒歩数分の距離に小児科医もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 綱島駅方面に行けば商店街や飲食店の並びが利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に保育園や幼稚園があることに加え、鶴見川もすぐ近くのため、子供連れやファミリー層で散歩をしたり、遊ぶスペースがある。 新綱島駅にもエレベーターはあり、ベビーカーでの昇降も問題はない。 駅構内のトイレも廊下や中のスペースは広い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間も人通りは多く特に治安は悪くないと思う。 綱島駅の西口方面に出ると飲み屋街があるため酔っ払いの方が歩いていることはあるが特にトラブルになったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は特に高くはなく、駅の利便性も高いためコストパフォーマンスは悪くない。 綱島駅方面まで行けばイトーヨーカドーがあり、複数のドラッグストアもある。 私は住宅を購入したため賃貸の相場は把握していないが、駅から少し歩く距離まで探せば、購入・賃貸ともにリーズナブルな物件を探すことは可能だと思う。 港北区は人気が高く、住宅購入については |
2023年5月 鶴見駅
ぱぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発がある。 バスがそれなりな本数ある。タクシー乗り場もある。 京浜東北線一本で都心、横浜に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口にも西口にも駅ビルがあって便利。 カラオケが多いので学生としては居やすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリアがある。 マックやミスド、31、スタバ、ケンタもあり、基本昼食や友達とだべる場所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に保育園が2、3件ある。 エレベーター有。駅でたところにベンチなどもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | たまーに酔っ払いがいるが普段は気にならない。西口、東口共に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いわゆる「住宅街」といった感じで暮らしやすい。 |
2019年6月 鶴見駅
【メリット】 JR鶴見駅と近く、他の京急線の中でも乗り入れはしやすい。羽田空港へのアクセスは良好。急行し……
パストラル東菊名の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | 51.61 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 3DK | 南 | 51.61 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 51.61 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 3DK | 南 | 51.61 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 3DK | 南 | 51.61 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区北寺尾の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.61～51.61㎡｜51.61㎡ | 80,000円｜5,124円/坪 |
| 2階～2階 | 51.61～51.61㎡｜51.61㎡ | 90,125円｜5,773円/坪 |
| 3階～3階 | 51.61～67㎡｜53.53㎡ | 87,500円｜5,430円/坪 |
| 4階～4階 | 51.61～51.61㎡｜51.61㎡ | 84,500円｜5,413円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.61～67㎡｜52.34㎡ | 87,571円｜5,543円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
