スカイコート西川口９の外観
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スカイコート西川口９のその他
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スカイコート西川口９のその他
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スカイコート西川口９のその他
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スカイコート西川口９のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 71件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
戸田市 |
スカイコート西川口９の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩7分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩24分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市喜沢1丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年5月
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総戸数
33戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
戸田市立喜沢小学校
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中学校区域
戸田市立戸田東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
スカイコート西川口９と同じエリアの物件を
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60代 Iさま
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スカイコート西川口９の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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スカイコート西川口９の【賃貸】物件情報
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スカイコート西川口９の口コミ・評判
2015年5月
AYAKA1005さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京浜東北線が利用可能で、バスも赤羽・大宮などに利便性は高かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 戸田市役所の出張所が西川口駅にあるので、パスポートの更新など、駅でできたのはありがたかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック。外階段もオートロックの中、エレベータ付きなので、防犯・外観の点では問題ないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
私が住んでいた部屋は、角部屋で、北西と南東からの2面採光ができたので、一日中明るくてよかったです。 上の階に行くほど、部屋数が少なくなるので、その分脇のベランダは広くて、花などを育てていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーの中に、食料品だけではなく洋服なども手に入るので、買い物には便利でした。また、15分ほど川口方面に歩くと、アリオがありますので、わざわざ電車に乗らなくてもほとんどのものは手に入ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が近くにありましたが(確か中学校」)、グラウンドも広かったですし、野球・サッカーは別の公演のようなところでのびのび運動していたようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蕨駅に対する口コミ】駅近くにチェーン店が多くあります。例えばサイゼリヤ、松乃屋、松屋など誰でも知っているチェーン店です。美容院やダイソーもあり、ゲームセンターもあるのでそこそこ楽しめます。駅の中にあるうどん屋も割とおいしいところです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 西川口駅
きょうさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
2 |
メリット | 近隣に飲食店やドン・キホーテがあるので生活しやすいです |
|---|---|---|---|
2024年5月 西川口駅
きりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線しか停車しませんが不便さはありません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に多くのショップがあり日常生活に不便はありません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には多くの飲み屋さんがあるので楽しい日が過ごせます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベットタウンとして多くのマンションが建っており学校施設も増えています |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件や事故は少ない場所だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に比べるとリビングコストは安いと思います |
2024年1月 蕨駅
ときおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉県南部にある蕨駅は京浜東北線で上野、埼京線で池袋に 30分ぐらいで行けるので利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には商店街があり、大きなショッピングモールもあるので買い物には便利です。 小型のスーパーも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前周辺にはチェーンの飲食店がたくさんあります。 国道17号線沿いにもロードサイド店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 町のほとんどがベッドタウンで、街中に大きな学校もあり子育てには向いています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 蕨駅周辺を除けば大部分が閑静な住宅街になっているので 安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に30分という立地のわりにワンルームは3万円からと家賃も安いです。 車無しでも生活できます。 |
2023年10月 蕨駅
ひなたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部へのアクセス利便。電車が来る頻度も高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 必要最低限の店がある。美容サロン、アパレル店がもう少し充実すると良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 必要最低限のお店がある。カラオケ、ゲームセンターから居酒屋などもあるため幅広い年齢層の方が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中高生が楽しめる施設がある。カラオケ、ゲームセンターなど |
| 治安 |
2 |
メリット | 普通に過ごしていれば事件に巻き込まれることはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は標準。高くも安くもない。都内までのアクセスもよく住みやすい |
スカイコート西川口９の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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戸田市ランキング(281物件中) |
戸田市喜沢ランキング(14物件中) |
西川口駅ランキング(458物件中) |
スカイコート西川口９の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年5月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － |
スカイコート西川口９の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年8月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年12月 | 2016年1月 | 5階 | 1R | 北西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 8 | 2015年12月 | 2016年1月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年5月 | 2015年8月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2010年10月 | ー | 2階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 18.21㎡ | 4.57㎡ | 711万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 7,636円 419円 |
2,481円 136円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート西川口９の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■戸田市喜沢の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蕨駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
スカイコート西川口９の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 18.09 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南西 | 18.09 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 18.09 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 18.1 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 18.09 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート西川口９の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■戸田市喜沢の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■戸田市の賃料相場
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(2025年05月)
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■蕨駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
