ドエル諏訪坂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,909円 |
| 平均坪単価 | ＠6,264円 |
| 平均m²単価 | ＠1,895円 |
| 上位専有面積 | 41.25m²：8件 44m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：11件 |
ドエル諏訪坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／鶴見駅 徒歩16分
京急本線／京急鶴見駅 徒歩21分
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利用可能路線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂19-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
横浜市立豊岡小学校
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中学校区域
横浜市立鶴見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ドエル諏訪坂の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
鶴見区でも比較的閑静な諏訪坂地区に位置する為、日常がとても静かです。 近くにスーパー「ライフ」もあり、坂を下れば「つくの商店街」もあるのでお買い物には不自由しませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに国道1号線が通っていますが、その音も気にならないくらい夜間は静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とりあえず、バストイレ別で追い炊き付きの2DKである事くらいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 40㎡の2DKである事がメリット上階の音も比較的抜けにくい部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 坂を下りるとライフにつくの商店街。他にスタバやフォルクスもありますから買い物外食は便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くにあるのが諏訪坂公園、広くて遊具もそこそこあります。 小さなお子様を遊ばせるには良いでしょう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 鶴見駅
たみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ローカル線への乗り換えがある。 大きい駅でないので使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近年駅ビルが開発されているし、近くに小さな商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、パン屋さん、レストランなど数店舗入ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内はスロープやエレベーターが設置されている。 マンションが増えているので、子供の数も増えている印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が良いとは聞かないが、駅前には交番があるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 横浜や川崎に近いけど、比べると静かに過ごせる。 |
2023年5月 鶴見駅
いわんたくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線の鶴見駅は鶴見線の鶴見駅と繋がっています。少し歩くと京浜急行の京急鶴見駅にも乗換が出来ます。駅の西口、東口共に、臨港バスのターミナルやタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の西口、東口共に飲食店や居酒屋があります。診療所は歯科、内科、耳鼻科等があり、総合病院は鶴見病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅の西口、東口共にあります。駅には駅ビル（CIAL鶴見）があり、その最上階にも飲食店が入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあります。エレベータやエスカレータも設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の西口、東口共に駅前交番があります。駅周辺は夜でも比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅や横浜駅への利便性が良い割りにはスーパー等も多く、物価は比較的安価です。鶴見区役所も駅から歩いて行ける距離にあります。 |
2022年10月 鶴見駅
もふわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急鶴見駅が近くにあるので二路線が使用可能です。始発もあり、バスもたくさん出てます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR鶴見駅西口の近くにWiFi電源完備のカフェ、東口にはガストがあり、作業するのに充実している。 また、東口のみどりの窓口の中には駅ナカで働けるスペースが設けられていて、打ち合わせなどにちょうどいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅横にはシァルが併設されており、崎陽軒が入っていて最高。1階もスーパーとパン屋が入っているので、帰りにふらっと買い物が出来ます。 本屋も服屋もあるので駅で全部完結できる。 たまーに改札の前で地方の美味しいものフェアをやってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園、保育園、教育に関する施設がたくさんあるので、育てやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くないと思う。モンエナ無料で配ってるお姉さんが駅前に出没するので、出会えたらラッキーです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前の施設で日常の買い物、公園などもたくさんあり、住みやすさはとても良い。 |
2022年6月 鶴見駅
ちいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鶴見駅では、京浜東北線の他に、3分程歩いた場所に京急線もある為、都内へ行くにも横浜方面や羽田空港方面に行くにも乗り換える事なく一本で行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口にはCIALがあるのでアパレルや日用品が揃えられる。西口には大きな西友が飲食店も多いので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鶴見駅は中華屋や、ラーメン屋さんが多いです。また、駅前にはマック、餃子の王将、長崎ちゃんぽん、ミスタードーナッツ、マクドナルドなどチェーン店も沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きなマンションがたくさん並び、ファミリー層も増えています。保育園は駅近に沢山ある印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は以前と比べかなり整備されて道も広くなり良くなりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車のアクセスが良い分、とても住みやすく、物価も全体的に安いと思います。 |
ドエル諏訪坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 1階 | 2DK | 南東 | 41.25 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | 41.25 | |||||||
| 2018年3月 | 1階 | 2DK | 南東 | 44 | |||||||
| 2018年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | 41.25 | |||||||
| 2018年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | 44 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区諏訪坂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.25～44㎡｜42.16㎡ | 80,333円｜6,305円/坪 |
| 2階～2階 | 41.25～44㎡｜41.93㎡ | 83,875円｜6,615円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.25～44㎡｜42㎡ | 82,909円｜6,531円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
