鶴見ガーデンハイムの外観
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鶴見ガーデンハイムのその他：その他
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鶴見ガーデンハイムのその他：その他共有部分
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鶴見ガーデンハイムのその他：その他共有部分
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鶴見ガーデンハイムのその他：その他共有部分
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鶴見ガーデンハイムのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,346円 |
| 平均坪単価 | ＠5,519円 |
| 平均m²単価 | ＠1,669円 |
| 上位専有面積 | 49.83m²：18件 26.9m²：8件 |
| 上位間取り | 3DK：18件 1DK：8件 |
鶴見ガーデンハイムの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／鶴見駅 バス10分
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利用可能路線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区馬場1丁目10-37 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立馬場小学校
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中学校区域
横浜市立上の宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
鶴見ガーデンハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【鶴見ガーデンハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
鶴見ガーデンハイムの口コミ・評判
2022年5月
apさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅はJR鶴見駅か、東横線菊名駅になります。どちらもとても便利で両方よく使っていました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に商店街があり、お子さんがいる方でも通学路は安心かと思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 居住者専用の長く大きな階段があるので、部外者の人は入りずらいかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家族4人で住んでいましたが、コンパクトでちょうどよかったように思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに文化堂があるのでよく行っていました。徒歩でも問題ない距離です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに学校もあり、やよいがおか幼稚園もあるので充実していたように思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 鶴見駅
いちごみるくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 女性専用車両などがあって安心して乗りやすい！電車も綺麗で毎日使ってます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋などもあって快適です。NEWDAYSより他のコンビニの方がいいかな |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 本屋さんが改札内にあるのはとてもいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車椅子やベビーカーの方専用のドアがあるので比較的快適だと思います |
| 治安 |
2 |
メリット | 私の駅だけかもしれないですが、メリットはほとんどないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさとしてはいいと思います。朝は問題なくちあんいいです |
2023年10月 鶴見駅
ぱぅーーーーーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、急行が止まる、東京へのアクセスがよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、本屋、美容院、飲食店、ドラッグストアなどがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋(鳥貴族など)、ちょっとオシャレな店、ファミレスがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広いトイレが多い、オムツ替えのシートがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による違いがない、昼と夜の違いは若い人が多くないか、多いかぐらい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が安い(近くのスーパーで割引が多い) |
2022年5月 鶴見駅
いわいわいわちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線で東京駅に３５分、みなとみらい駅に２０分程度。お隣の川崎駅にいけば、山手線に乗換できるので、遊びに行くのには非常に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ３年ほど前に駅ビルが作り変えられ、ＣＡＩＬ鶴見が完成し、綺麗になりました。また、１階部分では食料品、２階部分では弁当や贈答品類のゾーン、最上階には外食店街になっており、買い物や外食するのに便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口には駅前ロータリー周辺に飲食店が並んでおり、外食に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校（鶴見小学校、鶴見大学）は比較的近くにあります。病院も駅周辺に点在しています。駅の改札は２階にありますが、東口にはエレベータがついています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口、東口共に、駅前交番があるので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要都市や観光地に行くのに便利であり、食料品物価は比較的安い方だと思います。 |
2022年5月 鶴見駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通電車はもちろん、急行電車が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昔は駅前はあまり何もありませんでしたが、今は大きな商業施設があり、便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋をはじめとした飲食店がたくさんあり困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校などの教育機関は、たくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に若者がたくさん深夜にいたり、にぎやかです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に近いのに、家賃は安めで助かります。 |
鶴見ガーデンハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | 西 | 49.83 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 3DK | ー | 49.83 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3DK | ー | 49.83 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1DK | 北東 | 26.9 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 3DK | ー | 49.83 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区馬場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.9～49.83㎡｜36.72㎡ | 63,000円｜5,852円/坪 |
| 2階～2階 | 26.9～49.83㎡｜44.09㎡ | 71,875円｜5,532円/坪 |
| 3階～3階 | 26.9～49.83㎡｜45.66㎡ | 73,909円｜5,438円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.83～49.83㎡｜49.83㎡ | 78,571円｜5,213円/坪 |
| 東向き | 49.83～49.83㎡｜49.83㎡ | 78,000円｜5,175円/坪 |
| 西向き | 26.9～49.83㎡｜46㎡ | 73,500円｜5,348円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.9～26.9㎡｜26.9㎡ | 52,333円｜6,432円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
