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賃貸

サンハイム土星

総合評価：

3.0 アクセス数： 1322

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	83,133円
平均坪単価	＠5,861円
平均m²単価	＠1,773円
上位専有面積	43.74m²：12件 51.9m²：2件 41.31m²：1件
上位間取り	2DK：11件 2K：2件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイム土星の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／花月総持寺駅徒歩8分
京急本線／生麦駅徒歩11分
利用可能路線
『花月総持寺駅』　京急本線　
『生麦駅』　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目30-24 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1990年11月
総戸数
9戸
小学校区域
横浜市立岸谷小学校
中学校区域
横浜市立生麦中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイム土星の口コミ・評判

2020年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅まで約10分で、比較的近め。駅周辺にコンビニ、スーパーあり。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街で、下の階に住む大家さんがとても親切。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	フロントサービスはないですが、何か困ったことがあったら、階下の大家さんに気軽に相談できました。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	角部屋だったので、リビングとキッチンの日照時間は割と長め。ベランダも広めで満足。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	最寄りのスーパーまで10分ぐらい。昔ながらの小さな商店街ですが、クリーニング屋や八百屋もあり、生活するには充分。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	マンション内の付き合いは大家さん以外なかったので、共稼ぎ夫婦の私たちには気楽でよかった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月生麦駅

もふさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	朝のラッシュ時でも、比較的混まない方だと思います。横浜や川崎まですぐいけるので少し大きな買い物をするときは不便しないです。
生活利便施設の充実	2	メリット	遊ぶ場所はほとんどないです。マイバスケットが2店舗、駅から近いところにあるので買い物はそこがメインになると思います。コンビニはファミマとローソン、少し歩いたらセブンあります。
飲食店の充実	2	メリット	多くはない印象です。飲み屋さんの方がちょこちょこあります。駅から出て大きい道路方面にあるお蕎麦屋さんがおいしかったです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	静かな場所ではあるので、街のゴミゴミした感じが好きじゃない人には良いと思います。
治安	3	メリット	よくもなく、悪くもなくという印象です。夜は飲み屋さんは賑わってますが、粗相はあんまりないように思いました。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃が安いです！！！！！コンビニとまいばすがあるので最低限の買い物はできます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・451文字）

2022年5月生麦駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の本数が多いです。また待ち合わせの駅なのでよく電車が止まっています。
生活利便施設の充実	2	メリット	最近は駅前にコンビニやレストランができるなど、充実してます。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいパン屋やお弁当屋があり、困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園がいくつか近くにあり、遊べるところは多いです。
治安	5	メリット	駅はきれいで周辺も閑散としていて、治安は悪くないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃も他の駅周辺に比べると安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2021年10月生麦駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】各駅停車の駅ではありますが、周りに居酒屋やコンビニ、ファミレス、スーパーがあり意外と便利で……

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（残り135文字）

2018年11月花月総持寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京急線は鉄道会社の中でも災害に強く、あまり止まらない。止まっても復旧も早い。
ま……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイム土星の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	3階	2DK	ー	43.74
2024年5月	1階	1LDK	ー	51.9
2023年11月	1階	1LDK	ー	51.9
2023年3月	1階	2DK	南西	43.74
2023年3月	1階	2DK	南西	43.74
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市鶴見区岸谷の賃料相場青線＝横浜市鶴見区の賃料相場花月総持寺駅の賃料相場生麦駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市鶴見区岸谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■横浜市鶴見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■花月総持寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41.31～51.9㎡｜46.05㎡	83,833円｜6,042円/坪
2階～2階	43.74～43.74㎡｜43.74㎡	85,000円｜6,424円/坪
3階～3階	43.74～43.74㎡｜43.74㎡	82,000円｜6,198円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.31～43.74㎡｜43.25㎡	81,600円｜6,242円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	13	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	13	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

Sawakino鶴見

住所	神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目31番15号
交通	京急本線花月総持寺駅徒歩5分
築年数	2024年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｓａｗａｋｉｎｏ鶴見 101	8.2万円 (4,000円)	無	2ヶ月	25.5m²	1K	1階	南西

	Ｓａｗａｋｉｎｏ鶴見 204	8.3万円 (4,000円)	無	無	22.28m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

レオパレス花月園

住所	神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目31番14号
交通	京急本線花月総持寺駅徒歩6分
築年数	2005年5月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	521

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス花月園 205	8.4万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

メゾンフレール

住所	神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目32番24号
交通	京急本線花月総持寺駅徒歩4分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンフレール C	14.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	56.3m²	2LDK	1階	西

	メゾンフレール C	14.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	56.3m²	2LDK	2階	西

全件を表示する

賃貸

クワドリフォリオ横浜鶴見

住所	神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目12番14号
交通	京急本線花月総持寺駅徒歩8分
築年数	2011年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	461

賃貸

ブランミュール横浜鶴見I

住所	神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目3番6号
交通	京急本線花月総持寺駅徒歩4分
築年数	2021年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブランミュール横浜鶴見I 205	7.3万円 (10,000円)	1ヶ月	無	21.53m²	1K	2階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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