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アネックス鶴見第2を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

アネックス鶴見第2

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4362
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:13件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

横浜市鶴見区
863物件中の順位

アネックス鶴見第2の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／京急鶴見駅 徒歩8分
    JR京浜東北線／鶴見駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『京急鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　
    『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区向井町1丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1985年8月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立潮田小学校

  • 中学校区域

    横浜市立潮田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

アネックス鶴見第2と同じエリアの物件を
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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    無事売却できて満足しています

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

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アネックス鶴見第2の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アネックス鶴見第2の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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アネックス鶴見第2の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】とにかく駅前はお店が多いです。
東口も西口もありとあらゆるお店があるのでこの駅だけで用が足ります。
お店が多い分明るいので女性一人で歩いても全く怖くありません。
電車もJR.京急、鶴見線と3線もあり駅前からはあらゆる方向にバスが出ており恵まれています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 鶴見駅

おにぎりさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスロータリーがある、タクシーもそれなりに来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の施設がある。駅前にコンビニもあるので不便は無い。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前の飲食店の数は多い方だとは思う。コンパクトにまとまっている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てをしていないのでなんとも言えない。駅に多機能トイレがあるのはいい。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるので安心して過ごすことができる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 鶴見区以外に住んだことは無いが周りと比べるとコスパはいいほうだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2024年4月 鶴見駅

いまるんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 上の例はほとんどクリアしている良い駅だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小さな商業施設が詰まっています。
業務スーパーと向かいの八百屋は物価が激安で、エキナカでたまに開かれる野菜市も安い値段で売られているので助かります。
飲食店の充実
5 		メリット 様々な飲食店があります。中には口コミも高いオシャレレストランもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供向けイベントをたまに開催してくれるようなワイワイとして商店街がすぐそばにあります。
治安
4 		メリット 人が多いのでそんなに悪くないイメージです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 商店街なども物価は結構頑張っているので、買い物はしやすそうです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・257文字）

2024年2月 鶴見駅

戦闘民族スズキさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心、横浜まで1本でいけるところがメリットです。鶴見からは鶴見線も走っています。
生活利便施設の充実
5 		メリット パチンコ屋もあり繁盛しているのではないかと感じた
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店が西口少ないようなイメージがしました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は多いのではと感じます。
とても良いのではないか、、
治安
5 		メリット 治安悪いイメージはあまりない。隣りの川崎に比べたら
コストパフォーマンス
5 		メリット 家が沢山あるイメージなので探しやすいのではないか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2021年12月 鶴見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 想像以上に駅周辺の施設が充実していてご飯を食べたりプラプラできるから結構遊べるし､バスター……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネックス鶴見第2の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市鶴見区ランキング

位
(863物件中)

横浜市鶴見区向井町ランキング

位
(12物件中)

京急鶴見駅ランキング

位
(690物件中)
鶴見駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アネックス鶴見第2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年6月 2023年6月 3階 3DK 南 ー ー
2 2023年3月 2023年4月 3階 3DK 南 ー ー
3 2023年3月 2023年3月 2階 3DK 南 ー ー
4 2022年9月 2022年11月 3階 3DK 南 ー ー
5 2020年2月 2020年3月 3階 3DK 南 リフォーム ー
6 2020年1月 2020年1月 3階 3DK 南 ー ー
7 2019年9月 2019年10月 3階 3DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2019年6月 2019年8月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2019年3月 2019年3月 5階 3DK 南 ー ー
10 2018年11月 2018年12月 4階 3DK 南 角部屋 ー
11 2018年6月 2018年9月 4階 3DK 南 角部屋 ー
12 2017年10月 2017年12月 5階 3DK 南東 ー ー
13 2017年4月 2017年6月 2階 3DK 南西 ー ー
平均 3階 50.95㎡ 7.97㎡ 2,679万円 ＠175万円 ＠53万円 8,870円
173円		 12,504円
245円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アネックス鶴見第2の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アネックス鶴見第2の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市鶴見区向井町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鶴見駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 49.92～49.92㎡｜49.92㎡ 2,480万円｜164万円/坪
3階～4階 49.92～54.41㎡｜51.04㎡ 2,866万円｜186万円/坪
5階～5階 49.92～54.41㎡｜51.41㎡ 2,316万円｜148万円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.92～54.41㎡｜50.95㎡ 2,679万円｜174万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アネックス鶴見第2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 3DK 南東 54.41
2016年10月 5階 2LDK 南 49.92
2015年9月 2階 3DK 南東 54.41
2015年9月 2階 3DK 南東 54.41
2015年8月 2階 3DK 南東 54.41

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アネックス鶴見第2の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アネックス鶴見第2の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市鶴見区向井町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鶴見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 54.41～54.41㎡｜54.41㎡ 107,800円｜6,550円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 49.92～49.92㎡｜49.92㎡ 99,000円｜6,556円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.92～54.41㎡｜53.66㎡ 106,333円｜6,551円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

アネックス鶴見第2の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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アネックス鶴見第2の周辺地図

アネックス鶴見第2の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    プレセランス鶴見

    住所 神奈川県横浜市鶴見区向井町1丁目12番
    最寄駅 京急本線 京急鶴見駅 徒歩10分
    築年月 1991年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 56戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6342
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,510万円
    213万円
    65万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレセランス・鶴見
    割安
    プレセランス・鶴見     		3,380万円 181.1万円 61.67m² 2LDK 6階 西 478万円
    割安
  • 中古

    セジョリ横浜鶴見

    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目26番21号
    最寄駅 京急本線 京急鶴見駅 徒歩8分
    築年月 2014年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 18
    偏差値 51
    アクセス数 6560
  • 中古

    レア横濱鶴見中央弐番館

    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目37番14号
    最寄駅 京急本線 京急鶴見駅 徒歩6分
    築年月 2017年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 5244
  • 中古

    日商岩井第２鶴見マンション

    住所 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目11番1号
    最寄駅 京急本線 京急鶴見駅 徒歩11分
    築年月 1979年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5361
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,816万円
    133万円
    41万円
  • 中古

    NICハイム鶴見第一

    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目37番10号
    最寄駅 京急本線 京急鶴見駅 徒歩5分
    築年月 1979年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 83戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5845
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,531万円
    214万円
    65万円

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    ビレッジハイム3鶴見

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    住所 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目74番
    交通 JR鶴見線 鶴見駅 徒歩13分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビレッジハイム3鶴見 ビレッジハイム3鶴見 9.2万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 43m² 2DK 1階 南東
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    メゾン潮田

    住所 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目76番4号
    交通 京急本線 京急鶴見駅 徒歩10分
    築年数 2002年3月
    総戸数 4戸
    口コミ数 14
    アクセス数 100
  • 賃貸

    セントラルメゾン

    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目36番17号
    交通 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩9分
    築年数 1984年12月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 20
    アクセス数 3276
  • 賃貸

    city creation 鶴見中央

    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目25番6号
    階建て 地上11階建
    口コミ数 4
    アクセス数 385
  • 賃貸

    サークビルズIII

    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目16番6号
    交通 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩12分
    築年数 2002年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1282

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    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス

    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市鶴見区馬場五丁目226-1（地番）
    交通 「三ツ池口」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間10分 鶴見線 「鶴見」駅
    階建 地上7階建
    総戸数 85戸
    専有面積 65.04㎡～70.37㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.8
    投票数 4票
    アクセス数 2780

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