三栄ハイツIII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 105,652円 |
| 平均坪単価 | ＠9,025円 |
| 平均m²単価 | ＠2,730円 |
| 上位専有面積 | 40m²：17件 41.3m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：23件 |
三栄ハイツIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／尻手駅 徒歩2分
JR南武線／矢向駅 徒歩15分
JR南武線／八丁畷駅 徒歩17分
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利用可能路線
『尻手駅』 JR南武線
『矢向駅』 JR南武線
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
20戸
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小学校区域
横浜市立矢向小学校
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中学校区域
横浜市立矢向中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三栄ハイツIIIの口コミ・評判
2018年6月
うめしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 狭い割りに高さがあるので窮屈さは感じない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 尻手駅
きゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝などは特に電車の本数が多いので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはスーパーや、ドラッグストア、飲食店などがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランは近くに割とあるので満足です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは付いていて、使ったことはないですが便利そうだと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はきれいで駅周辺も綺麗な状態が保たれています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃にあった利便性を持っており、住みやすいです |
2022年10月 尻手駅
中里達郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浜川崎支線へ乗り換えが出来ます。八丁畷まで近いので川崎駅周辺の混雑を回避できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにご当地ラーメンやファミレス、スーパーなどあり生活には困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや飲み屋街、ラーメン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札を入ってすぐがエレベーターなのでベビーカーの人にはいいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街が広がります。駅前の道路は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安く抑えられます。川崎駅あたりまでは歩いていけます |
2022年9月 尻手駅
みつきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川崎駅や溝の口駅など主要駅まで近いのでアクセスが便利です。改札もひとつだけなので迷うことなく利用できます。駅前にはタクシー乗り場もあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーやコンビニ、飲食店、証明写真機などが揃っており必要な用事がまとめて済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ目の前にラーメン店や牛丼店、中華料理店などがあり忙しいときに手軽に食事を済ませられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターが設置されており、移動がとても便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や駅前はこじんまりとして治安の良さはとても良いと思います。街灯も多く夜でも安心して出歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くは家賃相場が少し高く感じますがアクセスの良さや利便性を考慮するととても良い町です。 |
2020年10月 尻手駅
【メリット】 川崎から1駅という好立地の駅です。
駅を降りると目の前にスーパーとマツキヨなどが……
三栄ハイツIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2023年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2022年10月 | 5階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区矢向の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尻手駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～41.3㎡｜40.52㎡ | 100,400円｜8,197円/坪 |
| 2階～2階 | 40～41.3㎡｜40.65㎡ | 100,500円｜8,178円/坪 |
| 3階～3階 | 40～40㎡｜40㎡ | 105,250円｜8,699円/坪 |
| 4階～4階 | 40～41.3㎡｜40.43㎡ | 106,833円｜8,740円/坪 |
| 5階～5階 | 40～41.3㎡｜40.21㎡ | 110,833円｜9,115円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～41.3㎡｜40.33㎡ | 105,652円｜8,664円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
