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ジョイフル三ツ沢Aの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ジョイフル三ツ沢A

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 384
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 25件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 40,280円
平均坪単価 ＠8,219円
平均m²単価 ＠2,486円
上位専有面積 15m²：20件 17m²：5件
上位間取り ワンルーム：23件 1R：2件

ジョイフル三ツ沢Aの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢下町駅 徒歩10分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢上町駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『三ツ沢下町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『三ツ沢上町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町5-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市神奈川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジョイフル三ツ沢Aの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【三ツ沢下町駅に対する口コミ】横浜駅から一駅なので、買い物は横浜駅で全て揃います。横浜駅から一駅ですぐに着くので時間短縮になります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【三ツ沢下町駅に対する口コミ】まいばすけっとやコンビニエンスストアがあるので便利。静かな住宅街なのでなにかあっても安心です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【三ツ沢下町駅に対する口コミ】ラーメン店や居酒屋に吉野家の牛丼があります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【三ツ沢下町駅に対する口コミ】閑静な住宅街にあるので子育てしやすいです。
三ツ沢下町駅のデメリット（4件）
三ツ沢下町駅の総合レビュー
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2025年5月 三ツ沢下町駅

なっつさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜に近いのが便利。隣の三ッ沢下町にはサッカースタジアムもある。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・21文字）

2024年9月 三ツ沢下町駅

groovyさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 坂を上れば良い景色の場所も多い。築年数が気にならなければ、ガーデン山団地はおすすめ。
渋谷に出るなら東横線反町まで歩くのも良い。横浜駅周辺まで自転車で気軽に行けるのも良い。
店は、コンビニや、まいばすけっと程度。焼肉屋やラーメン屋もあることはある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きなスーパーはないが、まいばすけっと、ならある。
スーパーなら、広台太田町のビッグヨーサンに自転車で行くか、みなとみらいのオーケーに車で行くか。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店は多くないが、ラーメン屋や焼肉店くらいはある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園はあまりない印象。反町方面にはいくつかある。
三ツ沢せせらぎ緑道は散歩に適。三ツ沢公園の方までつながっている。
治安
4 		メリット 国道１号沿いなので、昼夜を問わず交通量は多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット ガーデン山団地は築60年近いが立地と眺望は抜群。大変コスパ良く住めそう。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2023年11月 三ツ沢上町駅

ユメさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数も多く横浜駅など主要駅への利便性が高い
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニが近くに多くあり買い物がしやすい
飲食店の充実
5 		メリット コンビニが多くあるため軽食は簡単に手に入れることが出来る
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット しずかなうえ、こうえんがちかくにあるのと
治安
5 		メリット しずかなじゅうたくちであんしんしてせいかつできる
コストパフォーマンス
5 		メリット がくせいあぱーとがおおくわかものがおおい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2023年7月 三ツ沢下町駅

駅レビュ男さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜まで1駅でいけるのは魅力に感じる。また市営バスも通っているため交通手段は割と充実している。
生活利便施設の充実
3 		メリット 小規模ではあるがスーパーもあるので買い物には困らない。病院も小規模だがある。
飲食店の充実
2 		メリット 個人経営のお店がほとんどのため、穴場のおいしい店がいくつかあるところ。しかも個人経営にしてはリーズナブルなお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や学校は駅の近くにあるため特に困らないと思う。
治安
5 		メリット 非常にいいと感じる。夜に騒音が聞こえた等はほとんどない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 治安が良く、学校等はあるためファミリー層にはかなり住みやすいように感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・303文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジョイフル三ツ沢Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 ワンルーム 南西 15
2025年3月 1階 ワンルーム 南西 17
2025年2月 1階 ワンルーム 南西 15
2025年2月 1階 ワンルーム 南西 17
2025年2月 2階 ワンルーム 南西 15

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市神奈川区三ツ沢東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三ツ沢上町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ジョイフル三ツ沢B棟

    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町5番17号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩10分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 379
  • 賃貸

    ジョイフル三ツ沢A棟

    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町5番17号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩10分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 542
  • 賃貸

    グリーンピア三ツ沢

    グリーンピア三ツ沢の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町7番14号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩6分
    築年数 1979年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 307
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンピア三ツ沢
    グリーンピア三ツ沢     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 22.7m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    かえでリーズ

    かえでリーズの外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町15番4号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩7分
    築年数 1980年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    かえでリーズ 5
    かえでリーズ 5     		4.5万円
    (-円)    		 45,000円 無 24.84m² 1DK 2階 南西
  • 賃貸

    エステートピアフジ

    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町11番1号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩6分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 47
    アクセス数 1239

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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