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ホーユウコンフォルト岸根公園を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 神奈川区 > 六角橋 > 岸根公園駅 > ホーユウコンフォルト岸根公園

中古

ホーユウコンフォルト岸根公園

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6874
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:48件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 116件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約127万円/坪 賃料:約9118円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.64％
偏差値ランキング

横浜市神奈川区
795物件中の順位

ホーユウコンフォルト岸根公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／岸根公園駅 徒歩3分
    東急東横線／白楽駅 徒歩11分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／片倉町駅 徒歩19分
    東急東横線／東白楽駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『岸根公園駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『白楽駅』　東急東横線　
    『片倉町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『東白楽駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目30-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立神橋小学校

  • 中学校区域

    横浜市立六角橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市神奈川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

ホーユウコンフォルト岸根公園と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

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ホーユウコンフォルト岸根公園の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ホーユウコンフォルト岸根公園の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ホーユウコンフォルト岸根公園の口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【岸根公園駅に対する口コミ】横浜方面へも、あざみの方面へも行きやすいブルーライン家賃はちょっと安め。静かで過ごしやすい。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【岸根公園駅に対する口コミ】お店はすくないので静か
病院はそこそこある治安良い。
駅で忘れ物も見つかった。
変な人も少ない
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【岸根公園駅に対する口コミ】人気のおみせメレンゲとフィットケアデポがあるのがありがたい
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【岸根公園駅に対する口コミ】エレベーターがあるのはありがたい
岸根公園は散歩コースとしてとても良い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

K99さん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 岸根公園に近い為、交通の弁が非常に良いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近所に商店街があるので、治安はいい方だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック付きなので安心して住めます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ひとり暮らしにはちょうど良い広さに感じます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 商店街があり、食事などにはこまりません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大学も近くにあり、避難場所には困りません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【岸根公園駅に対する口コミ】駅近くにあるハワイアンパンケーキのお店がメニューが豊富で味もおいしいです。
近くにスーパーやコンビニも複数あり買い物には困りません。
駅名の通り駅近くに少し大きな公園があり、緑を楽しんだり池の周りをのんびり散策できて癒されます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 白楽駅

ポイポイさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・横浜、みなとみらいにかなり近く、交通には困りません
生活利便施設の充実
3 		メリット ・商店街や大きめのスーパーが複数あり、日用品や食料の買い物には困りません
飲食店の充実
4 		メリット ・商店街にいくつか定食屋やチェーン店があります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・保育園の数は充実しています。街中に公園もちょこちょこあります
治安
5 		メリット ・駅の周りは住宅街なので静かで治安は良いです
コストパフォーマンス
4 		メリット ・横浜にほど近く、住みやすいとおもいます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2023年10月 白楽駅

こういちさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜駅や神奈川大学に近く利便性は良いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに六角橋商店街があり、買い物や飲食店がまあまああります。
飲食店の充実
5 		メリット いろんな種類のお店があり、楽しまめすね。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園があり、白幡池公園は憩いの場所です。
治安
5 		メリット とくに問題なく、治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 古い家を取り壊し、新しい家がどんどん建っているようです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2022年9月 岸根公園駅

虫怖い怖いさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜方面へも、あざみの方面へも行きやすいブルーライン
生活利便施設の充実
2 		メリット お店はすくないので静か
病院はそこそこある
飲食店の充実
2 		メリット 人気のおみせメレンゲとフィットケアデポがあるのがありがたい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあるのはありがたい
岸根公園は散歩コースとしてとても良い
治安
5 		メリット 治安良い。
駅で忘れ物も見つかった。
変な人も少ない
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃はちょっと安め。静かで過ごしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2018年8月 白楽駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺にはドラッグストアやコンビニ、飲食店などがあります。ただ、白楽駅の近くにはスー……

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（残り303文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホーユウコンフォルト岸根公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市神奈川区ランキング

位
(795物件中)

横浜市神奈川区六角橋ランキング

位
(36物件中)

岸根公園駅ランキング

位
(46物件中)
白楽駅の偏差値ランキング / 片倉町駅の偏差値ランキング / 東白楽駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格574万円

推定相場坪単価127万円/坪

推定相場㎡単価39万円/㎡

想定賃料　　3.9　～　4.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,662円～9,574円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.64％
価格帯別判定 i

ホーユウコンフォルト岸根公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 617 ～ 631万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 588 ～ 617万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 560 ～ 588万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 531 ～ 560万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 502 ～ 531万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市神奈川区 453位 / 586物件中
横浜市神奈川区六角橋 19位 / 28物件中
岸根公園駅 25位 / 39物件中
白楽駅 42位 / 65物件中
片倉町駅 38位 / 86物件中
東白楽駅 55位 / 63物件中

坪賃料ランキング

横浜市神奈川区 186位 / 374物件中
横浜市神奈川区六角橋 5位 / 21物件中
岸根公園駅 11位 / 23物件中
白楽駅 9位 / 45物件中
片倉町駅 6位 / 31物件中
東白楽駅 26位 / 44物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：563～592万円

※中央値：577万円

予測坪単価：128万円/坪

予測㎡単価：39万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ホーユウコンフォルト岸根公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年1月 2階 1R 南 ー ー
2 2024年12月 2024年12月 2階 1R 南 ー ー
3 2024年12月 2024年12月 2階 1R 南 ー ー
4 2024年12月 2024年12月 2階 1R 南 ー ー
5 2024年10月 2024年12月 2階 1R 南 ー ー
6 2024年5月 2024年9月 2階 1R 南 ー ー
7 2024年4月 2024年4月 2階 1R 南 ー ー
8 2023年12月 2024年5月 2階 1R 南 ー ー
9 2023年8月 2023年8月 2階 1R 南 ー ー
10 2023年7月 2023年7月 4階 1R 南 ー ー
11 2023年6月 2023年6月 4階 1R 南 ー ー
12 2021年8月 2021年10月 5階 1R 南 ー ー
13 2021年7月 2021年8月 4階 1R 南 角部屋 ー
14 2021年6月 2021年7月 4階 1R 南 リフォーム ー
15 2021年1月 2021年4月 4階 1R 南 ー ー
16 2020年11月 2020年11月 4階 1R 南 ー ー
17 2020年5月 2020年9月 4階 1R 南 ー ー
18 2019年10月 2020年4月 4階 1R 南 ー ー
19 2019年4月 2019年4月 2階 1R 南 角部屋 ー
20 2018年10月 2018年10月 4階 1R 南 ー ー
21 2018年8月 2018年9月 5階 1R 南 ー ー
22 2018年7月 2018年7月 5階 1R 南 ー ー
23 2018年5月 2018年7月 5階 1R 南 ー ー
24 2018年1月 2018年2月 4階 1R 南 角部屋 ー
25 2017年10月 2018年1月 5階 1R 南 ー ー
26 2017年10月 2018年1月 4階 1R 南 角部屋 ー
27 2017年6月 2017年6月 3階 1R 南 ー ー
28 2017年5月 2017年5月 3階 1R 南 ー ー
29 2017年4月 2017年6月 4階 1K 南 ー ー
30 2017年3月 2017年4月 4階 1K 南 ー ー
31 2017年1月 2017年1月 4階 1R 南 ー ー
32 2016年9月 2016年10月 2階 1R 南 ー ー
33 2016年3月 2016年4月 2階 1R 南 ー ー
34 2016年2月 2016年2月 2階 1R 南 ー ー
35 2015年9月 2015年11月 2階 1R 南 ー ー
36 2015年3月 2015年7月 2階 1R 南 リフォーム ー
37 2015年1月 2015年2月 4階 1DK 南 ー ー
38 2014年12月 2015年2月 2階 1R 南 ー ー
39 2014年12月 2015年4月 2階 1R 南 ー ー
40 2014年11月 ー 4階 1R 南 ー ー
41 2014年10月 ー 2階 1R 南 ー ー
42 2014年9月 ー 2階 1R 南 ー ー
43 2014年4月 ー 2階 1R 南 ー ー
44 2014年4月 ー 2階 1R 南 ー ー
45 2014年4月 ー 2階 1R 南 ー ー
46 2014年2月 ー 2階 1R 南 ー ー
47 2014年2月 ー 2階 1R 南 ー ー
48 2013年6月 ー 2階 1R 南 ー ー

…残り28件
平均 3階 18.21㎡ 2.8㎡ 644万円 ＠119万円 ＠36万円 8,595円
475円		 2,486円
137円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ホーユウコンフォルト岸根公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ホーユウコンフォルト岸根公園の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市神奈川区六角橋の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■白楽駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 14.58～19.96㎡｜18.3㎡ 602万円｜111万円/坪
3階～3階 19.96～19.96㎡｜19.96㎡ 750万円｜124万円/坪
4階～4階 16.5～24.96㎡｜18.51㎡ 690万円｜124万円/坪
5階～5階 16～16.22㎡｜16.13㎡ 664万円｜136万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.58～24.96㎡｜18.21㎡ 644万円｜118万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
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60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 45 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ホーユウコンフォルト岸根公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 ワンルーム 南 16.5
2025年3月 2階 ワンルーム 南 16.5
2025年3月 2階 ワンルーム 南 16.61
2025年3月 3階 ワンルーム 南 16.5
2025年1月 2階 ワンルーム 南 16.5

…残り111件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ホーユウコンフォルト岸根公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ホーユウコンフォルト岸根公園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市神奈川区六角橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■白楽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 16.5～23.42㎡｜18.43㎡ 45,833円｜8,270円/坪
3階～3階 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ 44,800円｜8,976円/坪
4階～4階 16.5～24.96㎡｜18.01㎡ 43,338円｜7,976円/坪
5階～5階 16～18.98㎡｜16.45㎡ 45,126円｜9,082円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16～24.96㎡｜17.76㎡ 44,056円｜8,242円/坪
東向き 17.03～19.38㎡｜17.57㎡ 45,384円｜8,566円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 85 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 21 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    日神パレステージ白楽第2

    住所 神奈川県横浜市港北区篠原西町22番5号
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    築年月 1993年7月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5250
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
  • 中古

    エスポワール岸根公園

    エスポワール岸根公園の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目29番3号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩3分
    築年月 1991年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 6212
  • 中古

    クリオ妙蓮寺参番館

    クリオ妙蓮寺参番館の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区篠原西町31番25号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩8分
    築年月 1991年4月
    階建 地上3階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4848
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円
  • 中古

    白楽センチュリーフラット

    住所 神奈川県横浜市神奈川区六角橋5丁目6番8号
    最寄駅 東急東横線 反町駅 徒歩11分
    築年月 1988年2月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 5739
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
  • 中古

    クリオ妙蓮寺弐番館

    クリオ妙蓮寺弐番館の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目17番2号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩9分
    築年月 1992年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 3
    偏差値 ～50
    アクセス数 5959
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円

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    グリタァ六角橋

    住所 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目30番26号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩5分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 2
    アクセス数 3467
  • 賃貸

    横浜井上ビル

    住所 神奈川県横浜市港北区篠原西町23番31号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩5分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 314
  • 賃貸

    グリーンハウス

    グリーンハウスの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区篠原西町24番24号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩6分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 681
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハウス グリーンハウス 3.7万円
    (1,000円)    		 無 1ヶ月 13.23m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    コーポメイプル

    コーポメイプルの外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目17番10号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩7分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1006
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポメイプル 00203 コーポメイプル 00203 6.2万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 25m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    ハイム21

    ハイム21の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目20番3号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩8分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 426
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム21 ハイム21 4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 17.01m² 1K 2階 南東

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    クリオ神奈川新町ステーションフロント

    クリオ神奈川新町ステーションフロント
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市神奈川区新町13番4、他（地番）
    交通 京急本線 「神奈川新町」駅 徒歩1分
    階建 地上10階建
    総戸数 58戸
    専有面積 33.80㎡～64.80㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
    アクセス数 710
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    プラウド横浜東神奈川フロント

    プラウド横浜東神奈川フロント
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川一丁目3-2・3-4（地番）
    交通 京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩3分
    階建 地上10階建
    総戸数 124戸
    専有面積 58.35㎡～84.12㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 13票
    アクセス数 1739
  • 新築

    プレディア横浜高島台

    プレディア横浜高島台
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    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 98戸
    専有面積 68.78㎡～74.60㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 31票
    アクセス数 5525
  • 新築

    プラウド横浜新子安

    プラウド横浜新子安
    価格 7,900万円～9,000万円
    所在地 神奈川県横浜市神奈川区入江一丁目6番9（地番）
    交通 京浜東北線 「新子安」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 64戸
    専有面積 73.33㎡～76.84㎡
    間取り 第4期 2LDK＋S～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 10票
    アクセス数 2791
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    プライム東神奈川
    価格 5,250万円～8,890万円
    所在地 神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町6番1（地番）
    交通 京急本線 「京急東神奈川」駅 徒歩5分
    階建 地上6階建
    総戸数 59戸
    専有面積 39.50㎡～66.00㎡
    間取り 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 15票
    アクセス数 3958

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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