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エステートピアフローラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エステートピアフローラ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 709
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 22件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 47,318円
平均坪単価 ＠7,753円
平均m²単価 ＠2,345円
上位専有面積 19.87m²：22件
上位間取り ワンルーム：11件 1K：8件 1R：3件

エステートピアフローラの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢下町駅 徒歩10分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢上町駅 徒歩14分
    東急東横線／反町駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『三ツ沢下町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『三ツ沢上町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『反町駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町46 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市神奈川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エステートピアフローラの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【三ツ沢上町駅に対する口コミ】本数も少ないわけでもなく横浜駅には5分ほど、新横浜には15分程度で到着する。
ホームが完全に地下にあるので雨、強い風などの時は助かる。
エレベーターとエスカレータが段差にはあるのでけがや車いすなどには対応している。一人暮らしぐらいには丁度いい静けさと横浜駅などへの行きやすさがあります。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【三ツ沢上町駅に対する口コミ】近くにコンビニ、オリジン、小さな飲食店があるので自炊しない人にはいい。20代前半女性で夜中に駅から帰ることも多かったが特に何か事件が起こったことはない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【三ツ沢上町駅に対する口コミ】焼肉、中華、カフェ、オリジン、コンビニがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【三ツ沢上町駅に対する口コミ】駅近くに小高い丘の公園があり、遊び場には困らないと思う。
横浜駅に近いので移動は楽かも？
三ツ沢上町駅のデメリット（4件）
三ツ沢上町駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 反町駅

かぁさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京への通勤は基本座席に座れる程度に空いています。また、一駅いくと横浜駅に着くのでどこへいくにも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに銭湯、ドラッグストア、スーパー、クリニックがありとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにパン屋さんやカレー屋さんなどご飯屋さんがひっそりとたくさんあるので開拓するのが楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し歩くと公園があります。クリニックは充実しているので通院は便利です。
治安
5 		メリット 飲み屋もありますが、酔っ払いはあまり見たことがなく、こじんまりしています。路地に入ると人気は少なくなりますが、不審者情報はあまり聞かないです。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 横浜駅から一駅のため便利ですが、家賃は高い割に安い印象があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2023年8月 三ツ沢上町駅

ねこりんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜駅までは２駅、新横浜駅まで３駅と利便性は良いです。駅周辺は住宅街です。快速は止まりません。

駅の入り口にはツバメの巣があり、駅員さんが「フンに注意」の看板を出しています。
駅を利用するみんなでツバメの子育てを見守っているような、アットホームな駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くにイオンのミニスーパー、「まいばすけっと」やコンビニがあり、通勤帰りには便利です。
横浜市民病院や、サッカー三ッ沢競技場、三ッ沢公園と公共施設は充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 焼肉のファミレスや武蔵野森珈琲などがあります。町のパン屋さんやオリジン弁当なんかも駅前にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 横浜市立三ッ沢小学校がすぐ近くにありますが、電車通学の子はいないと思います。
三ッ沢保育園なども近くにあります。
治安
5 		メリット 三ッ沢小学校の近くに交番があるのと、国道１号線沿いなので、夜でも駅周辺は明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 横浜駅や新横浜駅に出やすいので、その距離感と土地価格に納得ができるのであれば、コストパフォーマンスは良いと思われます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・668文字）

2023年7月 三ツ沢下町駅

まぐちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜駅から一駅なので、買い物は横浜駅で全て揃います。
生活利便施設の充実
5 		メリット まいばすけっとやコンビニエンスストアがあるので便利。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン店や居酒屋に吉野家の牛丼があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 閑静な住宅街にあるので子育てしやすいです。
治安
5 		メリット 静かな住宅街なのでなにかあっても安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 横浜駅から一駅ですぐに着くので時間短縮になります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2021年10月 反町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札口を出るとすぐ、コンビニがあるので、非常に便利です。
また、駅周辺には、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り300文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステートピアフローラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K 南 19.87
2022年6月 1階 1K ー 19.87
2022年2月 1階 ワンルーム 南 19.87
2020年2月 1階 ワンルーム 南 19.87
2020年2月 2階 ワンルーム 南 19.87

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市神奈川区三ツ沢東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■反町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エステートピアフローラと近い賃貸物件の情報があります！

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エステートピアフローラの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ユナイト三ツ沢ル・リアン

    ユナイト三ツ沢ル・リアンの外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町2番23号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩6分
    築年数 2018年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユナイト三ツ沢ル・リアン 103
    ユナイト三ツ沢ル・リアン 103     		5.55万円
    (3,500円)    		 無 無 13.99m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    リーヴェルポート横浜三ツ沢

    リーヴェルポート横浜三ツ沢の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町4番21号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩8分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 447
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーヴェルポート横浜三ツ沢 103
    新着
    リーヴェルポート横浜三ツ沢 103     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 15.5m² 1K 1階 北西
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    メゾン藍

    メゾン藍の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町5番11号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩2分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン藍 201
    メゾン藍 201     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 16.01m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    グリーンピア三ツ沢

    グリーンピア三ツ沢の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町7番14号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩6分
    築年数 1979年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 307
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンピア三ツ沢
    グリーンピア三ツ沢     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 22.7m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    ユナイト反町ヴァレンティーノ

    ユナイト反町ヴァレンティーノの外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町99番9号
    交通 東急東横線 反町駅 徒歩14分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上1階建
    口コミ数 0
    アクセス数 147
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユナイト反町ヴァレンティーノ 105
    新着
    ユナイト反町ヴァレンティーノ 105     		4.8万円
    (3,800円)    		 無 1ヶ月 14.49m² ワンルーム 1階 -
    情報取得日:2025年07月10日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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