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レオパレス横濱ヴィラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 神奈川区 > 青木町 > 神奈川駅 > レオパレス横濱ヴィラ

賃貸

レオパレス横濱ヴィラ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1042
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 110件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件
平均賃料相場 79,100円
平均坪単価 ＠15,739円
平均m²単価 ＠4,761円
上位専有面積 19.87m²：110件
上位間取り 1K：110件

レオパレス横濱ヴィラの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／神奈川駅 徒歩4分
    JR東海道本線／横浜駅 徒歩12分
    東急東横線／反町駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『神奈川駅』　京急本線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『反町駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区青木町4-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 総戸数

    36戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    横浜市立幸ケ谷小学校

  • 中学校区域

    横浜市立栗田谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市神奈川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス横濱ヴィラの【賃貸】物件情報

レオパレス横濱ヴィラ
レオパレス横濱ヴィラ
賃料(管理費)
9.2万円(7,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス横濱ヴィラ 203
レオパレス横濱ヴィラ 203
賃料(管理費)
9.4万円(7,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス横濱ヴィラ 304
レオパレス横濱ヴィラ 304
賃料(管理費)
9.5万円(7,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス横濱ヴィラ 401
レオパレス横濱ヴィラ 401
賃料(管理費)
9.6万円(7,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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レオパレス横濱ヴィラの口コミ・評判

2022年3月

とらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・横浜駅はどこへでもいける
・散歩県内に市場・海・みなとみらい
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 横浜駅から徒歩５分ほど離れると治安もいい
幹線道路が近く道は明るい
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット お世辞にもきれいだとは言えないが、最低限の掃除はなされている
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・家具付き
・天井が高い
・ロフトが素晴らしい
買い物・飲食店充実度 3 メリット まいばすけっとがちかい
近くにおいしいイタリアンがある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 防災パンフレットが配られる
みなとみらいまでいけば子供向けの施設多数

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2024年6月 横浜駅

おんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 神奈川県内のどこへ行くにも1番便利で多くの路線が通っています。どの快速も止まりますし、東海道線などで都内にも出やすく、総武線快速では千葉行きも走っています。
生活利便施設の充実
5 		メリット ニュウマン、東武、ジョイナス、ルミネ、シアル、ポルタなど駅直結のみでも商業施設は多くあり困りません。ブランド系から雑貨屋までチェーンなら何のお店でも基本的に横浜店があると思います。美容院も多くあり施設は充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 基本的にチェーン店は何でも揃っていますしオシャレで友人とのランチなどで使えるお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅や商業施設内におむつ替えスペースや授乳室が完備されているところが多く、あまり困りません。エレベーターもわりと多く設置されています。
治安
3 		メリット 日中は特に気をつける場所はないと思います。東口は夜でも駅周辺であれば1人でも特に不安なく歩けます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 便利さと土地の値段を天秤にかけたらコストパフォーマンスは良い方なのかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・490文字）

2022年9月 横浜駅

くーちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・JRへの乗り換え時、専用の改札があり便利。
・ホームが汚れている時駅員さんがすぐに掃除をしていた。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・なんでもそろっているお店が多い
・乗り換えが便利
飲食店の充実
4 		メリット ・人気のお店が多くなんでもそろっている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・駅の多機能トイレが綺麗で子供と使いやすい
治安
3 		メリット 人やお店が多いため常に明るく人の目が多い
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みたい街ランキングによく入っている。
電車の本数が多く便利
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2022年2月 横浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西口に、行くなら、わかりやすいしベビーカーでも、わりと？あまり？迷わないで行けると思います……

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（残り127文字）

2022年1月 横浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ターミナル駅のため、さまざまな路線に乗り継いで、都内に出ることができます。
ニュ……

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（残り235文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス横濱ヴィラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 4階 1K ー 19.87
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2025年6月 4階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87

…残り105件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市神奈川区青木町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 69 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベイフラット横浜東口

    住所 神奈川県横浜市神奈川区青木町6番8号
    交通 京急本線 神奈川駅 徒歩4分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 878
  • 賃貸

    エトワール UKISIO

    住所 神奈川県横浜市神奈川区青木町
    交通 京急本線 神奈川駅 徒歩4分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 123
  • 賃貸

    アーバンビラ五番館

    住所 神奈川県横浜市神奈川区青木町
    交通 京急本線 神奈川駅 徒歩2分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 631
  • 賃貸

    横濱ヴィラ

    横濱ヴィラの外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区青木町
    交通 京急本線 神奈川駅 徒歩4分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス横濱ヴィラ
    レオパレス横濱ヴィラ     		9.2万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス横濱ヴィラ 203
    レオパレス横濱ヴィラ 203     		9.4万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス横濱ヴィラ 304
    レオパレス横濱ヴィラ 304     		9.5万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレス横濱ヴィラ 401
    レオパレス横濱ヴィラ 401     		9.6万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    レオパレスFlat横浜青木町

    住所 神奈川県横浜市神奈川区青木町6番1号
    交通 京急本線 神奈川駅 徒歩4分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 93戸
    口コミ数 9
    アクセス数 2160

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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