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ベルフラワ-の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベルフラワ-

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 426
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 23件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 61,630円
平均坪単価 ＠3,809円
平均m²単価 ＠1,152円
上位専有面積 52.17m²：23件
上位間取り 3DK：23件

ベルフラワ-の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／新横浜駅 バス18分

  • 利用可能路線

    『新横浜駅』　東急新横浜線　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1471 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年9月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    横浜市立羽沢小学校

  • 中学校区域

    横浜市立菅田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市神奈川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルフラワ-の口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新横浜駅に対する口コミ】海老名との行ききに、とても便利ですね。すごく安心できます。牛丼店や、有名チェーン店があるので、そこは、コスパ良いですね。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新横浜駅に対する口コミ】駅の近くには沢山のショップがあるので買い物には困りません。大きな駅なので警備は、しっかりされてそうです。交番もあり少し安心できそうです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新横浜駅に対する口コミ】ランチや、ブランチにも最適です。飲み屋も沢山ありこまりません！
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【新横浜駅に対する口コミ】沢山遊べる施設が近場にあるので、子供達にとってもいいですね。
新横浜駅のデメリット（4件）
新横浜駅の総合レビュー
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2023年3月 新横浜駅

ポチコさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道新幹線、JR横浜線、横浜市営地下鉄ブルーラインに加え、3/18からは相鉄線、東急線にもつながります。羽田空港までは、直行バスがあります。東京駅までは、JR運賃＋新幹線特急料金870円で20分足らずで着きます。タクシーに乗ることを思ったら、とても安いし早いです。
日産スタジアム、横浜アリーナがあり、イベント時は賑やかです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 新横浜駅の駅ビル、プリンスホテルの下にショッピングセンターがある。結構何でも揃う。駅から徒歩5分くらいにニトリがある。駅前から、IKEAまで無料バスが出ている。
大きい病院もあり、小さい専門クリニックも数多くある。
地下鉄駅に、区役所の出張所があり、夜7時までやっていて便利。
飲食店の充実
4 		メリット 安い居酒屋から高級なレストランなど、多種多様で色々な飲食店がある。ビジネス街でもあるため、平日の昼間は道のあちこちで　安くお弁当の販売をしている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がいないので、よく分からない。あちこちにこども園は見かける。登校する小学生達も見かける。
治安
3 		メリット 人が多い割に治安は良いと感じる。
駅の北側はビジネス街と繁華街なので、夜も明るいが、南側は開発されていないので、夜は暗い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便が良い。買い物も便利。住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・365文字）

2022年8月 新横浜駅

みーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が通っている点は便利だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット オフィス街が並ぶ駅北方面と比べ、南方面は落ち着いています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅北方面は、飲食店が多いです。また、駅の併設施設等にも丸亀製麺、串カツ田中、一蘭などさまざまな飲食店があるため、食べるジャンルには困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し散歩すると、日産スタジアム周辺に公園や広場があり、小さい子供を連れてピクニックなどはしやすそうだと感じた。
治安
4 		メリット 常に、駅周辺は人が多く、ビジネス街は飲食店が並んでいるため、治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内と比べると家賃相場も比較的安く、新横浜は横浜まで10分と利便性も良いため、コストパフォーマンスは良いと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・374文字）

2022年4月 新横浜駅

神奈さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR東海道新幹線、JR横浜線、市営地下鉄ブルーラインラインが乗り入れており全国各地に行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット プリンスペペなど大型の商業施設があり、食料品から衣料品まで駅周辺で全て揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はファーストフードから居酒屋まで充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 鶴見川周辺は自然が多く子供がいるファミリーに向いている思います。
治安
5 		メリット 新幹線が停車する大きな駅ですが治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 総合的に考えたら生活環境が充実しているので大変お得だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2022年3月 新横浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 は大きな駅で、たくさんの独立したホールがあります。 通常の船から特別な船まで。 モールのよ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り266文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルフラワ-の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年11月 2階 3DK 南東 52.17
2020年10月 1階 3DK 南東 52.17
2020年9月 1階 3DK 南東 52.17
2020年8月 1階 3DK 南東 52.17
2020年8月 2階 3DK 南東 52.17

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市神奈川区羽沢町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新横浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パストラル

    住所 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1464番1号
    交通 JR横浜線 新横浜駅 バス18分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 339
  • 賃貸

    ミキハイツ

    住所 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1139番1号
    交通 相鉄本線 西谷駅 徒歩28分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 392
  • 賃貸

    アイム596

    住所 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町596番3号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩34分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 394
  • 賃貸

    ドミール稲荷 A

    住所 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1218番1号
    交通 京急本線 横浜駅 バス17分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 429
  • 賃貸

    アバンス羽沢第3第5

    住所 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町879番
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩25分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 452

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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