グランデ三ッ沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 137件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 62,065円 |
| 平均坪単価 | ＠10,676円 |
| 平均m²単価 | ＠3,229円 |
| 上位専有面積 | 23.85m²：88件 25.1m²：28件 34.98m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：126件 ワンルーム：9件 1R：2件 |
グランデ三ッ沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢上町駅 徒歩1分
横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢下町駅 徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン／片倉町駅 徒歩27分
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利用可能路線
『三ツ沢上町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『三ツ沢下町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『片倉町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町1-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年5月
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総戸数
49戸
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小学校区域
横浜市立三ツ沢小学校
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中学校区域
横浜市立松本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデ三ッ沢の口コミ・評判
2021年8月
おもちさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
横浜駅まで2駅4分と近い。横浜駅を経由すれば都心へのアクセスもいい。 新横浜駅までも3駅と近いので、東海道新幹線に乗るのも便利。 駅前にセブンとファミマの両方がある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
国道沿いのため夜も明るく安心。 1階にマイバスケットがあり便利。 駅近だが地下鉄のためうるさくない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人さんがいるので、困った時に相談しやすい。 ゴミ収集場所がマンションの目の前にある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
収納が多い。 部屋に凹凸が少ないので家具を配置しやすい。 隣の部屋の音はほぼ気にならない。 断熱性が高いので、通年過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
マンションの1階部分にまいばすけっとがある。 駅前にセブンとファミマがある。 近くにオリジン弁当があるので、お惣菜はそこで購入できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近い。裏手が三ッ沢公園なので遊びやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
おがさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 1階にマイバスケットがある為、必要最低限の買い物はとても楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年4月
あやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 建物自体は道路沿いですが、ベランダは反対側の閑静な方に面しているので比較的静かです。治安もいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2015年5月
かいわれ大根さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前にコンビニや、テイクアウトの弁当屋や、中華料理屋など多数あり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに遊歩道があり季節の花々を見ながら散歩が出来る。春は桜が、初夏は蛍や紫陽花が楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1階にスーパーが入っており便利。昼間は管理人も常駐しており安心感あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納スペースが多く、余計な家具が不要。靴箱も大きく使い勝手が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 1階に「まいばすけっと」あり。単身者にも手ごろなサイズ・量の野菜などが安く購入でき便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きい通り沿いのマンションなので、病院も近隣に多数あり。マンションの2階の歯科も腕がよく、引越してからもしばらく利用していた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 三ツ沢下町駅
ちゃんぎゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅から1駅でいけます。治安良くて通いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 1駅行くだけですぐ横浜に着きます。2分で着きます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さん、ラーメン屋がおおいです！！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても子供園、学校が多く、治安がいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はほんとうにいいです。夜中もうるさくなく、ぐっすり眠られます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1駅離れてるだけで家賃が全然違います。すごいいいです。 |
2023年7月 三ツ沢下町駅
プリンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝晩はそれなりに本数はあります。横浜まで一駅。新横浜までも10分位なので電車利用の旅行に便利。バスが駅地上出口目の前からでているので、バス利用も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐにコンビニと、病院があるビルがあり、内科、眼科、耳鼻科があります。別出口には皮膚科もあり、病院については便利です。蕎麦屋、焼肉屋などあります。東横線の反町まで歩いて10分位でそちらにいくと、スーパーなどもあります。私的には平坦なのが最大のメリット。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は少ない。蕎麦屋、焼肉屋があるくらい。最近ベトナム料理のテイクアウト専門店が出来ましたが、お味は微妙。少し歩くと反町駅に行けるので、その近辺には焼肉屋さんやパン屋、揚げ物などもある肉屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のトイレは小さいが綺麗には掃除されている。エレベーター、エスカレーターがあり、階段のみの所はないです。保育園、小学校があります。介護の会社が多いような気がします。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 車がそれなりに通るので、駅前暗くはないです。歓楽街ではないのでうるさく騒ぐ人などは殆どいない印象。コンビニがあるので夜中もその周辺は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は、横浜駅、反町駅まで遠くないので車がなくても生活はできる。家賃は、平坦と坂道に寄って値段が変わる。利便性で価格が選べると言う点ではメリットの一部にもなるのかな。物価は高くないと思う。 |
2023年2月 三ツ沢下町駅
鳴門さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三ツ沢下町駅は、横浜地下鉄ブルーラインのみの停車駅です。横浜駅までは約2分ほどのアクセスで、利便性が良いです。新横浜駅にも直通でアクセスでき、新幹線利用にも便利です。電車の本数も多いです。終電は、あざみ野方面が午前0時34分発で、湘南台方面が午前0時17分発なので、遅くまであるといえます。ホームにはガラス張りの部屋のような待合室があり、夏には冷房が効いていて涼むこともできます。ホームドアもついていて安全です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食料や日用品などは、まいばすけっとが近くにあるため困りません。コンビニもセブンイレブン、ローソン、ミニストップが近くに全て揃っているので好きなコンビニに行くことができます。病院も、駅近くに皮膚科や内科、歯医者、整形外科があり便利です。ラーメン屋やインドカレーの店、韓国焼肉屋も駅近にあり、外食も楽しめます。横浜駅までも非常に近いため、横浜駅のジョイナスのような駅施設に行けば、アパレルや食事などがとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 三ツ沢下町駅周辺には、ララグラスというインド料理屋や、元祖ニュータンタンメン本舗というラーメン屋が美味しくておすすめです。焼肉かやらんという焼肉屋もあり、こちらも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 三ツ沢下町駅にはオストメイト用の設備があるトイレが備わっています。また、ホームに１つですがエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 三ツ沢下町周辺の治安は良いです。夜に酔っ払いが騒ぐこともなく、歓楽街でもないため、昼と夜の様子に違いはありません。住宅街なので、駅周辺に飲みに来る人もまずいないため、静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性のコストパフォーマンスはとても良いです。一人暮らし新築アパートで7万円ほどです。横浜駅にも非常に高く、何でも揃うほど利便性が良いので、家賃と住みやすさのバランスも取れています。 |
2022年10月 片倉町駅
Azuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自販機が多いし、 駅の中にあるトイレがキレイ。 ホームに待合室あるのもいい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが多いし(3軒あります。) クリニックも多い所かな？ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 一応、洋菓子店とうどん屋さんとかは あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 何年か前に新しい保育園が出来たし 高校、小学校もあります。 セントラルスイミングスクールがあるので習い事ならそこがおすすめ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中歩いたことありますが 危険人物に遭遇したことは無いです。 街中はまあまあ明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通に暮らす分にはそこまで不便は 無いです。 一人暮らししてないので家賃相場分かりません。 |
グランデ三ッ沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 25.1 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 25.1 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 23.85 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | ー | 25.1 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | ワンルーム | ー | 25.1 | |||||||
…残り132件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区三ツ沢上町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■片倉町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
