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レクセルマンション愛甲石田第２を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 伊勢原市 > 石田 > 愛甲石田駅 > レクセルマンション愛甲石田第２

中古

レクセルマンション愛甲石田第２

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10180
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:73件
中古:43件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 11件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:12件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約92万円/坪 賃料:約4848円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.37％
偏差値ランキング

伊勢原市
106物件中の順位

レクセルマンション愛甲石田第２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／愛甲石田駅 徒歩9分
    小田急小田原線／本厚木駅 徒歩60分

  • 利用可能路線

    『愛甲石田駅』　小田急小田原線　
    『本厚木駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県伊勢原市石田893-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1996年12月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    石田小学校

  • 中学校区域

    成瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊勢原市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「マルエツ愛甲石田店」約230m ●「西の前第一公園」約70m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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レクセルマンション愛甲石田第２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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レクセルマンション愛甲石田第２の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

レクセルマンション愛甲石田第２の口コミ・評判

2013年2月

とろりんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 居住していて建物の作りは悪くないと思う、何回かの大きな地震でも建物に亀裂が入ったりはしていない、集会室もあり総会もマンション内で行える
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 特に問題になるようなことはない、工場もなく国道からもある程度離れているので、自動車の騒音も気になることもなく、学校もある程度離れていて騒音に悩まされることはない
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 大規模修繕が終了していて、綺麗に維持されている、集荷室も比較的広いので大勢で集まっても問題ない、設備は必要な設備はあると思う
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きと西向きの建物があり、南向きの住戸は日当たりもいいので快適ではないかともう、窓に面して大きな建物内くので居住環境は悪くないと思う
買い物・飲食店充実度 4 メリット 住宅地の中で、スーパーマルエツ、ドラッグストーアのスマイルが５０m程度で行ける、ローソンが数分のところに有り、徒歩10分以内でも数件のスーパーがあるが、飲食店は周りに少ない、少し離れれはスーパーアルプスがあり同じ敷地にいろいろな店が入っているので不便はない、個人の飲食店は少ないが中には美味しい焼肉屋があったりして悪くない
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校は5分程度のところにあり、中学校も徒歩圏内、養護学校や向上高校があり学校の比較的多い地域である

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【愛甲石田駅に対する口コミ】改札口を抜けたら目の前に箱根そば、カフェ、セブン、横浜銀行ATMがあります。カフェは小田急ブランド？のHOKUOがやってるカフェです。アイスが入ったメロンパンとシナモンを沢山かけたパンが美味しいです。
愛甲石田駅のデメリット（1件）
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2015年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 小田急線愛甲石田駅から徒歩10分。急行が停まる駅です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りには住宅と集合住宅が多くあります。国道246号線や小田急線の線路も近くありますが騒音はありません。東名厚木インターまで車で５分。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人が日曜日以外の昼間はいます。管理人が掃除をこまめにしてくれるのできれいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リビング・和室にある掃出し窓は大きく、室内も明るいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩２～3分の所にスーパーマルエツ・薬局スマイルがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 成瀬小学校・中学校が徒歩20分位の所にあります。大きな病院はバスで15分の所に、東海大学病院・伊勢原協同病院があります
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 本厚木駅

きなこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本厚木始発もあるので座れることも多いです
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にルミネもあり、商店街には飲食店も充実しています
飲食店の充実
5 		メリット 改札を出て目の前に新しくできた飲食店スペースがあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住みやすい街ランキングにもはいることもあり、生活しやすいかと思います
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、昼間は落ち着いた印象です
コストパフォーマンス
3 		メリット 郊外ということもあり家賃は安めなのでコスパはいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2023年2月 愛甲石田駅

Mikanさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 田舎ではないので割と短い時間に電車が来る
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きな本屋がある
病院などはあまり近くには無い
飲食店の充実
3 		メリット 駅内に蕎麦屋やパン屋があり
駅外にはケンタや牛丼屋など有名な店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くにまあまあ大きい公園がある
よく子供たちが遊んでいるのを見掛ける
治安
4 		メリット 事件などはあまり聞かない交番が近くにあるので安心
コストパフォーマンス
3 		メリット そこまで高くない
地震が来ても土砂崩れは起きない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2023年1月 本厚木駅

makkottonさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで１時間以内でいける。
ロマンスカーの停車駅でもあることから座って40分強で新宿まで行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅デパートがありかなり充実している。たくさん駅付近にお店があるのでなんでも揃う。
飲食店の充実
5 		メリット カフェやお酒が飲めるお店が多く、美味しいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅付近はかなり発達していいてバリアフリーなども進んできている。
治安
2 		メリット 駅前に交番があり、夜は警察がパトロールしている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くにタワマンなども建設されていて家賃も多少高いぐらいである
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2022年11月 本厚木駅

しょうらいとさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全ての小田急小田原線の電車が停まるから便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でミロードが有りデパ地下も有り買い物には便利
飲食店の充実
5 		メリット エキナカと駅外にあの店があったらと思う店は殆どある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多く物価や家賃は安いので住みやすいと思う
治安
5 		メリット 基本的に大きな事件等は少ないので暮らしやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価や家賃は比較的安いので子育て世代には住みやすいかも
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レクセルマンション愛甲石田第２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

伊勢原市ランキング

位
(106物件中)

伊勢原市石田ランキング

位
(10物件中)

愛甲石田駅ランキング

位
(96物件中)
本厚木駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,712万円

推定相場坪単価92万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

想定賃料　　8.6　～　9.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,606円～5,091円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.37％
価格帯別判定 i

レクセルマンション愛甲石田第２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,840 ～ 1,883万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,754 ～ 1,840万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,669 ～ 1,754万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,583 ～ 1,669万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,498 ～ 1,583万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

伊勢原市 18位 / 72物件中
伊勢原市石田 7位 / 8物件中
愛甲石田駅 15位 / 64物件中
本厚木駅 110位 / 226物件中

坪賃料ランキング

伊勢原市 4位 / 14物件中
伊勢原市石田 2位 / 2物件中
愛甲石田駅 4位 / 18物件中
本厚木駅 81位 / 112物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：1,644～1,728万円

※中央値：1,686万円

予測坪単価：90万円/坪

予測㎡単価：28万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築28年7カ月)

伊勢原市ランキング

位
(20物件中)

伊勢原市石田ランキング

位
(7物件中)

愛甲石田駅ランキング

位
(13物件中)
本厚木駅の騰落率ランキング

レクセルマンション愛甲石田第２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1996年12月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
3階 －
3階 －
5階 －
6階 －
6階 －
7階 －
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レクセルマンション愛甲石田第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2024年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
2 2024年11月 2024年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
3 2024年9月 2024年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
4 2024年5月 2024年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
5 2024年4月 2024年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
6 2024年4月 2024年8月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
7 2024年1月 2024年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
8 2023年12月 2024年1月 6階 3LDK 南東 ー ー
9 2023年12月 2024年2月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
10 2023年10月 2023年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
11 2023年10月 2023年12月 1階 1SSLDK 南東 専用庭 ー
12 2023年10月 2024年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
13 2023年9月 2023年9月 6階 3LDK 南西 ー ー
14 2023年6月 2023年11月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
15 2023年5月 2023年7月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
16 2023年4月 2023年8月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
17 2023年4月 2023年8月 6階 3LDK 南西 ー ー
18 2023年1月 2023年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
19 2023年1月 2023年3月 2階 1SLDK 南東 ー ー
20 2022年11月 2022年12月 6階 2SLDK 南西 ー ー
21 2022年9月 2023年1月 2階 1SLDK 南東 ー ー
22 2022年9月 2022年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
23 2022年5月 2022年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
24 2019年4月 2019年8月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
25 2018年4月 2018年4月 6階 3LDK 南西 ー ー
26 2017年7月 2017年10月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
27 2017年5月 2017年7月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
28 2017年1月 2017年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
29 2016年10月 2017年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
30 2016年7月 2016年7月 6階 3LDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
31 2016年4月 2017年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
32 2016年2月 2016年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
33 2016年2月 2016年2月 6階 3LDK 南西 ー ー
34 2016年1月 2016年2月 6階 3LDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
35 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
36 2015年10月 2015年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
37 2015年10月 2015年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
38 2015年7月 2015年11月 6階 3LDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
39 2011年1月 ー 6階 3LDK ー ー ー
40 2010年3月 ー 1階 3LDK ー ー ー
41 2009年6月 ー 4階 3LDK ー ー ー
42 2009年3月 ー 4階 3LDK ー ー ー
43 2009年1月 ー 2階 3LDK ー ー ー

…残り23件
平均 4階 66.63㎡ 9.23㎡ 1,778万円 ＠89万円 ＠27万円 13,205円
197円		 8,820円
132円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レクセルマンション愛甲石田第２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レクセルマンション愛甲石田第２の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■伊勢原市石田の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊勢原市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本厚木駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 23 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レクセルマンション愛甲石田第２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 6階 3LDK 南西 66.7
2022年9月 6階 3LDK 南西 66.7
2017年2月 2階 3LDK 南東 73.09
2016年10月 2階 3LDK 南西 64.38
2016年9月 2階 3LDK 南西 64.38

…残り6件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レクセルマンション愛甲石田第２の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レクセルマンション愛甲石田第２の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■伊勢原市石田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊勢原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本厚木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    日神パレステージ愛甲石田フォレスト

    住所 神奈川県伊勢原市石田796番1号
    最寄駅 小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩7分
    築年月 2004年9月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 70戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 6547
  • 中古

    レクセルマンション愛甲石田第３

    レクセルマンション愛甲石田第３の外観
    住所 神奈川県伊勢原市高森1297番1号
    最寄駅 小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩14分
    築年月 1999年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 8504
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    〜Reform〜 レクセルマンション愛甲石田第3
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    〜Reform〜 レクセルマンション愛甲石田第3     		2,000万円 100.6万円 65.66m² 3LDK 4階 北西 314万円
    割安
    価格更新日:2025年07月14日
    レクセルマンション愛甲石田第3 4階
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    レクセルマンション愛甲石田第3 4階     		2,080万円 104.7万円 65.66m² 3LDK 4階 北西 234万円
    割安
    価格更新日:2025年07月13日
    ネット公開物件
    割安 新着
    レクセルマンション愛甲石田第３     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 161万円
    割安
    情報取得日:2025年07月07日
  • 中古

    リバティタウン伊勢原５番館

    住所 神奈川県伊勢原市東成瀬4番2号
    最寄駅 小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩13分
    築年月 1988年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 3060
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,101万円
    52万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リバティタウン伊勢原6号館
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    リバティタウン伊勢原6号館     		1,880万円 88.2万円 70.46m² 3LDK 5階 南西 相応
    価格更新日:2025年07月06日
  • 中古

    リバティタウン伊勢原３番館

    住所 神奈川県伊勢原市東成瀬4番2号
    最寄駅 小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩13分
    築年月 1988年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4227
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リバティタウン伊勢原6号館
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    リバティタウン伊勢原6号館     		1,880万円 88.2万円 70.46m² 3LDK 5階 南西 相応
    価格更新日:2025年07月06日
  • 中古

    リバティタウン伊勢原１番館

    住所 神奈川県伊勢原市東成瀬4番2号
    最寄駅 小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩13分
    築年月 1990年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3549
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リバティタウン伊勢原6号館
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    リバティタウン伊勢原6号館     		1,880万円 88.2万円 70.46m² 3LDK 5階 南西 相応
    価格更新日:2025年07月06日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    センターヒルズ21弐番館

    住所 神奈川県伊勢原市石田850番1号
    交通 小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩12分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2776
  • 賃貸

    V・PLACE

    V・PLACEの外観
    住所 神奈川県伊勢原市石田900番12号
    交通 小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩10分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 720
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    V・PLACEII
    V・PLACEII     		8.8万円
    (3,000円)    		 1.5ヶ月 無 58.28m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    グレースメゾン欅

    住所 神奈川県伊勢原市石田792番9号
    交通 小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩7分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 822
  • 賃貸

    コーポ清水

    コーポ清水の外観
    住所 神奈川県伊勢原市石田916番
    交通 小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩12分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1824
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ清水 101
    コーポ清水 101     		6.9万円
    (4,000円)    		 無 無 54.16m² 3DK 1階 南
    コーポ清水 606
    コーポ清水 606     		7.1万円
    (4,000円)    		 無 無 54.16m² 3DK 6階 西
  • 賃貸

    ブランメゾンB

    ブランメゾンBの外観
    住所 神奈川県伊勢原市石田837番1号
    交通 小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩14分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブランメゾンＢ
    新着
    ブランメゾンＢ     		7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 31.54m² 1LDK 2階 北東
    情報取得日:2025年07月14日

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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