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ソフィア富岡パノラミックガーデンの外観：時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観。
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ソフィア富岡パノラミックガーデンの外観：時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
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ソフィア富岡パノラミックガーデンの外観：流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
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ソフィア富岡パノラミックガーデンのエントランス：住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
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ソフィア富岡パノラミックガーデンのエントランス：外と内をつなぐエントランスロビーは、格調ある雰囲気を漂わせた上質な空間。
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ソフィア富岡パノラミックガーデンのエントランス：外と内をつなぐエントランスロビーは、格調ある雰囲気を漂わせた上質な空間。
※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:28件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約149万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市金沢区 |
ソフィア富岡パノラミックガーデンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急富岡駅 徒歩8分
京急本線／能見台駅 徒歩19分
シーサイドライン／南部市場駅 徒歩28分
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利用可能路線
『京急富岡駅』 京急本線
『能見台駅』 京急本線
『南部市場駅』 シーサイドライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目15-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年8月
-
総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
富岡小学校
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中学校区域
富岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「京急ストア富岡店」約600m ●「富岡西３丁目公園」約10m ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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ソフィア富岡パノラミックガーデンの【中古】販売情報
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ソフィア富岡パノラミックガーデンの【賃貸】物件情報
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ソフィア富岡パノラミックガーデンの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【京急富岡駅に対する口コミ】高架式の駅となっており、その下を交差して通る道が駅前商店街です。 駅を降りてすぐに京急ストアというスーパーがあります。必要な生鮮食品などはそこで手に入ります。 商店街には薬局・医院・学習塾が目立ちます。 また、評判の良い獣医院もあるため、ペットをお連れの方にも便利です。 京急富岡駅は普通電車のみの停車駅で、朝の時間帯は急行列車や特急列車通過のための待避駅としても利用されています。 上り普通の停車時間はながいですが、混雑は必至。朝は電車がひと回り大きくなるのではないかと思うほどの混雑状況です。 駅から東方面へ進むと長浜公園、富岡総合公園、三井アウトレットパーク・ベイサイドマリーナがあり、週末のお出かけが楽しみになります。 さらに近隣の「富岡八幡宮」は波除け八幡として知られ、深川富岡八幡宮へ御分霊されたことも有名です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
222さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
ひろいし窓から見える景色が綺麗 駅からも近い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
駅から近いから便利 コンビニも近いから便利 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
セキュリティーはいい 外観もわるくないし宅配ボックスもあって良い |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
部屋からの景色が綺麗。 ベランダもあるから景色を見ることができる |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニスーパードラッグストアはある。便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校がすぐ近くにあるので被災場所は大丈夫。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 京急富岡駅
まーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅の近くにタクシー乗り場があるのでタクシー乗りたい際は待てます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院はたくさんあるので不自由ないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 病院やラーメン屋さんやコインランドリーなど思ったより充実しているので散歩するのも楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはおむつ替えシートやベビーカーや車椅子が入るトイレがあります。 エレベーターもあるため、安心して利用できます。 小学校があるため、近くに大きい公園がありそこで遊んでいるイメージがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに歓楽街がないため、静かで街灯も明るめだと思います。 昼も夜も特に印象は変わらず静かで変な人はいません。 駅周辺も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内だともっと家賃するような良い物件で満足のいく家賃で住ませてもらっているのでとても満足です。 |
2022年7月 能見台駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エアポート急行が止まる。横浜まで20分、鎌倉まで30分、品川まで35分など北にも南にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 美容院と薬局が異常に多い。駅前から循環器呼吸器センター行きの無料バスが出ている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ドトールがあるため少し暇を潰す分には便利。駅前には食パン専門店や崎陽軒がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。エレベーター、エスカレーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ドラックストアが23時くらいまでやっているため駆け込める。比較的治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要都市、大きな駅など東西南北どこにでも行きやすい。山もあるし、海も自転車で30分あれば行ける。 |
2022年2月 京急富岡駅
【メリット】 駅は小さいですが、京急ストアが改札を出てすぐにあり、飲食店も何軒かあります。少し歩くと大き……
2019年9月 能見台駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニが２つあり、早朝や深夜でも利用できて便利。
通勤通学の電車は、……
ソフィア富岡パノラミックガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市金沢区ランキング(683物件中) |
横浜市金沢区富岡西ランキング(16物件中) |
京急富岡駅ランキング(128物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,998万円
推定相場坪単価149万円/坪
推定相場㎡単価45万円/㎡
ソフィア富岡パノラミックガーデンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,298 ～ 4,398万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,098 ～ 4,298万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,898 ～ 4,098万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,699 ～ 3,898万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,499 ～ 3,699万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築28年10カ月) |
横浜市金沢区ランキング(84物件中) |
横浜市金沢区富岡西ランキング(5物件中) |
京急富岡駅ランキング(18物件中) |
ソフィア富岡パノラミックガーデンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年8月） |
3階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 9階 | － |
ソフィア富岡パノラミックガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2025年6月 | 2025年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2025年4月 | 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2025年4月 | 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2025年4月 | 2025年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2025年4月 | 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2024年12月 | 2024年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2024年12月 | 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2022年9月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 12 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 17 | 2018年9月 | 2018年11月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2018年8月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2018年6月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2018年3月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 23 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 24 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 25 | 2011年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 26 | 2011年7月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 27 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 28 | 2011年3月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | 78.39㎡ | 12.97㎡ | 2,689万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 16,501円 209円 |
14,826円 187円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソフィア富岡パノラミックガーデンの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市金沢区富岡西の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市金沢区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京急富岡駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 77.27～77.27㎡｜77.27㎡ | 2,530万円｜108万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.02～69.54㎡｜67.66㎡ | 3,055万円｜148万円/坪 |
| 4階～4階 | 79.8～79.8㎡｜79.8㎡ | 2,913万円｜120万円/坪 |
| 5階～5階 | 76～90.02㎡｜80.55㎡ | 2,593万円｜106万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.54～90.02㎡｜78.97㎡ | 2,714万円｜114万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
