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UR西菅田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

UR西菅田

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 2513
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 712件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 71,071円
平均坪単価 ＠5,021円
平均m²単価 ＠1,519円
上位専有面積 45.81m²：199件 50.85m²：168件 53.08m²：156件
上位間取り 3DK：195件 2DK：187件 2LDK：157件

UR西菅田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／鴨居駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『鴨居駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区菅田町5-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1972年6月

  • 総戸数

    40戸

  • 中学校区域

    横浜市立菅田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市神奈川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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UR西菅田の口コミ・評判

2021年1月

YYYさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット バスの本数は多め。バス停から近い。最寄り駅周辺の施設は充実している。横浜や、都内などは比較的出やすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 自然豊かで静か。駅からの道のりは大通り。近くに公園もあり、落ち着いた暮らしができそう。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット URの管理や対応はしっかりしている印象。駐輪場もそこそこ。ゴミ置き場も近い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 家賃のわりに綺麗。日当たりは良さそう。部屋によって、ばらつきがある。部屋によってはとても綺麗でドアなども新しい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーや、ドラッグストアなど必要なものは揃っている。スーパーもドラッグストアもバス停と団地の目の前にある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院、幼稚園、小学校など子育てに必要な施設は近くにある。子育て世代もそこそこ。公園や遊び場も多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2021年11月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くにドラッグストアや敷地内にスーパーがあるので買い物には困らない。敷地内に公園あり。小学校や保育園も近くにある。子育て割など色々な割引を、してくれるのでこれから子育てしていくママにとっては良い物件かもしれない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 鴨居駅

MARIKOさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多いのと快速も止まるので助かってます。
生活利便施設の充実
5 		メリット ららぽーと横浜が徒歩で行けるのがすごく魅力的。
飲食店の充実
5 		メリット いろいろな飲食店があり遅くなっても助かる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供も育てやすく育児はいろいろ助かっている。
治安
5 		メリット 昼間はお年寄りや家族連れ学生が多くて良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的に駅から離れれば歩ける距離でも安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2021年12月 鴨居駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札出て右側にはららぽーと横浜があり、左側に多くのは塾や飲食店があり、冬になる規模は大きく……

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（残り260文字）

2021年10月 鴨居駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにららぽーと横浜があり、買い物や遊ぶには便利。商店街やイオンフードスタイル，ドラッグ……

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（残り191文字）

2021年10月 鴨居駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 若い人より少しお年寄りが多いと感じます。そのため町全体が落ち着いており、駅前なども安心して……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

UR西菅田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3DK 南西 61.85
2025年6月 5階 2LDK 南東 50.85
2025年5月 4階 2LDK 南東 50.85
2025年4月 4階 2LDK 南東 50.85
2025年4月 1階 1LDK ー 41.63

…残り707件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市神奈川区菅田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鴨居駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.63～72.96㎡｜55.05㎡ 78,242円｜4,675円/坪
2階～2階 41.63～72.96㎡｜55.58㎡ 82,581円｜4,866円/坪
3階～3階 41.63～72.96㎡｜49.87㎡ 70,526円｜4,657円/坪
4階～4階 41.63～72.96㎡｜50.35㎡ 69,378円｜4,540円/坪
5階～5階 41.63～72.96㎡｜50.9㎡ 67,796円｜4,387円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.63～72.96㎡｜51.61㎡ 71,949円｜4,582円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 285 249 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 75 18 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 10 58 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャトル原B

    シャトル原Bの外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区菅田町616番
    交通 JR横浜線 鴨居駅 バス8分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトル原Ｂ 103 シャトル原Ｂ 103 8.1万円
    (4,000円)    		 無 無 55.21m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    キャッスル・オガワ

    住所 神奈川県横浜市神奈川区菅田町915番
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩28分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 345
  • 賃貸

    パールハイツ菅田第5

    パールハイツ菅田第5の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区菅田町1537番1号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 バス14分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールハイツ菅田第5 102 パールハイツ菅田第5 102 5.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 38.88m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    ヒルサイドハイツ菅田

    ヒルサイドハイツ菅田の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区菅田町1554番
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩26分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスヒルサイドハイツ菅田 レオパレスヒルサイドハイツ菅田 7.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    菅田スカイヴィレッジ

    住所 神奈川県横浜市神奈川区菅田町1600番
    交通 JR横浜線 小机駅 徒歩24分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1221

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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