MMフジイ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 111,208円 |
| 平均坪単価 | ＠7,950円 |
| 平均m²単価 | ＠2,405円 |
| 上位専有面積 | 44m²：10件 53m²：5件 50m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：14件 3DK：10件 |
MMフジイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／反町駅 徒歩6分
JR横浜線／東神奈川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『反町駅』 東急東横線
『東神奈川駅』 京急本線 JR横浜線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
横浜市立二谷小学校
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中学校区域
横浜市立栗田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
MMフジイの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京浜東北線東神奈川駅から徒歩7分、東横線反町駅からも7分程の立地で横浜までは3分、渋谷までも30分程でアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩1分の場所に神奈川区役所があり、便が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一般的な外観で、大家さんの管理も良く、セキュリティー面もしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ほぼ全部屋南向きの窓の為、日照時間は長い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩1分の場所にスーパーがあり、商店街もあるため食品や飲食店の問題はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や病院、幼稚園等も10分圏内の場所にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
はまっこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパービッグヨーサンがすぐ隣なので食料品の買い物には困らない。少し歩けばイオンもあり、迎えには区役所もあり、立地には申し分ない程です。反町の方に行けばドラックストアもあり助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東神奈川駅
aiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体は大きくはないですが、横浜までは1駅ですし、東京方面へも1本で行けます。 改札を出て歩道橋を歩くと京急もすぐそこなので羽田空港への接続もいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 直結でCIALがあるのと、歩道橋を少し歩くとイオンもあるのでご飯や買い物に困りません。CIALにはスポーツジムもあります。 そのほかにも個人店やチェーン店の飲食店も周りに沢山あるので外食も飽きません。 病院や歯医者などもあるので住むのにも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンの中にコメダ珈琲、サイゼリヤ、31、ケンタッキーなどがあり、CIALには大戸屋、マクドナルド、天丼屋さんなどがあり外食できる場所が充実しています。 京急側の階段を降りたところにあるKubota食堂も美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには大きな公園はないですが、少し反町側に歩くと反町公園という広い公園があります。子供たちが走り回れる広さです。 電車が見えるので電車好きな子にもぴったりです。こどもの日近くには鯉のぼりが出ていたりと季節感も味わえます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北側は少し歩いた交差点、南側は京急側を降りてすぐのところにそれぞれ交番があり安心です。 夜は南側は少し暗いので1人で歩くのは心細いですが、北側は人や車も多く明るいので終電近くても割と安心です。 特に治安の悪さを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 私が住んでいたところは2LDK、駅12分（東急までは5分）で16〜17万でした。駅の南側だとより安いかと… 単身用の1Kとかだと駅近でも相場は8万前後なので、利便性や住みやすさを考えるとコスパはいいと思います。 |
2024年6月 東神奈川駅
maroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浜市内へのアクセス: 横浜駅を起点とし、重要なビジネスエリアや商業施設が集中する横浜市内へのアクセスが良好です。横浜から他の都市や地域への移動も容易です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどが充実していると、日用品や食料品の買い物が手軽にできます。これにより、生活の質が向上し、買い物にかかる時間と労力が削減されます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに多くの飲食店があることで、手軽に外食を楽しむことができ、調理や後片付けの手間を省けます。忙しい日や料理をしたくない日には特に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、子育て支援センターなどが充実していると、仕事と子育ての両立がしやすくなります。また、育児サポートサービスや子育てイベントも充実している場合が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 横浜線沿線には、横浜市や相模原市といった大都市があり、それに伴って警察署や交番が充実しています。これにより、犯罪の発生を抑制し、地域の治安を維持する体制が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR横浜線の運賃は比較的手頃であり、日常的な通勤・通学やちょっとした外出においてもコストパフォーマンスが高いです。特に、横浜市内や相模原市など主要都市間の移動が安価に抑えられます。 |
2021年10月 反町駅
【メリット】 まるでオモチャ箱のような可愛らしい駅舎のたたずまいが魅力です。そんな駅舎は美しい「フラワー……
2020年10月 東神奈川駅
【メリット】 JR横浜線の始発駅であり、京浜東北線との接続駅です。ホーム上には昔ながらの立ち食いソバ店が……
MMフジイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 3DK | 南東 | 53 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 南西 | 47 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 3DK | 南東 | 53 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 3DK | 東 | 50 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 3DK | ー | 53 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区二ツ谷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東神奈川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 44～53㎡｜47.54㎡ | 109,000円｜7,574円/坪 |
| 4階～4階 | 44～53㎡｜47.69㎡ | 113,076円｜7,821円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44～53㎡｜48㎡ | 114,500円｜7,851円/坪 |
| 東向き | 50～50㎡｜50㎡ | 105,000円｜6,942円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
