ラベンダーハイツの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,800円 |
| 平均坪単価 | ＠8,213円 |
| 平均m²単価 | ＠2,484円 |
| 上位専有面積 | 17.39m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：6件 ワンルーム：2件 |
ラベンダーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／西横浜駅 徒歩9分
京急本線／戸部駅 徒歩16分
京急本線／黄金町駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西横浜駅』 相鉄本線
『戸部駅』 京急本線
『黄金町駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区藤棚町2丁目209-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
6戸
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小学校区域
横浜市立稲荷台小学校
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中学校区域
横浜市立岩井原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラベンダーハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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ラベンダーハイツの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【戸部駅に対する口コミ】横浜駅の隣駅のため、 いざという時には横浜駅まで歩ける(15分程度)距離で、 利便性はかなり高いです。 電車の遅延や運休時には、 駅前から横浜駅までのバスも出ていますし、 タクシーも多数走る国道沿いなので 交通に困ることはありません。便秘さに勝るものはなしです。 通勤、通学に、これほど使いやすい駅はないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【戸部駅に対する口コミ】コンビニはセブン、ファミマ、ローソンが複数あり便利です。 少し離れればまいばすけっともあります。 各種病院も揃っており、比較的評判もよいところばかり。 休日診療所、区役所、郵便局、公園、グラウンド、幼稚園、保育園、公立小中一貫校が コンパクトにまとまっています、 藤棚商店街はいまだに賑わいがあり、楽しいです。 自転車や車があれば、 岡野の公営プール、プラネタリウム、 遊園地もあるみなとみらいや、 横浜スタジアム、各種コンサート会場、 山下公園〜中華街も近く、 買い物にも遊びにも困りません。都会に近い割には静かで、 落ち着いた街です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【戸部駅に対する口コミ】思いがけない場所に思いがけない個人店が隠れています。 街弁というお弁当やさんは人気です。 エスニック料理店は複数あり、どこもリーズナブルで美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【戸部駅に対する口コミ】幼稚園は複数あり、定員割れしているところもあるので、 入園ハードルは低めです。 公園はかなりたくさんあります。 遊具もそこそこ充実しているので、 都会っぽさを感じません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 戸部駅
ぽぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徒歩で横浜まで行けるので不便しません。近くにはブルーライン高島町駅、相鉄線平沼橋が徒歩で行けるので横浜の混雑が嫌な方にも便利です。 また桜木町も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | みなとみらいをランニングコースにできるので高揚感を持ってアクティブに運動できます。 横浜まで徒歩で行けるので、生活に困ることはありません。 コンビニも至る所にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 横浜まで徒歩で行けるのでこちらも全く不自由さしませんし、デリバリーもかなりの店舗数があります。 駅前の唐揚げ屋さんはとても美味しく砂肝揚げは食べてみてほしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 託児所が多く、どこかしらには入れます。ただ、保育園は抽選で取り合いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 横浜のような若者の騒がしい感じはなく、サラリーマン世代のカップルや家庭が多く落ち着いています。 何より、駅前にすごく大きな戸部警察があるから安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はワンルーム８万から10万程度ですが、生活の質を考えるとコスパは良いと思います。 |
2023年11月 黄金町駅
mknさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜や都内へのアクセスが良く、電車代も安い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、区役所もあり、特に不便なく住める |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店や個人経営のお店とバリエーションが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園も多く、休日は親子連れで遊んでいる |
| 治安 |
3 |
メリット | 区役所から離れたところであればそこまでは悪くはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も安く、インフラも充実しているので不便なし |
2023年3月 黄金町駅
さくらあんぱんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅まで乗車時間10分ほど。 横浜市営地下鉄の阪東橋駅もそこそこ近い為、どちらかが運休した際の振替も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲食店も病院もこぢんまりとした個人経営が多い。 すこし足を伸ばせば業務スーパーやサミットがある。 生活するには困らない程度。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 家系ラーメンや海外の本格的な料理が食べられる店が充実している。 有名どころは黄金家か。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅にはエレベーターがある。保育園の散歩をよく見かけるので周辺に子どもをあずける施設が多い様子。 |
| 治安 |
2 |
メリット | １時間ごとに警察がパトロールしているので、駅周辺の治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜駅まで乗車時間10分という利便性のわりに、家賃相場が安い。 |
2020年3月 戸部駅
【メリット】 駅前にローソン、駅の裏手にファミリーマートがあります。ファミレスの藍屋がすぐ近くにあります……
ラベンダーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 17.39 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 17.39 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.39 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.39 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 1K | 南 | 17.39 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区藤棚町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■戸部駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 42,800円｜8,136円/坪 |
| 2階～2階 | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 44,800円｜8,517円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 43,742円｜8,316円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
