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賃貸

ラベンダーハイツ

総合評価：

4.3 アクセス数： 710

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ラベンダーハイツの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	43,800円
平均坪単価	＠8,213円
平均m²単価	＠2,484円
上位専有面積	17.39m²：8件
上位間取り	1K：6件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラベンダーハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
相鉄本線／西横浜駅徒歩9分
京急本線／戸部駅徒歩16分
京急本線／黄金町駅徒歩20分
利用可能路線
『西横浜駅』　相鉄本線　
『戸部駅』　京急本線　
『黄金町駅』　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区藤棚町2丁目209-15 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1995年5月
総戸数
6戸
小学校区域
横浜市立稲荷台小学校
中学校区域
横浜市立岩井原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラベンダーハイツの【賃貸】物件情報

ラベンダーハイツ

賃料(管理費): 4.8万円(0.2万円)

敷金・礼金: 4.8万円・無

専有面積: 17.39m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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ラベンダーハイツの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【戸部駅に対する口コミ】横浜駅の隣駅のため、いざという時には横浜駅まで歩ける(15分程度)距離で、利便性はかなり高いです。電車の遅延や運休時には、駅前から横浜駅までのバスも出ていますし、タクシーも多数走る国道沿いなので交通に困ることはありません。便秘さに勝るものはなしです。通勤、通学に、これほど使いやすい駅はないです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【戸部駅に対する口コミ】コンビニはセブン、ファミマ、ローソンが複数あり便利です。少し離れればまいばすけっともあります。各種病院も揃っており、比較的評判もよいところばかり。休日診療所、区役所、郵便局、公園、グラウンド、幼稚園、保育園、公立小中一貫校がコンパクトにまとまっています、藤棚商店街はいまだに賑わいがあり、楽しいです。自転車や車があれば、岡野の公営プール、プラネタリウム、遊園地もあるみなとみらいや、横浜スタジアム、各種コンサート会場、山下公園〜中華街も近く、買い物にも遊びにも困りません。都会に近い割には静かで、落ち着いた街です。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【戸部駅に対する口コミ】思いがけない場所に思いがけない個人店が隠れています。街弁というお弁当やさんは人気です。エスニック料理店は複数あり、どこもリーズナブルで美味しいです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【戸部駅に対する口コミ】幼稚園は複数あり、定員割れしているところもあるので、入園ハードルは低めです。公園はかなりたくさんあります。遊具もそこそこ充実しているので、都会っぽさを感じません。

戸部駅のデメリット（4件）

戸部駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月黄金町駅

おすぎさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜駅から10分程度で、市営地下鉄も黄金町から5分ほど大変便利です
生活利便施設の充実	4	メリット	とにかく徒歩5分以内にコンビニが6件ほどあり、スーパーもいくつもあるので、日常の生活には便利です。
飲食店の充実	5	メリット	となりの日の出町にいけば、横浜の新名所「野毛」の美味しいお店や飲んベイにはたまらない店が多いです。黄金町はすぐ近くに「じえもん」というこだわりの美味しい焼き鳥があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さいですが公園もいくつかあります。春にはすぐ近くの大岡川で桜並木がきれいです。
治安	2	メリット	以前の違法風俗店は一掃されて、かなり良くはなりました。現在はアートの町といわれています。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便がよいのですが、以前のイメージがあるのか、家賃は安い印象があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・338文字）

2023年10月西横浜駅

まいさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	普通しか停まらない駅ですが、横浜駅に近く便利です。線路がたくさんあるので駅につながる歩道橋には子供が小さい頃良く連れていきました。駐輪場が広くて助かります。駅前で売っているキムチが美味しいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	小さな駅で駅ビルとかはありませんが、少し離れればスーパーや商店街があります。
飲食店の充実	2	メリット	駅前にはあまりお店はありませんが、駅からすぐのところの障害者施設の一階がカフェで子連れも入りやすく、線路が見えるので便利です。少し離れるとお店は増えます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、保育園や学校は充実しています。商店街も安くて有名なところがあり、スーパーも充実しています。
治安	4	メリット	駅前はきれいです。治安も良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	横浜駅に近く、自転車で色々なところにいけるので便利で住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2023年7月西横浜駅

ママロニさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜駅まで2駅で、5分以内で行くことが出来る。
生活利便施設の充実	3	メリット	5分ほど歩けばいろいろな商店が並ぶ藤棚商店街がある。
飲食店の充実	1	メリット	5分ほど歩けばパン屋やラーメン店などがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺に保育園・幼稚園が点在している。公園もある。
治安	4	メリット	たむろできる居酒屋などがないので、夜でも静か。
コストパフォーマンス	4	メリット	横浜駅に近いわりには、他沿線より家賃相場が安め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2021年12月黄金町駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】以前は、ちょんの間もあり、治安は良くなかったようだが、今は、全く面影もなく、住み良い待ち。……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラベンダーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	1K	南	17.39
2024年10月	2階	1K	南	17.39
2022年11月	1階	ワンルーム	南	17.39
2022年10月	1階	ワンルーム	南	17.39
2021年3月	2階	1K	南	17.39
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市西区藤棚町の賃料相場青線＝横浜市西区の賃料相場戸部駅の賃料相場黄金町駅の賃料相場西横浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市西区藤棚町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸部駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ラベンダーハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

セーラーズ横浜

住所	神奈川県横浜市西区藤棚町2丁目212番23号
交通	相鉄本線西横浜駅徒歩10分
築年数	1991年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	23

賃貸

シャルム西横浜

住所	神奈川県横浜市西区境之谷62番44号
交通	相鉄本線西横浜駅徒歩13分
築年数	2015年8月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルム西横浜 201	5.2万円 (3,000円)	無	無	17.39m²	1K	2階	南西
全件を表示する

賃貸

シャルム西横浜

住所	神奈川県横浜市西区境之谷62番44号
交通	相鉄本線西横浜駅徒歩13分
築年数	2015年8月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルム西横浜 201	5.2万円 (3,000円)	無	無	17.39m²	1K	2階	南西
全件を表示する

賃貸

ハイムメイ

住所	神奈川県横浜市西区境之谷71番7号
交通	相鉄本線西横浜駅徒歩15分
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	426

賃貸

ウィステリア境之谷

住所	神奈川県横浜市西区境之谷62番2号
交通	相鉄本線西横浜駅徒歩13分
築年数	1989年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	469

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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