ビッグヴァン湘南鵠沼
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
ビッグヴァン湘南鵠沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。江ノ島電鉄線／江ノ島駅 徒歩5分
江ノ島電鉄線／鵠沼駅 徒歩5分
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利用可能路線
『江ノ島駅』 江ノ島電鉄線 湘南モノレール
『鵠沼駅』 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
藤沢市立片瀬小学校
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中学校区域
藤沢市立片瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビッグヴァン湘南鵠沼の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ビッグヴァン湘南鵠沼の【賃貸】物件情報
ビッグヴァン湘南鵠沼の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鵠沼駅に対する口コミ】閑静な住宅街です。江ノ電沿線は富裕層が多く静かな住宅街です。公園なども多く、また江ノ島へ続く川沿いの道は穏やかな散歩道として人気です。生活必需品は江ノ電で6分の藤沢出来周辺で全て揃っているので問題はありません。駅から5分ほどの街道にはファミレス、コンビニ、スーパーなどもあります。真夏の湘南ですがここは静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鵠沼駅に対する口コミ】混雑が少ないくて良い タクシー乗り場があるの良い家賃が東京よりすごく安いし場所もいい 自然が多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鵠沼駅に対する口コミ】落ち着いた感じで良い。すぐ近くにお店が多いのも良い。気安く話しかけれる人が多い 陽気な人が多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鵠沼駅に対する口コミ】すぐちかくの洋菓子店が美味しくておすすすめ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鵠沼駅に対する口コミ】公園が面積広いのが多くて良い。機関車がある公園が良い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 江ノ島駅
【メリット】 江の島まで徒歩10分ほどです。海が近く、雰囲気が良いです。
近くにカフェやお土産……
2021年10月 江ノ島駅
【メリット】 湘南といえばここ！ なスポット江ノ島。しらす丼が名物でとびっちょが有名。展望台付近にはパン……
2020年4月 江ノ島駅
【メリット】 町田から40～50分ほどの距離にある。海水浴ができ、市場や海鮮屋台などで有名な観光地である……
2019年5月 江ノ島駅
【メリット】 ・江ノ電に比べて、休日が空いている。
・駅からの景観がよい
・江の島か……
ビッグヴァン湘南鵠沼の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市片瀬ランキング(27物件中) |
江ノ島駅ランキング(62物件中) |
ビッグヴァン湘南鵠沼の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年2月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － |
ビッグヴァン湘南鵠沼の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年3月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 2LDK | ー | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 10 | 2016年1月 | 2016年1月 | 4階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2015年8月 | 2015年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2011年11月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2011年7月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2010年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2010年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 64.45㎡ | 5.61㎡ | 2,589万円 | ＠134万円 | ＠41万円 | 16,040円 246円 |
18,019円 276円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビッグヴァン湘南鵠沼の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■藤沢市片瀬の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鵠沼駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.65～65.72㎡｜63.15㎡ | 2,580万円｜135万円/坪 |
| 2階～2階 | 63.82～63.96㎡｜63.84㎡ | 2,269万円｜117万円/坪 |
| 3階～3階 | 77.4～77.4㎡｜77.4㎡ | 2,610万円｜111万円/坪 |
| 4階～4階 | 61.7～61.7㎡｜61.7㎡ | 2,916万円｜156万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.7～63.82㎡｜62.97㎡ | 2,505万円｜132万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 77.4～77.4㎡｜77.4㎡ | 2,420万円｜103万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
