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Tハイツセブンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Tハイツセブン

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 478
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,466円
平均坪単価 ＠8,220円
平均m²単価 ＠2,487円
上位専有面積 19.53m²：6件
上位間取り ワンルーム：4件 1R：2件

Tハイツセブンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／桜木町駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『桜木町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市西区西戸部町2丁目120 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立戸部小学校

  • 中学校区域

    横浜市立老松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Tハイツセブンの口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【桜木町駅に対する口コミ】都心や横浜駅、横須賀方面にも繋がる大動脈的な路線を含め2路線利用可能。快速急行停車駅。有名で綺麗な街並である為物価や土地の値段はかなり高く簡単には手が届かない。しかし頑張って働いてお金を稼ぎ住めたとしたらそこには誰もが憧れる街で夢の生活を送る事ができるというところメリットです。利便性は申し分ありません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【桜木町駅に対する口コミ】横浜では有名な観光スポットとして栄えているだけあって、商業施設、公共施設などは充実しています。買い物には困りません。駅に交番が有り、比較的酔っ払いも少なく治安は悪くありません。
昼は賑やかで夜は比較的静かなイメージで良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【桜木町駅に対する口コミ】肉、海鮮、イタリアン、フランス料理、鉄板焼き、その他食べたいと思った物がほぼ食べられるほど豊富な飲食店が有り、横浜では有名なカフェや飲食店がやはり多く開業している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【桜木町駅に対する口コミ】商業施設や観光地が充実しておりますが、学校などは豊富な方ではないです。しかし、通える範囲で考えても少し電車に乗れば選べないほど学校や保育園は多いです。公園などもところが有り、子育てにも困らないと思います。
桜木町駅のデメリット（4件）
桜木町駅の総合レビュー
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2023年8月 桜木町駅

kenkenさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車路線はJR根岸線、横浜市営地下鉄があり、乗り換えもしやすい。バスターミナル、タクシー乗り場もあるので、各種交通機関での市街地への移動も可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅改札には北口、南口の2箇所あり、北側には商業施設が隣接。屋根付きでの移動が可能である。商業施設内には本屋やアパレルショップ、クリニック等が充実しており、生活においての利便性は高い。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にある商業施設内、徒歩圏内にはレストラン、居酒屋等の店舗が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内には多機能トイレ、エレベーターが設置されている為、障がい者にも利用しやすい。
治安
3 		メリット 駅構内及び周辺はオフィス街でもあるので治安は問題ない。清潔感も保たれている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通等の利便性は極めて高い。高価格帯ではないスーパーマーケットもあるので、コストパフォーマンスは高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・367文字）

2022年12月 桜木町駅

Papaya2212さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 周辺の公共交通の接続が充実しており、JR京浜東北線で品川、JR特急で成田空港へ、京急線で羽田空港へ、また横浜市営地下鉄で新横浜へ乗り換えなし（または1回の乗換え）で行くことが可能です。
また、横浜市営バスの路線が張り巡らされているため横浜市内のほとんどの場所をバスでアクセスすることができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 観光地および繁華街のため、商業施設（ランドマークプラザやコレットマーレなど）や公共施設のほとんどはそろっているため買物やサービスの利用で困ることはありません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くにテレビ番組などでたびたび紹介される野毛の飲み屋街があるためジャンル問わず個性的な飲食店を利用することができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 観光地のため、駅や公衆トイレは多機能・清潔であることがほとんどです。駅より海側は現在でも開発が実施されている区域のためバリアフリー化が図られています。幼稚園や保育園の待機児童問題は耳にしたことがありませんので問題はないと思われます。
治安
3 		メリット 観光地のため駅とその周辺は毎日掃除されていてきれいです。同じく観光地のため街灯の数が多く夜でも駅周辺のほとんどは明るいです。また、海では神奈川県警の船がパトロールを行っています。
コストパフォーマンス
2 		メリット 高所得者向けのマンションが多数建設されているため相応の取得のある方にとってはパフォーマンスが発揮できる地域と感じます。食材や生活用品等の物価はチェーン店を利用すれば他の地域と同様です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・503文字）

2022年6月 桜木町駅

みくさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えで市営地下鉄やタクシー、バス乗り場があるので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には大型ショッピングモールが多数あり買い物には困ることがない
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスなどカフェが駅近にあり、野毛方面に向かえば居酒屋などの飲食店街がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都市開発が進んでる街なのでバリアフリーが充実している
治安
3 		メリット みなとみらい方面は街も綺麗で発展していて夜も明るいので安心
コストパフォーマンス
2 		メリット 交通のアクセスも良いため通勤など移動には困ることがない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2021年10月 桜木町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 桜木町駅はここ5年程で目覚ましく変化していて便利になってきました。みなとみらい方面に降りれ……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Tハイツセブンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 1階 ワンルーム 西 19.53
2023年5月 1階 ワンルーム ー 19.53
2020年8月 2階 ワンルーム ー 19.53
2020年5月 1階 ワンルーム ー 19.53
2017年4月 1階 1R 西 19.53

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市西区西戸部町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桜木町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    KINGSマンション

    KINGSマンションの外観
    住所 神奈川県横浜市西区西戸部町2丁目137番1号
    交通 京急本線 戸部駅 徒歩9分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＩＮＧＳマンション 203
    ＫＩＮＧＳマンション 203     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 17.95m² 1K 2階 北東
  • 賃貸

    ルミエール・セイワII

    住所 神奈川県横浜市西区西戸部町2丁目127番1号
    交通 京急本線 戸部駅 徒歩10分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 38
  • 賃貸

    ハーミットクラブハウス桜木町

    住所 神奈川県横浜市西区伊勢町1丁目19番6号
    交通 JR京浜東北線 桜木町駅 徒歩10分
    築年数 2016年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 7274
  • 賃貸

    レオポルダ桜木町

    レオポルダ桜木町の外観
    住所 神奈川県横浜市西区西戸部町2丁目128番17号
    交通 京急本線 戸部駅 徒歩11分
    築年数 2017年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオポルダ桜木町
    レオポルダ桜木町     		4.6万円
    (3,500円)    		 無 無 12.49m² ワンルーム 2階 南東
    レオポルダ桜木町 105
    レオポルダ桜木町 105     		4.9万円
    (3,500円)    		 無 無 12.49m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    SWEET BEACH

    SWEET BEACHの外観
    住所 神奈川県横浜市西区西戸部町1丁目41番4号
    交通 京急本線 戸部駅 徒歩13分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 14
    アクセス数 366
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＷＥＥＴ　ＢＥＡＣＨ
    ＳＷＥＥＴ　ＢＥＡＣＨ     		5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 19.63m² ワンルーム 地下1階 北西
    ＳＷＥＥＴ　ＢＥＡＣＨ 101
    ＳＷＥＥＴ　ＢＥＡＣＨ 101     		5.7万円
    (4,000円)    		 無 無 19.63m² ワンルーム 地下1階 北

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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