第7スミトモビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,750円 |
| 平均坪単価 | ＠8,557円 |
| 平均m²単価 | ＠2,588円 |
| 上位専有面積 | 17.4m²：7件 17.74m²：3件 29.94m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1DK：1件 |
第7スミトモビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／戸部駅 徒歩7分
相鉄本線／平沼橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『戸部駅』 京急本線
『平沼橋駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区中央2丁目50-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立西前小学校
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中学校区域
横浜市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第7スミトモビルの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【平沼橋駅に対する口コミ】横浜駅から1駅のところなので通勤時に近くて便利今住んでいる物件以外の回りの物件を見てないので予想だがすごい高いわけでもないと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【平沼橋駅に対する口コミ】電車を使わなくても横浜駅付近の店まで歩いて10分くらいで行ける住宅街なので特に治安が悪いようには見えない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【平沼橋駅に対する口コミ】小学校と高校が近くにある。場所はわからないが保育園があるのか子供を数人連れて散歩している先生をよく見かける |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 戸部駅
たあはらやさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅より1駅のため利便性は高く、高島町駅、桜木町駅も徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
2024年4月 戸部駅
アズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜や品川に一本で行くことができる。また、複数路線乗り入れしている横浜駅に2分で行けるため、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが多くあるのはメリット。それ以外は横浜駅まで行けばかなり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガストや夢庵、すき家などのチェーン店がある。また、個人経営の飲食店や居酒屋が目立つ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園は比較的多く感じる。公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署が近くにある。横浜駅から少し離れているため、横浜駅に比べると治安は良い。大きな道路が多く、人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤の観点では利便性が高いように感じる。 |
2021年11月 戸部駅
【メリット】 横浜にアクセスしやすくて、電車でも徒歩でも横浜に出られる。駅近くにはコンビニや飲食店、医者……
2021年5月 平沼橋駅
【メリット】 駅自体が、複数路線の跨線橋となっており、JR東海道線・横須賀線や、相鉄線を横断できる。エレ……
第7スミトモビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1DK | 北西 | 29.94 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.4 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.4 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.4 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.4 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■戸部駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.4～17.74㎡｜17.46㎡ | 47,000円｜8,895円/坪 |
| 3階～3階 | 17.4～29.94㎡｜20.04㎡ | 52,600円｜8,901円/坪 |
| 4階～4階 | 19.53～19.53㎡｜19.53㎡ | 52,000円｜8,802円/坪 |
| 5階～5階 | 17.4～17.4㎡｜17.39㎡ | 47,000円｜8,929円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.4～19.53㎡｜17.71㎡ | 48,600円｜9,072円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.94～29.94㎡｜29.94㎡ | 64,000円｜7,066円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
