ライオンズマンション横浜駅東
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 81件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約241万円/坪
賃料:約10303円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.13％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
ライオンズマンション横浜駅東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／平沼橋駅 徒歩6分
横浜市営地下鉄ブルーライン／高島町駅 徒歩6分
JR東海道本線／横浜駅 徒歩8分
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利用可能路線
『平沼橋駅』 相鉄本線
『高島町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区平沼1丁目36-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年11月
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総戸数
55戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立平沼小学校
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中学校区域
横浜市立岡野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「まいばすけっと」約100m ●「岡野公園」約750m ●「平沼クリニック」約60m ●「セブンイレブン」約20m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズマンション横浜駅東と同じエリアの物件を
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30代 Hさま
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ライオンズマンション横浜駅東の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ライオンズマンション横浜駅東の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション横浜駅東の口コミ・評判
2019年3月
Mizさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 平沼橋や高島町は5分以内ですが、横浜駅も8分程度で十分に徒歩編内です。商業施設や飲食店は選り取り見取りです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 横浜駅からずっと大通り沿いなので、女性が夜に一人で帰っても怖くありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数の割には綺麗に管理されていると思います。管理人も感じのいい方で、ゴミ捨て場などで気さくに挨拶してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 中層階の角部屋だったのですが、日当たり、風通しはとてもよかったです。インターフォンはカメラ付きで安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 裏横エリアと呼ばれているみたいですね。居酒屋はまるう商店がオススメで、ラーメンは吉村屋よりもありがたやが好みです。スーパーは文化堂かまいばすけっと、主要なコンビニは全て近くにあります。西口方面もすぐなので困ることはないでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小児科含め、病院は一通り近くにあると思います。近所のスポーツジムにお子さんを送迎している姿をたくさん見かけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】いろいろな路線に乗り換えられるし、家からすぐ近くなのが良いところですね。横浜駅周辺にはマンションが多く、値段もそれほど張っていないので安心 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】JOINUSやヨドバシカメラがあるのでほとんど不便には感じていない一度自転車を鍵をかけずに歩道脇に置いてしまったことがあり、心配になったが誰にも接触されずに置いてあって安心した。だから治安はそれほど悪くない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】あたりまえだけどマックもスタバもドトールといった主要チェーン店があるので不便には感じてない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】公共施設が多いので、エレベーター、エスカレーター、動く歩道などの移動を効率化する設備が充実していて高齢者にも優しい |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【横浜駅に対する口コミ】乗り換え路線数の多さ、駅ナカや改札外の商業施設の多さは間違いなく首都圏で上位を争うレベルの駅。 駅からそごうなどJR東日本で運営していない商業施設へも、簡単にわかりやすく行くことができる。特急停車駅で静岡方面へも不自由なく行くことが可能。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 横浜駅
ゆうーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ベリですね、特急はとても便利です。帰り途中で、お弁当や商品などを買い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くの公園は少し遠い道のりを歩く必要があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | Sogoの飲食店は多い、お菓子店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレの位置は探しやすい、公園まで徒歩10分ぐらい、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は安全、隣りの店は高いです。木は少しもありません。 |
2022年5月 横浜駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相鉄線からの乗り換えがしやすく痛勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな駅なのでいろいろな施設が直結しており便利です。歯医者などもあり仕事帰りに寄ることも出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そごう、ルミネ、など飲食店はとてもたくさんあり選び放題なので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは比較的広く、数もあります。またエレベーターも要所要所にあるのでベビーカーでも買い物はしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口の駅前に交番があり、お巡りさんがいつもいるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物のしやすさ、交通の便は申し分ありません。 |
2022年3月 横浜駅
【メリット】 路線数も多く1つ1つの路線がそんなに離れていないので乗り換えも比較的スムーズです。最近駅中……
2021年11月 横浜駅
【メリット】 駅周辺に買い物をできるところが多く、ランチ等も多いので休日に友人とよくショッピングに行って……
ライオンズマンション横浜駅東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市西区ランキング(531物件中) |
横浜市西区平沼ランキング(86物件中) |
平沼橋駅ランキング(175物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,932万円
推定相場坪単価241万円/坪
推定相場㎡単価73万円/㎡
ライオンズマンション横浜駅東の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,226 ～ 4,325万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,030 ～ 4,226万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,833 ～ 4,030万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,637 ～ 3,833万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,440 ～ 3,637万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横浜市西区 | 213位 | / 421物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市西区平沼 | 31位 | / 72物件中 |
| 平沼橋駅 | 85位 | / 135物件中 |
| 高島町駅 | 88位 | / 114物件中 |
| 横浜駅 | 232位 | / 415物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市西区 | 157位 | / 336物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市西区平沼 | 31位 | / 67物件中 |
| 平沼橋駅 | 63位 | / 114物件中 |
| 高島町駅 | 60位 | / 94物件中 |
| 横浜駅 | 146位 | / 313物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ライオンズマンション横浜駅東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年4月 | 6階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年7月 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年1月 | 2023年2月 | 7階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2022年10月 | 2022年10月 | 7階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年3月 | 2019年5月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 2DK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 11 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 2DK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2017年7月 | 2017年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 14 | 2017年6月 | 2017年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 15 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 16 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年9月 | 2016年12月 | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年7月 | ー | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 39.31㎡ | 5.79㎡ | 2,325万円 | ＠189万円 | ＠58万円 | 9,687円 245円 |
7,234円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション横浜駅東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市西区平沼の売買相場
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(2025年05月)
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■横浜市西区の売買相場
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■横浜駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション横浜駅東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 南西 | 24.57 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 51.66 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1SLDK | ー | 56.66 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 3DK | 南西 | 51.66 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 48.06 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション横浜駅東の賃料相場
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(2024年06月)
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■横浜市西区平沼の賃料相場
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(2024年06月)
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■横浜市西区の賃料相場
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■横浜駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
