プレサージュ西横浜
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,826円 |
| 平均坪単価 | ＠8,637円 |
| 平均m²単価 | ＠2,613円 |
| 上位専有面積 | 37.82m²：15件 24.28m²：13件 25.78m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：23件 1R：14件 1DK：8件 |
プレサージュ西横浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／西横浜駅 徒歩6分
京急本線／戸部駅 徒歩12分
相鉄本線／天王町駅 徒歩15分
JR横須賀線／保土ケ谷駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西横浜駅』 相鉄本線
『戸部駅』 京急本線
『天王町駅』 相鉄本線
『保土ケ谷駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目80-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 専有面積
- 間取り
- 延床面積
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小学校区域
横浜市立稲荷台小学校
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中学校区域
横浜市立岩井原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
- 物件特設サイト
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレサージュ西横浜の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【保土ケ谷駅に対する口コミ】横浜駅の隣ということもあり立地はいいと思います。横須賀線も湘南新宿ラインもとまるので意外と利便性が高いです。新しいマンションやアパートが建っていて新居を探すのにはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が比較的多く揃っていると思います。お花屋さんや100均等もあります。病院も多数あるかと思います。駅近くに交番もありますし比較的治安は安定している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【保土ケ谷駅に対する口コミ】比較的遅くまで営業しているチェーンの飲食店が多くあると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【保土ケ谷駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はいたるところにありますし、小学校は沢山あるので学校には困らないかと。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西横浜駅
ママロニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅まで2駅で、5分以内で行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 5分ほど歩けばいろいろな商店が並ぶ藤棚商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 5分ほど歩けばパン屋やラーメン店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に保育園・幼稚園が点在している。公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | たむろできる居酒屋などがないので、夜でも静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜駅に近いわりには、他沿線より家賃相場が安め。 |
2022年7月 天王町駅
すかいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜まで5分というのが一番のメリット。歩いても30分くらいなので散歩がてら歩けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニが充実。中でも駅から徒歩7分程度の有名な松原商店街が栄えており、肉魚野菜何でも安くて質も良い。コスパがよく、日常生活にはとても良い場所です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらのお店やチェーン店が多めで、おしゃれなお店もいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は駅周辺にいくつもあるので、小さなお子さんがいる方には良いのではないでしょうか。公園もあります。駅が1,2年ほど前に工事が終わりキレイになったので多機能トイレもキレイです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前がそれなりに賑わっており、大きな道路もあるため、夜歩いていても安心感がありました(場所によると思いますが)。 昔から住んでらっしゃる地域の方が多く、治安の悪い感じは全くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街のおかけで食費は安く収まると思います。 家賃相場は周囲の駅とあまり変わらないと思いますが、横浜へのアクセスや生活のしやすさを考えるとコスパは良いと思います。横浜にありがちな坂も無いです。 |
2022年2月 天王町駅
【メリット】 駅構内には横浜銀行のATMや自動販売機、証明写真の機械があります。とても綺麗で使いやすいで……
2019年11月 天王町駅
【メリット】 松原商店街があったり、小洒落た飲食店があったりするのでお昼時にふらっと立ち寄って買物するの……
プレサージュ西横浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 25.54 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 24.28 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 24.28 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 25.54 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 1DK | 北西 | 37.82 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区藤棚町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■保土ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.28～37.82㎡｜26.74㎡ | 69,062円｜8,585円/坪 |
| 3階～4階 | 24.28～37.82㎡｜27.6㎡ | 72,450円｜8,738円/坪 |
| 5階～5階 | 24.28～37.82㎡｜31.5㎡ | 81,000円｜8,583円/坪 |
| 6階～6階 | 25.33～37.82㎡｜33.65㎡ | 87,833円｜8,777円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.28～37.82㎡｜25.77㎡ | 68,743円｜8,842円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 37.82～37.82㎡｜37.82㎡ | 93,700円｜8,191円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.82～37.82㎡｜37.82㎡ | 91,000円｜7,955円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
