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ビバルディ・ヒルを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 西区 > 戸部町 > 戸部駅 > ビバルディ・ヒル

中古

ビバルディ・ヒル

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 7518
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:15件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 33件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件

ビバルディ・ヒルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／戸部駅 徒歩8分
    京急本線／日ノ出町駅 徒歩8分
    JR京浜東北線／桜木町駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『戸部駅』　京急本線　
    『日ノ出町駅』　京急本線　
    『桜木町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市西区戸部町1丁目2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1987年8月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立戸部小学校

  • 中学校区域

    横浜市立老松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ビバルディ・ヒルと同じエリアの物件を
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ビバルディ・ヒルの【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ビバルディ・ヒルの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ビバルディ・ヒルの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【桜木町駅に対する口コミ】みなとみらいにすぐ歩いて行くことができ最近はワールドポーターズへの、ゴンドラ的なものもできて発展しているイメージ、赤レンガ倉庫やランドマークタワーなどの横浜を代表する建物も多く存在し、遊びに行くなら桜木町というイメージ
桜木町駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 日ノ出町駅

chiiiikaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット エアポート急行が止まること、横浜駅に近く、桜木町、関内にも歩いて行ける。、
生活利便施設の充実
5 		メリット みなとみらいが近い。車がなくても生活ができる。病院、スーパー、コンビニ、美容院、ネイルサロンなど生活に必要なものはなんでも近くに多くある。
飲食店の充実
5 		メリット 野毛に歩いていけるのでお酒が好きな人にとっては幸せな街。ファミレスも多くあるので家族で食事できるお店も多くある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 様々な国の人が生活しているので小さい頃から色々な国の人と関われて、異文化の交流もできる。
治安
2 		メリット 昼も夜も人が多くいるので怖いことはない。駅が大通りに面しているので明るいし一人でも安心して歩ける。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は少し高くなるけど、交通の便はとても良い。みなとみらいに近いとゆう優越感と横浜駅にも出やすい利便性。都会なので車はなくても生活できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・341文字）

2021年10月 桜木町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 イベントがある際に利用しています。
駅を降りてすぐ 商業施設もありますし買い物や……

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（残り138文字）

2021年10月 桜木町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 横浜といえばここ！という眺めの良さが自慢の駅です。最近はロープーウェイが開通し、一種のアト……

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（残り155文字）

2021年10月 桜木町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でシャルがあり、すぐ近くにも複合施設が隣接している。飲食店も沢山あり、カフェもあるの……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビバルディ・ヒルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2022年3月 2022年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
2 2019年9月 2019年10月 3階 3LDK 南 ー ー
3 2019年7月 2019年9月 2階 5LDK 南西 角部屋 ー
4 2019年6月 2019年8月 1階 1R 西 ー ー
5 2019年1月 2019年2月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
6 2018年2月 2018年5月 4階 2LDK 南 ー ー
7 2017年3月 2017年4月 5階 2DK 南西 ー ー
8 2017年1月 2017年1月 5階 2DK 南西 ー ー
9 2016年2月 2016年2月 3階 3LDK ー ー ー
10 2015年12月 2016年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
11 2014年12月 2014年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
12 2014年9月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
13 2013年12月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
14 2013年7月 ー 3階 2LDK 北西 ー ー
15 2013年6月 ー 3階 3DK 南東 ー ー
平均 3階 65.68㎡ 4.03㎡ 1,922万円 ＠104万円 ＠32万円 12,250円
174円		 10,628円
151円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ビバルディ・ヒルの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ビバルディ・ヒルの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市西区戸部町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■横浜市西区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桜木町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
200 		200
〜
300 		300
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ビバルディ・ヒルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 4階 3LDK 南東 49.41
2024年3月 3階 1LDK ー 49.41
2022年11月 3階 1DK 南東 25.59
2021年7月 2階 1SLDK 南東 47.44
2021年6月 4階 3LDK 南東 49.41

…残り28件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ビバルディ・ヒルの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ビバルディ・ヒルの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市西区戸部町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桜木町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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ビバルディ・ヒルの周辺地図

ビバルディ・ヒルの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    プレールドゥーク横濱紅葉坂

    プレールドゥーク横濱紅葉坂の外観
    住所 神奈川県横浜市西区戸部町1丁目9番3号
    最寄駅 JR根岸線 桜木町駅 徒歩8分
    築年月 2019年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 6
    偏差値 54
    アクセス数 5718
  • 中古

    バーズビレッジ紅葉坂

    住所 神奈川県横浜市西区宮崎町61番2号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 桜木町駅 徒歩8分
    築年月 1975年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6825
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
    51万円
  • 中古

    サンライズ野毛山公園

    住所 神奈川県横浜市西区老松町45番
    最寄駅 京急本線 日ノ出町駅 徒歩5分
    築年月 1990年5月
    階建 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2967
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
    51万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サンライズ野毛山公園     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 51万円
    割安
  • 中古

    野毛山マンション

    住所 神奈川県横浜市西区老松町29番
    最寄駅 京急本線 日ノ出町駅 徒歩5分
    築年月 1964年12月
    階建 地上5階建 地下2階
    総戸数 71戸
    口コミ数 32
    偏差値 ～50
    アクセス数 13266
  • 中古

    シーフォルム横濱桜木町

    住所 神奈川県横浜市西区老松町29番
    最寄駅 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
    築年月 2018年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 3
    偏差値 52
    アクセス数 5340
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,241万円
    342万円
    104万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーバンビル

    住所 神奈川県横浜市西区戸部町1丁目
    交通 京急本線 日ノ出町駅 徒歩9分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 43
  • 賃貸

    S.Pレジデンス

    S.Pレジデンスの外観
    住所 神奈川県横浜市西区戸部町1丁目15番
    交通 京急本線 日ノ出町駅 徒歩8分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 9
    アクセス数 253
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＰレジデンス 503
    ＳＰレジデンス 503     		7.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.94m² 1DK 5階 東
  • 賃貸

    ヒルトップレジデンス

    住所 神奈川県横浜市西区戸部町1丁目16番
    交通 京急本線 日ノ出町駅 徒歩6分
    築年数 1982年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 7
    アクセス数 144
  • 賃貸

    Mapleヒル

    住所 神奈川県横浜市西区宮崎町
    交通 みなとみらい線 馬車道駅 徒歩10分
    築年数 1972年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 54
  • 賃貸

    染谷ビル

    住所 神奈川県横浜市西区伊勢町1丁目15番3号
    交通 JR京浜東北線 桜木町駅 徒歩10分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 845

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  • 新築

    プレミスト横浜桜木町

    プレミスト横浜桜木町
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目26-3他（地番）
    交通 京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩9分 ※西口（北改札）利用時（7:00～23:00）は徒歩8分
    階建 地上10階建
    総戸数 70戸
    専有面積 42.53㎡～87.33㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 749

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