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東急ドエルアルス逗子ウイングコーストを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 逗子市 > 小坪 > 鎌倉駅 > 東急ドエルアルス逗子ウイングコースト

中古

東急ドエルアルス逗子ウイングコースト

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 16420
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
東急ドエルアルス逗子ウイングコーストの外観：白いタイルを基調とした中に青いアクセントのある海を彷彿させるホテルライクな外観です。
  • 東急ドエルアルス逗子ウイングコーストのエントランス：スタイリッシュに加え質感があり機能的でもあるエントランスは邸宅へ導くアプローチが気分を高めてくれます。オートロック付きなのでセキュリティ面も安心ですね。
  • 東急ドエルアルス逗子ウイングコーストのその他：国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
  • 東急ドエルアルス逗子ウイングコーストのその他：当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。
  • 東急ドエルアルス逗子ウイングコーストのその他：当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
  • 東急ドエルアルス逗子ウイングコーストのその他：当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
  • 東急ドエルアルス逗子ウイングコーストのその他：敷地内です。
  • 東急ドエルアルス逗子ウイングコーストのその他：物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
  • 東急ドエルアルス逗子ウイングコーストのその他：相模湾・富士山・江ノ島を望む眺望です。（天候条件によります）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:25件
中古:75件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 5件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約283万円/坪
偏差値ランキング

逗子市
122物件中の順位

東急ドエルアルス逗子ウイングコーストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／鎌倉駅 バス12分
    JR横須賀線／逗子駅 バス15分
    京急逗子線／逗子・葉山駅 バス15分
    小坪バス停 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『鎌倉駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　江ノ島電鉄線　
    『逗子駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　
    『逗子・葉山駅』　京急逗子線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県逗子市小坪4丁目27-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1997年5月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    小坪小学校

  • 中学校区域

    久木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    逗子市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「小坪海浜公園」約450m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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東急ドエルアルス逗子ウイングコーストの【中古】販売情報

割安 東急ドエルアルス逗子ウイングコースト
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,925万円 割安

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割安 価格値下げ 東急ドエル・アルス逗子ウィングコースト 609
東急ドエル・アルス逗子ウィングコースト 609

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月24日

価格
9,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
330.6万円
専有面積
99.89m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

98万円 割安

販売情報を見る
割安 東急ドエルアルス逗子ウィングコースト６０９
ネット公開物件
価格
9,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

147万円 割安

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価格値下げ 東急ドエル・アルス逗子ウィングコースト
東急ドエル・アルス逗子ウィングコースト

価格更新日:2025年06月27日

価格
10,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
340.2万円
専有面積
99.89m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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万円
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

東急ドエルアルス逗子ウイングコーストの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

東急ドエルアルス逗子ウイングコーストの口コミ・評判

2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鎌倉駅に対する口コミ】江ノ電に乗り換えができる、バスが走っている…以上です。戸塚や横浜で乗り換えをする人が多いです。家賃相場は知りません。町の中心地でなければ住みやすい場所だと思います。鎌倉から都心へ出るのならば電車の混雑には遭わないで済むと思いますし。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【鎌倉駅に対する口コミ】おしゃれな店が多いですね。カフェには困りません。でも、駅前にはスーパーや本屋、100円ショップがあります。歓楽街ではないので酔っ払いは滅多にいません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【鎌倉駅に対する口コミ】チェーン店もありますが、こじんまりしたおしゃれなお店が多いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【鎌倉駅に対する口コミ】駅には少しの段差でもエレベーターとスロープがついてます。私立の学校が周囲にはいくつかあります。また、近くに海があり、砂浜で遊べます。冬はガラガラです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

げんたろうさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 鎌倉と逗子からバスはそこそこ出ているので便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前が海なのでビューが最高。
西向きの建物なので夕日がきれいで富士山や江の島が遠望できる。
駐車場がたっぷり確保されてる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックで安全。
共用部はきれいに清掃されていること多い。
雰囲気は良く海外のリゾート感が味わえる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ベランダの壁がガラスなので部屋から海が見えるのが良い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット おいしい定食屋やレストランなど意外と近くにある。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鎌倉駅に対する口コミ】近年、外国人観光客が増えてきており、
そこそこ人気になってきた。
住みやすさは神奈川でトップだとおもいます
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【鎌倉駅に対する口コミ】ほぼすべての利便性を感じる
観光客ばかりで鬱陶しいのが嫌
だけど。結構良いと思います
犯罪が一番低いかもしれない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【鎌倉駅に対する口コミ】最近は色々なお店が増え始めてきた
今後が楽しみ
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【鎌倉駅に対する口コミ】駅周辺に、多機能トイレが複数あってべんり

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【鎌倉駅に対する口コミ】駅周辺は平日の朝はそれほど混雑していないです。横須賀線自体もさほど混雑していません。横浜、品川、新橋、東京等の主要駅に乗り換え無しでいけるので、都心も普通に通勤圏内です。駅への道は風情があり四季の変化も感じられます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 鎌倉駅

Laykanさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ホームが2つに別れていないためホームを間違えたことによる乗り遅れがおきない
生活利便施設の充実
4 		メリット 土産屋、コンビニ、飲食店や雑貨店など施設は揃っている
飲食店の充実
4 		メリット スターバックスや不二家、マクドナルド、サイゼリヤなどが印象に残っているが、その他の飲食店もある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープ、エレベーターがあり、ベビーカーでも動きやすい
治安
4 		メリット 東口、西口ともにロータリーとなっているので人が屯していることは少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅まで行けば生活用品がだいたい手に入る。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2023年9月 逗子駅

のさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 湘南新宿ラインの始発駅なので、必ず座れます。また、渋谷・新宿方面へのアクセスは良好。
バスターミナルは、駅でてすぐにあり、タクシーも常時10台くらいは居る。
スターバックス、マクドナルドがあり、時間つぶしには最適。
生活利便施設の充実
1 		メリット スーパー、スターバックスコーヒー、マクドナルドがある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅を出るとケーキ屋さん、スターバックスコーヒー、マクドナルドなど、飲食できるスペースがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレあり。オムツ交換可能。
エレベーターやエスカレータが付いているため、ご年配の方も安心して利用出来る。
治安
4 		メリット 治安よい。
駅は主に、通勤通学で使う人が多いため、酔っ払いは少ない。
交番も近くにあるから、安心できる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅周辺の利便性は良いとおもう。スーパーも近くにあるため、歩いていける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2022年7月 逗子駅

りーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 隣駅は鎌倉でその隣は大船がある。横浜などにもすぐにいける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から出るとスタバやスーパーがすぐにある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の目の前にスタバがあり、他にもさまざまなお店がある。人気なお店がおおい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し歩くと海があり、自然が多くある。また近隣の駅にも多くの高校や大学がある。
治安
5 		メリット JR逗子駅は京急の逗子葉山駅と比べてとても活気があって明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット すぐ近くに京急の逗子葉山駅もあり、自然も多く海があり、とてもいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2018年9月 鎌倉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 言わずもがな、鎌倉幕府の開かれた古都、鎌倉。江ノ電や江ノ電バスが頻繁に来るので、移動には困……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東急ドエルアルス逗子ウイングコーストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

逗子市ランキング

位
(122物件中)

逗子市小坪ランキング

位
(26物件中)

鎌倉駅ランキング

位
(121物件中)
逗子駅の偏差値ランキング / 逗子・葉山駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,058万円

推定相場坪単価283万円/坪

推定相場㎡単価86万円/㎡

価格帯別判定 i

東急ドエルアルス逗子ウイングコーストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,512 ～ 6,664万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,209 ～ 6,512万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,906 ～ 6,209万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,603 ～ 5,906万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,301 ～ 5,603万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

逗子市 12位 / 83物件中
逗子市小坪 3位 / 20物件中
鎌倉駅 31位 / 87物件中
逗子駅 22位 / 121物件中
逗子・葉山駅 17位 / 68物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,794～6,091万円

※中央値：5,943万円

予測坪単価：277万円/坪

予測㎡単価：84万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築28年1カ月)

逗子市ランキング

位
(22物件中)

逗子市小坪ランキング

位
(2物件中)

鎌倉駅ランキング

位
(30物件中)
逗子駅の騰落率ランキング / 逗子・葉山駅の騰落率ランキング

東急ドエルアルス逗子ウイングコーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1997年5月）		 1階 －
1階 －
1階 －
3階 －
3階 －
6階 －
6階 －
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東急ドエルアルス逗子ウイングコーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 7階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年4月 販売中 3階 3LDK 西 ー ー
3 2025年3月 2025年4月 6階 3LDK 南西 ー ー
4 2025年2月 2025年2月 6階 4LDK 南西 ー ー
5 2024年6月 2024年7月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
6 2024年6月 2024年6月 6階 3LDK 西 ー ー
7 2024年6月 2024年6月 6階 4LDK 南西 ー ー
8 2024年4月 2024年6月 1階 3LDK 南西 ー ー
9 2024年4月 2024年8月 3階 3LDK 西 ー ー
10 2024年3月 2024年5月 6階 3LDK 西 ー ー
11 2024年2月 2024年3月 1階 3LDK 南西 ー ー
12 2024年2月 2024年4月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
13 2023年12月 2023年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
14 2023年11月 2024年4月 3階 3LDK 西 ー ー
15 2023年9月 2023年10月 1階 3LDK 西 ー ー
16 2023年7月 2023年8月 5階 3LDK ー ー ー
17 2023年7月 2023年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
18 2023年6月 2024年3月 6階 3LDK 西 ー ー
19 2023年5月 2023年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
20 2023年4月 2023年7月 5階 3LDK ー リフォーム
リノベーション		 ー
21 2023年2月 2023年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
22 2022年11月 2022年11月 6階 2LDK 南西 ルーフバルコニー ー
23 2022年3月 2022年4月 5階 2LDK 南西 ー ー
24 2022年1月 2022年2月 3階 1LDK 南西 ー ー
25 2021年12月 2022年2月 3階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2021年8月 2021年8月 5階 1SLDK 南西 角部屋 ー
27 2021年7月 2021年7月 2階 2LDK 南西 ー ー
28 2021年6月 2021年6月 3階 2LDK 西 リフォーム ー
29 2021年1月 2021年2月 1階 2LDK 南西 ー ー
30 2020年7月 2020年10月 1階 2LDK 南西 ー ー
31 2020年5月 2020年5月 1階 2LDK 南西 ー ー
32 2020年4月 2020年4月 4階 3LDK 西 ー ー
33 2020年1月 2020年2月 6階 2LDK 西 ー ー
34 2019年6月 2019年6月 6階 2LDK 西 角部屋 ー
35 2019年5月 2019年6月 5階 2LDK 西 ー ー
36 2019年5月 2019年10月 5階 3LDK 西 ー ー
37 2019年5月 2019年5月 6階 2LDK 西 ー ー
38 2018年12月 2019年6月 6階 2LDK 西 角部屋 ー
39 2018年12月 2019年2月 2階 2LDK 南西 ー ー
40 2018年10月 2019年3月 5階 3LDK 西 ー ー
41 2018年9月 2018年10月 5階 3LDK 西 ー ー
42 2018年8月 2018年9月 1階 3LDK 南東 リノベーション ー
43 2018年6月 2018年7月 1階 3LDK 南東 リノベーション ー
44 2018年6月 2018年6月 3階 2LDK 西 ー ー
45 2018年6月 2018年8月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
46 2018年2月 2018年5月 5階 3LDK 西 ー ー
47 2018年1月 2018年1月 3階 2LDK 南西 ー ー
48 2017年12月 2018年1月 2階 2LDK 東 ー ー
49 2017年11月 2018年2月 5階 3LDK 西 ー ー
50 2017年11月 2017年11月 2階 2LDK 南西 ー ー
51 2017年10月 2017年10月 5階 2LDK 西 ー ー
52 2017年6月 2017年9月 5階 3LDK 南西 ー ー
53 2017年5月 2018年1月 3階 2LDK 南西 ー ー
54 2017年5月 2018年1月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
55 2017年3月 2017年5月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
56 2017年3月 2017年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
57 2015年3月 2015年4月 6階 4LDK 南西 ー ー
58 2015年3月 2015年3月 1階 3LDK 北西 ー ー
59 2014年12月 2015年1月 7階 2LDK 南西 ルーフバルコニー ー
60 2014年12月 2015年3月 1階 3LDK 北西 ー ー
61 2014年12月 2015年1月 6階 4LDK 南西 ー ー
62 2014年11月 ー 6階 4LDK 南西 ー ー
63 2014年11月 ー 1階 1LDK ー ー ー
64 2014年9月 ー 7階 2LDK 南西 ー ー
65 2014年9月 ー 6階 4LDK 南西 ー ー
66 2014年6月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
67 2014年6月 ー 3階 1LDK ー ー ー
68 2014年6月 ー 1階 1LDK ー ー ー
69 2014年2月 ー 6階 4LDK ー ー ー
70 2013年9月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
71 2010年10月 ー 6階 4LDK ー ー ー
72 2010年9月 ー 6階 4LDK ー ー ー
73 2009年12月 ー 6階 4LDK ー ー ー
74 2009年6月 ー 6階 3LDK ー ー ー
75 2009年3月 ー 6階 4LDK ー ー ー

…残り55件
平均 3階 81.21㎡ 13.98㎡ 4,722万円 ＠191万円 ＠58万円 16,451円
207円		 12,047円
151円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 東急ドエルアルス逗子ウイングコーストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東急ドエルアルス逗子ウイングコーストの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■逗子市小坪の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■逗子市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鎌倉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 64.98～85.94㎡｜75.43㎡ 3,699万円｜165万円/坪
3階～4階 64.98～84.28㎡｜74.34㎡ 4,080万円｜183万円/坪
5階～5階 65.37～84.28㎡｜73.9㎡ 4,237万円｜189万円/坪
6階～6階 85.74～99.89㎡｜94.35㎡ 6,255万円｜219万円/坪
7階～7階 91.31～99.89㎡｜94.17㎡ 5,983万円｜206万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.98～99.89㎡｜82.21㎡ 5,052万円｜202万円/坪
東向き 64.98～64.98㎡｜64.98㎡ 2,998万円｜152万円/坪
西向き 64.98～91.31㎡｜77.16㎡ 4,187万円｜179万円/坪
北・北東・北西向き 84.28～84.28㎡｜84.28㎡ 2,780万円｜109万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 5 1 6 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 9 4 4 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 2 4 2 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

東急ドエルアルス逗子ウイングコーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年6月 3階 3LDK ー 72.74
2022年3月 3階 3LDK ー 72.74
2021年7月 3階 3LDK ー 72.74
2019年8月 3階 3LDK ー 72.74
2013年9月 3階 3LDK 西 72.29
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 東急ドエルアルス逗子ウイングコーストの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東急ドエルアルス逗子ウイングコーストの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■逗子市小坪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■逗子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鎌倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 72.29～72.74㎡｜72.65㎡ 170,600円｜7,761円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 72.29～72.29㎡｜72.29㎡ 135,000円｜6,173円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    逗子マリーナ８号棟

    住所 神奈川県逗子市小坪5丁目23番8号
    最寄駅 江ノ島電鉄線 鎌倉駅 バス13分
    築年月 1989年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 121戸
    口コミ数 12
    偏差値 ～50
    アクセス数 13128
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,594万円
    217万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    逗子マリーナ厚生用建物7号棟
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    逗子マリーナ厚生用建物7号棟     		3,180万円 195.3万円 53.82m² 1LDK 2階 北西 380万円
    割安
    価格更新日:2025年06月21日
    逗子マリーナ厚生用建物６号棟
    割安
    逗子マリーナ厚生用建物６号棟     		3,380万円 221.0万円 50.55m² 1LDK 1階 南 84万円
    割安
    逗子マリーナ厚生用建物　6号棟
    逗子マリーナ厚生用建物　6号棟     		3,480万円 243.4万円 47.25m² 1LDK 3階 南西 相応
    逗子マリーナ
    割安 リノベorリフォーム済み
    逗子マリーナ     		4,680万円 224.2万円 69.00m² 1LDK 2階 南東 115万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    逗子マリーナ８号棟     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 321万円
    割安
  • 中古

    逗子マリーナ５号棟

    住所 神奈川県逗子市小坪5丁目23番5号
    最寄駅 江ノ島電鉄線 和田塚駅 徒歩36分
    築年月 1975年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 222戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 8109
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,065万円
    192万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    逗子マリーナ厚生用建物7号棟
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    逗子マリーナ厚生用建物7号棟     		3,180万円 195.3万円 53.82m² 1LDK 2階 北西 380万円
    割安
    価格更新日:2025年06月21日
    ネット公開物件
    割安 新着
    逗子マリーナ５号棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 616万円
    割安
    情報取得日:2025年06月21日
    逗子マリーナ厚生用建物６号棟
    割安
    逗子マリーナ厚生用建物６号棟     		3,380万円 221.0万円 50.55m² 1LDK 1階 南 84万円
    割安
    逗子マリーナ厚生用建物　6号棟
    逗子マリーナ厚生用建物　6号棟     		3,480万円 243.4万円 47.25m² 1LDK 3階 南西 相応
    逗子マリーナ
    割安 リノベorリフォーム済み
    逗子マリーナ     		4,680万円 224.2万円 69.00m² 1LDK 2階 南東 115万円
    割安
  • 中古

    逗子マリーナ４号棟

    逗子マリーナ４号棟の外観
    住所 神奈川県逗子市小坪5丁目23番4号
    最寄駅 江ノ島電鉄線 鎌倉駅 バス13分
    築年月 1975年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 111戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 8766
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,933万円
    233万円
    71万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    逗子マリーナ厚生用建物7号棟
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    逗子マリーナ厚生用建物7号棟     		3,180万円 195.3万円 53.82m² 1LDK 2階 北西 380万円
    割安
    価格更新日:2025年06月21日
    逗子マリーナ厚生用建物６号棟
    割安
    逗子マリーナ厚生用建物６号棟     		3,380万円 221.0万円 50.55m² 1LDK 1階 南 84万円
    割安
    逗子マリーナ厚生用建物　6号棟
    逗子マリーナ厚生用建物　6号棟     		3,480万円 243.4万円 47.25m² 1LDK 3階 南西 相応
    ネット公開物件
    割安
    逗子マリーナ４号棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 2,494万円
    割安
    ネット公開物件
    割安 新着
    逗子マリーナ４号棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,184万円
    割安
    情報取得日:2025年06月19日
    逗子マリーナ　4号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    逗子マリーナ　4号棟     		4,680万円 224.2万円 69.00m² 1LDK 2階 南東 620万円
    割安
    逗子マリーナ4号棟
    割安 価格値下げ
    逗子マリーナ4号棟     		4,980万円 238.5万円 69.00m² ワンルーム 7階 北西 249万円
    割安
    価格更新日:2025年06月23日
    ネット公開物件
    逗子マリーナ４号棟     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    割安
    逗子マリーナ４号棟     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 35万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    逗子マリーナ４号棟     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,957万円
    割安
  • 中古

    逗子マリーナ２号棟

    住所 神奈川県逗子市小坪5丁目23番2号
    最寄駅 江ノ島電鉄線 鎌倉駅 バス13分
    築年月 1973年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 78戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6818
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,336万円
    252万円
    77万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    逗子マリーナ２号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,512万円
    割安
    逗子マリーナ厚生用建物7号棟
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    逗子マリーナ厚生用建物7号棟     		3,180万円 195.3万円 53.82m² 1LDK 2階 北西 380万円
    割安
    価格更新日:2025年06月21日
    逗子マリーナ厚生用建物６号棟
    割安
    逗子マリーナ厚生用建物６号棟     		3,380万円 221.0万円 50.55m² 1LDK 1階 南 84万円
    割安
    逗子マリーナ厚生用建物　6号棟
    逗子マリーナ厚生用建物　6号棟     		3,480万円 243.4万円 47.25m² 1LDK 3階 南西 相応
    ネット公開物件
    割安
    逗子マリーナ２号棟     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,044万円
    割安
    逗子マリーナ
    割安 リノベorリフォーム済み
    逗子マリーナ     		4,680万円 224.2万円 69.00m² 1LDK 2階 南東 115万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    逗子マリーナ２号棟     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 391万円
    割安
    ネット公開物件
    逗子マリーナ２号棟     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    コスモミロス逗子Ｌ棟

    住所 神奈川県逗子市小坪6丁目7番21号
    最寄駅 JR横須賀線 逗子駅 徒歩26分
    築年月 1991年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5030

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  • 賃貸

    RyusApartment

    RyusApartmentの外観
    住所 神奈川県逗子市小坪5丁目9番12号
    築年数 1991年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｒｙｕ’ｓ　ａｐａｒｔｍｅｎｔ 1 ｒｙｕ’ｓ　ａｐａｒｔｍｅｎｔ 1 12万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 67.07m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    セリネ材木座

    セリネ材木座の外観
    住所 神奈川県鎌倉市材木座5丁目12番4号
    交通 JR横須賀線 鎌倉駅 バス14分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セリネ材木座 202 セリネ材木座 202 14.7万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 54.8m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    オーシャンズ11

    住所 神奈川県逗子市久木4丁目4番17号
    交通 JR横須賀線 逗子駅 徒歩10分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1492
  • 賃貸

    リヴァージュ湘南2

    リヴァージュ湘南2の外観
    住所 神奈川県鎌倉市材木座3丁目16番14号
    交通 江ノ島電鉄線 和田塚駅 徒歩17分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴァージュ湘南 202 リヴァージュ湘南 202 11.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.61m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    鎌倉ベイサイド

    鎌倉ベイサイドの外観
    住所 神奈川県鎌倉市材木座5丁目
    築年数 1992年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鎌倉ベイサイド 101 鎌倉ベイサイド 101 17万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 89.9m² 2LDK 1階 南西

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