ラックス本牧パート1
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 34,600円 |
| 平均坪単価 | ＠7,398円 |
| 平均m²単価 | ＠2,238円 |
| 上位専有面積 | 13.06m²：7件 40m²：1件 39.69m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：8件 2LDK：1件 2DK：1件 |
ラックス本牧パート1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／山手駅 徒歩18分
みなとみらい線／元町・中華街駅 徒歩28分
JR京浜東北線／桜木町駅 バス19分
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利用可能路線
『山手駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『元町・中華街駅』 みなとみらい線
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区本牧町1丁目204-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立大鳥小学校
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中学校区域
横浜市立本牧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラックス本牧パート1の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【桜木町駅に対する口コミ】どこへでも繋がるので、非常に使いやすいです お酒を飲むならコスパはかなりいい！安い店が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【桜木町駅に対する口コミ】お店がたくさんあるのでかなり暮らしやすいです。人が多い繁華街とあって、治安はいいほうだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【桜木町駅に対する口コミ】かなり居酒屋が多いので、飲むのが好きな人はすごくいいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【桜木町駅に対する口コミ】サポートも充実しているので、かなり子育てしやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 元町・中華街駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点(始発)駅だから必ず座れます。横浜駅まで10分くらい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにメガドンキがあり、なんでも調達できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 老舗パン、人気のパン屋、斬新なパン屋などパン屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私立の学校が多数。大学まであるので教育環境は最高。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に昼間の観光地だから、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜駅へも近く便利。山あり海ありで理想的な住環境。 |
2024年2月 桜木町駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこへでも繋がるので、非常に使いやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店がたくさんあるのでかなり暮らしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり居酒屋が多いので、飲むのが好きな人はすごくいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | サポートも充実しているので、かなり子育てしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多い繁華街とあって、治安はいいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お酒を飲むならコスパはかなりいい！安い店が多い。 |
2023年9月 桜木町駅
すいかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札が四つほどあり広い範囲から乗車できるのが良い点です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札前には本屋やコンビニがあり、またすぐ隣にコレットマーレというショッピング施設があるため快適です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札前には蕎麦屋やカフェなどがあり、隣のコレットマーレ内には多くの飲食店が入ってます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはいつも清潔で掃除されている印象です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光地のため人は多いため人がいなくて怖いなどはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 観光地が近いという点は良いです！ また商業施設が充実しています！ |
2023年1月 桜木町駅
Tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR根岸線が万が一事故等で止まっていても、横浜市営地下鉄で横浜駅へ出られるし、みなとみらい駅が近いので、みなとみらい線でも横浜駅へ出られます。桜木町駅までは電車の本数も多く、また桜木町駅は横浜線の始発になることも多いので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 言うまでもなく商業施設は何でも充実。有名な映画を見たければ、駅前の横浜ブルク13か横浜ワールドポーターズに行けばいいし、マイナーな封切映画を見たければ、スターバックスコーヒー併設の蔦屋書店2Fにあるキノシネマがいい感じです。 スーパーは駅前のコレットマーレ地下にサミットが、横浜駅方面まで散歩がてら歩くと、アンパンマンミュージアム近くにオーケーストアもあります。本屋はスタバ併設の蔦屋書店か、東急スクエア3Fの丸善（購入前の本は持ち込めませんがタリーズがあります）、コレットマーレにあるSTORY STORY（雑貨・カフェに併設された見晴らしの良い雰囲気のある本屋）が特におすすめ。山下公園～馬車道駅～みなとみらい駅桜木町駅～新高島～横浜までは気持ちの良い散歩コースです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 言うまでもなく和洋中、カフェ、ファストフードまで何でも揃います。新しい店もまずはみなとみらいに入ることも多いので、流行に敏感な人にもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アンパンマンミュージアム近くに広くて大きな公園が、海辺なので、海沿いにも公園が充実しているので、子連れでも楽しめそうです。オーケーストアという、高品質の安いスーパーもあるので、そこで安くて美味しいピザや飲み物を買って公園で海風を感じながら食べるのも良いと思います。大きな街なので医療施設も充実しています。あとコスモワールドという都市型遊園地があるので家族でも楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので、明るい道を歩いている分には治安の心配は無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大型ショッピングモールが2つ（マークイズみなとみらい、横浜ワールドポーターズ）、駅前のコレットマーレ、ランドマークプラザに、東急スクエア、雰囲気ある赤レンガ倉庫やマリンアンドウォーク横浜、横浜ハンマーヘッド、横浜エアキャビン（桜木町駅～横浜ワールドポーターズを結ぶロープウェイ）など、話題が尽きないワクワク施設があり、楽しい場所です。 |
ラックス本牧パート1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 13.06 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 13.06 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 13.06 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 15 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 13.06 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市中区本牧町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桜木町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.06～15㎡｜13.3㎡ | 30,000円｜7,472円/坪 |
| 2階～2階 | 39.69～40㎡｜39.84㎡ | 53,000円｜4,397円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.06～40㎡｜18.61㎡ | 34,600円｜6,857円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
