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アーバンヒルズ矢口の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 中区 > 矢口台 > 山手駅 > アーバンヒルズ矢口

賃貸

アーバンヒルズ矢口

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 616
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 18件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,444円
平均坪単価 ＠7,221円
平均m²単価 ＠2,184円
上位専有面積 20m²：10件 19.87m²：5件 39.74m²：2件
上位間取り 1K：15件 2DK：2件 2LDK：1件

アーバンヒルズ矢口の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／山手駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『山手駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市中区矢口台51-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立立野小学校

  • 中学校区域

    横浜市立仲尾台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンヒルズ矢口の口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【山手駅に対する口コミ】改札までの距離は短く、大宮駅方面と大船駅方面の行き方がわかりやすい。大宮方面行きのホームにはエスカレーターとエレベーターもあるので子連れの方やお年寄りの方、怪我をされている方に便利だと思う。
大宮駅の電車に快速が止まる。家賃はやや高いが、周辺が緑に囲まれて穏やかにすごせるので、相場にあっている
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【山手駅に対する口コミ】山手駅の目の前にNewdaysとセブンイレブンのコンビニがあり、電車に乗る前に買い物等ができて便利。駅構内も駅周辺も綺麗に清掃されていて清潔。
朝や昼間は、酔っぱらい等の怪しい人がいないので、子供も安心して利用できると思う
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【山手駅に対する口コミ】近くに無人の冷凍ラーメン屋がある。
仕事帰りに気軽に立ち寄れる。
ラーメンの他に餃子もあるのが嬉しい
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【山手駅に対する口コミ】大宮駅行き方面と大船駅行き方面のホームそれぞれにエレベーターがあるので、ベビーカーを利用される方に便利だと思う。
また、近くに小学校が2つある。
山手駅のデメリット（4件）
山手駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 山手駅

パークシティさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜駅まで約10分、桜木町、みなとみらいも近い点。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くにスーパーがあり、駅にはコンビニがある点。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店の種類が多様なので、たくさんの種類の食事を楽しめる点。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 私立の小学校、中学校、高校が近くに全て揃っている点。
治安
4 		メリット あまり、商業施設がないので、閑散としていて、駅周辺も綺麗な点。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が利便性の割に安くなっているという点。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

2023年6月 山手駅

タロちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅がそんなに混雑していなくて、横浜駅まで約１０分で行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット 横浜市中区の駅前なのですが、閑静でゴチャゴチャしていないところ
飲食店の充実
3 		メリット 小ぢんまりとした飲食店が何件かあり風情があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し歩くと閑静な住宅街で、安心して子育て出来ると思いました。
治安
4 		メリット 閑静な住宅街ですので、悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜市の中心地から近いわりには、いいかなと思います!
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2023年4月 山手駅

みつきさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜駅まで10分で行けるため、利便性が良い。朝の通勤時間帯は横浜駅までは混雑しているが、横浜駅で半分以上降りるためだいたい座ることができる。駅前にタクシー乗り場、バス停があり、乗り換えが簡単。改札口が1つのためわかりやすい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にスーパーマーケットのトップパルケと交番がある。スーパーマーケット（まいばすけっと）、コンビニ（セブンイレブン）は5分ほどの距離にある。商店街は15分以上離れている。大和町通りには歯医者、皮膚科、理容室が並んでいる。
飲食店の充実
4 		メリット 大和町通りに飲食店が並んでいる。カフェ、飲み屋、インドカレー屋、鉄板焼き屋、洋食屋などがある。特に山手駅周辺のカフェは若い女性に人気で、インスタ映えする店内とメニューがある店が3店ほどあり、週末はたくさんの人が並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に小学校がある。保育所、中学校、高校も周辺にあり、朝夕は生徒がよく駅を利用している。山手公園、本牧山頂公園、根岸森林公園など、少し離れているが、大きな公園も複数ある。エレベーターは各ホームに1つあり、改札に近く使いやすい。
治安
4 		メリット 治安は良い。駅のトイレも清潔で、使っていて気持ちが良い。駅前に交番があるため安心して利用できる。周辺に飲み屋が複数あるが、あまり酔っ払いが歩いているところは見ない。夜でもある程度の人通りがあり、女性1人でも危険を感じたことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺にはあまり何も無いが、横浜駅まで10分と近く、とりあえず横浜駅周辺に行けばなんでも揃う。治安も良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる。飲食店は複数あり、元町中華街も近いため、外食には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・349文字）

2022年1月 山手駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱……

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（残り265文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンヒルズ矢口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 東 19.87
2025年4月 2階 2DK 南東 39.74
2025年3月 2階 1K 東 19.87
2025年2月 2階 2LDK ー 39.74
2025年2月 1階 1K ー 19.87

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市中区矢口台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■山手駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンテラス山手II
    サンテラス山手II     		5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 16.14m² ワンルーム 1階 西
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    住所 神奈川県横浜市中区矢口台55番
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    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 419
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    G・Aタウン山手・矢口台の外観
    住所 神奈川県横浜市中区矢口台90番7号
    築年数 2018年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    G・Aタウン山手・矢口台
    新着
    G・Aタウン山手・矢口台     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 13.15m² ワンルーム 1階 東
    情報取得日:2025年07月10日
    G・Aタウン山手・矢口台
    G・Aタウン山手・矢口台     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 13.15m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    グランビュー山手

    住所 神奈川県横浜市中区豆口台43番1号
    交通 JR根岸線 山手駅 徒歩9分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 10
    アクセス数 373
  • 賃貸

    サニークレスト横濱山手

    サニークレスト横濱山手の外観
    住所 神奈川県横浜市中区矢口台98番7号
    交通 JR根岸線 山手駅 徒歩4分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニークレスト横濱山手
    新着
    サニークレスト横濱山手     		6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 16.5m² ワンルーム 2階 -
    情報取得日:2025年07月10日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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