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山手サニーハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 中区 > 大和町 > 山手駅 > 山手サニーハイツ

賃貸

山手サニーハイツ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 493
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 10件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,800円
平均坪単価 ＠6,045円
平均m²単価 ＠1,829円
上位専有面積 28m²：10件
上位間取り 2K：10件

山手サニーハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／山手駅 徒歩5分
    みなとみらい線／元町・中華街駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『山手駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『元町・中華街駅』　みなとみらい線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市中区大和町2丁目31 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1980年1月

  • 総戸数

    5戸

  • 小学校区域

    横浜市立立野小学校

  • 中学校区域

    横浜市立仲尾台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山手サニーハイツの口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【元町・中華街駅に対する口コミ】横浜中華街は、日本最大の中華街。初めての人にとっては最高です。 約1000店舗近いレストランがあり、本場中華料理が楽しめます。高価な住居から安価な住居、レストランまで豊富。選べるの気にならない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【元町・中華街駅に対する口コミ】生活の利便性は最高。公共施設から病院、スーパーまで不自由さをまったく感じさせない夜も比較的安心して飲んだり、食事したりできる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【元町・中華街駅に対する口コミ】中華街といえども、日本食から洋食まで幅広いので中華が苦手な人で安心。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【元町・中華街駅に対する口コミ】居住地域の環境は別世界で充実してる。一度見る価値が十分。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 山手駅

あああさん

12件投稿
総合評価：1.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット かいさつから電車のりばまでの距離がちかい。
生活利便施設の充実
1 		メリット 田舎だから学生以外は人が少なく比較的しずか。
飲食店の充実
1 		メリット おいしい横浜家形のラーメン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 頭がいい素晴らしい進学校が近くにあります。
治安
1 		メリット そもそも人が少ないから治安が悪くなりにくい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2023年3月 山手駅

janさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京の主要駅にも乗り換えなくいける点。
例：品川、新橋、有楽町、東京、神田、秋葉原
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺は商店街がある。最近はオシャレなカフェが色々出来て、若い女性の行列をよく見るカフェが多々ある。
飲食店の充実
3 		メリット 個人経営の店が多いため、地元に馴染んだ雰囲気です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 名門校があり、朝は学生がめちゃくちゃ多い駅
治安
4 		メリット 横浜市中区の観光スポットから近い住宅街のため治安は良い(お金持ちが多い)
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に比べれば安価だが横浜の中では高めの場所だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2022年8月 山手駅

ゆさんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京浜東北線で都心まで行ける。駅のすぐ近くにバス停、駐輪場、タクシー乗り場がある。
電車に座れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパーとコンビニがある。近くの商店街には隠れた名店や町医者がある。
飲食店の充実
3 		メリット アットホームな飲食店が多い。最近カフェができていて若い方たちが列を成している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 入園出来るかは別問題として、保育園、幼稚園、学校はけっこうある。
駅構内には多機能トイレもある。
根岸方面に行くホームに行くには階段またはエレベーターのみ。横浜方面にはエスカレーターもある。
治安
3 		メリット 近くに小中学校があるためか、子どもたちが多い。子どもや老人で昼間はにぎやか。
コストパフォーマンス
3 		メリット お金持ちが多い。昔ながらのシブイ家や、芸能人が住んでいそうな豪邸がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・360文字）

2021年10月 元町・中華街駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 中華街、山下公園、元町と、歩いているだけでも楽しい場所が、駅から降りてすぐにある。

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

山手サニーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年9月 2階 2K 南東 28
2019年5月 2階 2K 南東 28
2018年11月 2階 2K 南東 28
2017年3月 2階 2K 南東 28
2016年9月 1階 2K 南東 28

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市中区大和町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■山手駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28～28㎡｜28㎡ 46,000円｜5,431円/坪
2階～2階 28～28㎡｜28㎡ 51,428円｜6,072円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28～28㎡｜28㎡ 49,800円｜5,880円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セントラルヒルズ横浜山手

    セントラルヒルズ横浜山手の外観
    住所 神奈川県横浜市中区鷺山84番2号
    交通 JR根岸線 山手駅 徒歩5分
    築年数 2024年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルヒルズ横浜山手 セントラルヒルズ横浜山手 6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 18.49m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ユナイト山手ロミー・シュナイダー

    ユナイト山手ロミー・シュナイダーの外観
    住所 神奈川県横浜市中区鷺山95番18号
    交通 JR京浜東北線 山手駅 徒歩5分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 201
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユナイト山手ロミー・シュナイダー 201 ユナイト山手ロミー・シュナイダー 201 5.6万円
    (3,500円)    		 無 無 13.5m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    竹之丸十番館

    竹之丸十番館の外観
    住所 神奈川県横浜市中区竹之丸10番
    交通 JR根岸線 山手駅 徒歩6分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    竹之丸十番館 00202 竹之丸十番館 00202 7.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 35m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    ヒルサイドテラス山手A棟

    ヒルサイドテラス山手A棟の外観
    住所 神奈川県横浜市中区立野60番2号
    築年数 2016年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルサイドテラス山手A 205 ヒルサイドテラス山手A 205 5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 14.4m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    グレースコート横浜山手

    グレースコート横浜山手の外観
    住所 神奈川県横浜市中区西之谷町114番6号
    交通 JR根岸線 山手駅 徒歩6分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースコート横浜山手 グレースコート横浜山手 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 16.35m² ワンルーム 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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