ソレイユ山手
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,342円 |
| 平均坪単価 | ＠7,639円 |
| 平均m²単価 | ＠2,311円 |
| 上位専有面積 | 20.6m²：16件 20.62m²：13件 22.5m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：31件 1R：7件 |
ソレイユ山手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／山手駅 徒歩9分
みなとみらい線／元町・中華街駅 徒歩36分
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利用可能路線
『山手駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『元町・中華街駅』 みなとみらい線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区矢口台55 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年6月
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総戸数
6戸
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小学校区域
横浜市立立野小学校
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中学校区域
横浜市立仲尾台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ山手の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【元町・中華街駅に対する口コミ】中華街の最寄りなので、中華街まで行く道がすでに中華街の雰囲気だったので楽しく感じることができる。中華街まで徒歩5分くらいですが行ける。赤レンガ倉庫までも徒歩で行ける。東京に比べたら少し安いが、都心部なので家賃は安くない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【元町・中華街駅に対する口コミ】横浜中華街があり、小籠包やタピオカなど異国文化を食べ歩きなどで楽しむことができる。出口の治安、駅周辺もきれいに整備されていたので良いと感じた |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【元町・中華街駅に対する口コミ】美味しい中華料理が食べられるお店がたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【元町・中華街駅に対する口コミ】小学校、公園もあるので子どもたちもたくさん遊ぶことができるなと感じた |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 元町・中華街駅
tikuwaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅と商業施設が一体化しており、ほかに類を見ない面白い作りになっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ上に商業施設があるため、買い物などが可能で良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が近くにあるのに加え、元町中華街がすぐ近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新しくできた駅のため、バリアフリー対応などはしている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいになっているため、朝と昼夜でも違いはあまりいらない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | みなとみらい線と通信の全てつないでいるため、使い勝手がとても良い |
2023年5月 元町・中華街駅
kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急東横、副都心、東武東上線などと直結しており、渋谷・新宿・川越などに1本でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドンキホーテがあり買い物に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なパン屋さんがある。元町には飲食店が多く、中華街もあるから困ることなし |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 山下公園や港の見える丘公園がある為遊ぶ場所には困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 目の前に交番があるし、夜間はパトロールもしてるし、飲み潰れている人はほぼ見ない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 部屋からの景色は綺麗だし、新築も多い印象ではある |
2022年1月 山手駅
【メリット】 道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱……
2021年11月 山手駅
【メリット】 駅周辺に個人で経営をしている飲食店や美容室・スーパーやコンビニ・病院などもあり便利です。<……
ソレイユ山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 1K | ー | 20.6 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 西 | 20.6 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 西 | 20.6 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | 西 | 20.6 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 1K | ー | 20.6 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市中区矢口台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■山手駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.6～22.5㎡｜21.26㎡ | 49,260円｜7,671円/坪 |
| 2階～2階 | 20.6～22.5㎡｜20.73㎡ | 52,000円｜8,291円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.6～22.5㎡｜21.13㎡ | 51,241円｜8,031円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
