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HILL′S Iの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

HILL′S I

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 524
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 3件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 57,333円
平均坪単価 ＠8,481円
平均m²単価 ＠2,566円
上位専有面積 22.35m²：3件
上位間取り 1K：3件

HILL′S Iの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    みなとみらい線／元町・中華街駅 徒歩17分
    JR京浜東北線／山手駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『元町・中華街駅』　みなとみらい線　
    『山手駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市中区北方町1丁目32-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立北方小学校

  • 中学校区域

    横浜市立仲尾台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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HILL′S Iの【賃貸】物件情報

ヒルサイド横濱山手 00202
ヒルサイド横濱山手 00202
賃料(管理費)
10.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
38.25m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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HILL′S Iの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【元町・中華街駅に対する口コミ】中華街、山下公園、元町へ直結しアクセスが良い。
終点駅の為、座れる。
東横線、副都心線直通の為都内へのアクセスもよく本数も多い。近隣にドン・キホーテや業務スーパーなどディスカウントストアがある為、生活費は家賃の割に抑えることが可能。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【元町・中華街駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、薬局、病院、歯医者、美容院、レストラン、、、
生活に必要と思われる施設は全て揃っている。民度が高いのと、各マンション、管理人さんのお掃除が徹底しているためとても良いと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【元町・中華街駅に対する口コミ】言わずもがな中華街直結の為、中華は非常に、選択肢が多い。
元町の商店街には個人経営の和食からイタリアンまで幅広い選択肢がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【元町・中華街駅に対する口コミ】幼稚園は近隣に非常にある印象。
駅のトイレも最近リニューアルされたため、綺麗で、多目的室も２つある為子育て世代も気兼ねなく使用できる。
元町・中華街駅のデメリット（4件）
元町・中華街駅の総合レビュー
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2023年9月 元町・中華街駅

まあさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜やみなとみらいにもでやすく良い場所！
生活利便施設の充実
5 		メリット 中華街などもあり、飲食など困らず良いとこ
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はたくさんあり、選び放題なかんじです！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し離れれば、山下公園などもいけるしよいところ
治安
5 		メリット 治安は特別わるいとおもったことはない！！
コストパフォーマンス
5 		メリット 場所なり！ロケーション、雰囲気はよいとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・171文字）

2023年3月 山手駅

yuki88さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR根岸線に乗れば横浜駅まで約10分でアクセスできる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅から徒歩1分のところにセブンイレブンがある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くの商店街に飲食店が多数ある。少し歩くが駅から10分くらい歩いたところに有名なカフェがあり、いつも若い女性が並んでいてる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに保育園がある。ただ倍率はかなり高いので限られた人しか利用はできない。駅の改札からホームまではエレベーターがあるのでベビーカーでも安心。
治安
5 		メリット とても良いと思う。静かで酔っ払いが歩いていることもない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 横浜市中区になるため横浜駅、桜木町まで電車で10分の距離。都会に住みつつ自然を感じたい人にはもってこいの場所。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・535文字）

2022年8月 元町・中華街駅

ハマのたかさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅で待ち時間を気にすることなく電車に乗ることができます。観光地のわりに土日も余り混雑することなく乗り降りもスムーズです。横浜駅までも近いので、いちばん早く乗れる電車に乗れば、乗り換えもスムーズです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐに元町ショッピングストリートで、中華街もすぐ近くです。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいパン屋さんが多いです。ポンパドウル本店やウチキパンはおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 日本一女子校の多い街で、みんな真面目な子たちなのでとても雰囲気がいいです。
治安
4 		メリット 意外と静かでいい街です。駅周辺がライトアップしてるので、常に明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすく、誇りが持てる街です。普通に買い物する分には近隣にスーパー複数もあるので、便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・301文字）

2021年10月 山手駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にニューデイズ、駅近にセブンイレブンがあるのでちょっとしたモノを買うのは便利だと思いま……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

HILL′S Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年9月 2階 1K 南 22.35
2014年8月 2階 1K 南 22.35
2014年3月 2階 1K 南 22.35
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市中区北方町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■山手駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    北方館ウエスト

    北方館ウエストの外観
    住所 神奈川県横浜市中区北方町1丁目67番28号
    交通 JR根岸線 山手駅 徒歩20分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北方館ウエスト 202
    北方館ウエスト 202     		6万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 24.54m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    フィリシア石川町壱番館

    フィリシア石川町壱番館の外観
    住所 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目22番4号
    交通 JR根岸線 山手駅 徒歩18分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィリシア石川町壱番館 103
    フィリシア石川町壱番館 103     		5.8万円
    (2,000円)    		 無 無 20.01m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    宮崎ビル

    宮崎ビルの外観
    住所 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目
    交通 みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩20分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    宮崎ビル 301
    新着
    宮崎ビル 301     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 24.5m² 1K 3階 南西
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    フィリシア石川町弐番館

    住所 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目
    交通 みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩19分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 410
  • 賃貸

    マルト弐番館

    マルト弐番館の外観
    住所 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目
    築年数 2010年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マルト弐番館
    マルト弐番館     		6万円
    (2,000円)    		 無 無 20.46m² 1K 1階 南西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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