レオパレス新山下
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 83,228円 |
| 平均坪単価 | ＠14,874円 |
| 平均m²単価 | ＠4,499円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：35件 |
| 上位間取り | 1K：35件 |
レオパレス新山下の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。みなとみらい線／元町・中華街駅 徒歩7分
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利用可能路線
『元町・中華街駅』 みなとみらい線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区新山下1丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
15戸
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立北方小学校
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中学校区域
横浜市立港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【レオパレス新山下の所有者様へ】
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レオパレス新山下の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【元町・中華街駅に対する口コミ】みなとみらい線の始発駅なので、座って乗車することが出来る。都心までも電車一本で行けるので、利便性はとても良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【元町・中華街駅に対する口コミ】駅出て直ぐに中華街また元町商店街があり、買い物や病院、食事等不便を感じることがない。 駅前に交番があるので安心。ただ、夜の人のはけが早いので、寂しい感じはするが治安の悪さは感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【元町・中華街駅に対する口コミ】元町は話題のベーカリーや有名なレストランもあり選択肢がある。 個人的には、中華街の重慶飯店が好きなので良くそちらにいきます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【元町・中華街駅に対する口コミ】駅のトイレが広々しているので、子連れでも安心だと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 元町・中華街駅
vtzrさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | みなとみらい線は、東急東横線、副都心線、東武東上線／西武線各種に相互乗り入れしているため、横浜のみならず、自由が丘、渋谷、池袋（最終的には秩父）まで乗り換えなしでアクセス可能。また、始発駅であり、出発まで座って待ってられる点もメリットと言えるかと思い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は元町の商店街、メガドンキなど。スーパーも小規模であれば意外と多い。劇場、ホールなど文化史施設も充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 横浜中華街ですからね、中華料理は東アジア随一、元町、山手にはおしゃれな洋食、イタリアンなども豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 山下公園、港の見える丘公園、アメリカ公園などの公園は豊富。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街ではあるものの観光客が多い地域なので、治安はそれほど悪い印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺が、山下公園エリア、中華街エリア、元町エリア、山手エリアと特徴のある地域であり、場所によって特徴が異なるが、相互にそれら地域が近いということはバリエーション豊富でメリットと言えるか。 |
2022年2月 元町・中華街駅
【メリット】 横浜中華街が近くにあって賑わっていてとても楽しいです。駅から3分ほど歩いたらすぐに中華街の……
2021年10月 元町・中華街駅
【メリット】 とても綺麗で時間がある時にすぐ散歩しに行きたくなる。季節関係なく、楽しめる所が多くて誰でも……
2018年11月 元町・中華街駅
【メリット】 名前の通り、元町のショッピング街と中華街に近い駅ですので、商業施設は充実しています。中華街……
レオパレス新山下の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市中区新山下の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■元町・中華街駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
