シリウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,600円 |
| 平均坪単価 | ＠8,421円 |
| 平均m²単価 | ＠2,547円 |
| 上位専有面積 | 27m²：3件 34.88m²：1件 34.74m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：3件 ワンルーム：1件 1LDK：1件 |
シリウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。みなとみらい線／元町・中華街駅 徒歩5分
JR根岸線／石川町駅 徒歩18分
JR根岸線／関内駅 徒歩27分
-
利用可能路線
『元町・中華街駅』 みなとみらい線
『石川町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『関内駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市中区新山下1丁目5-15 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
3階建
-
築年月
2007年6月
-
総戸数
-
小学校区域
横浜市立北方小学校
-
中学校区域
横浜市立港中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【シリウスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
シリウスの口コミ・評判
2016年1月
寿司太郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
みなとみらい線の元町・中華街駅 始発駅なのでどんな時間帯でも座っていけます。 駅を出るとすぐに元町の商店街ですし、少し歩けば中華街や山下公園など有名な観光地がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
港の見える丘公園や山下公園、中華街などは徒歩圏内です。 すぐ近くにドンキホーテがあったり、10分ほど歩けばOKマートもあったりと、買い物にも困りませんでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
一見すると一軒家に見えるので、入居したての頃は宅配の方が迷っていました。 真っ白の壁でとても可愛いアパートでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 新築で入居だったので、何もかも綺麗でしたし設備も新しかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
元町の商店街や中華街、ドンキやOKマートは徒歩圏内です。 電車を使えば数分でみなとみらい駅なのでショッピングモールはたくさんあります。 アパートの前には焼肉屋さんとラーメン屋さん、少し離れてコンビニもあって便利です。 飲食店は和洋中なんでもあるところです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院や歯医者などは新しくて綺麗なところが近所にいくつかありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 石川町駅
かぼちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR石川町駅は観光地にも近く、商業施設も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多く、公官庁も多く、大抵のことは徒歩で完了する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく数が多いので選択肢が多く、利用時間帯も長い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、伴った施設なども多くあり、公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察がよく巡回していて、注意喚起もよくされている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が良く、選択肢が多く、偏りは少ない。 |
2023年2月 元町・中華街駅
ありさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 元町や中華街、山下公園など観光地へのアクセスがいい。また、みなとみらい駅からもすぐなので横浜観光には大変便利。比較的新しいので駅もきれいで、トイレも割ときれい。ロッカーやATMもあり、元町口にはデイリーヤマザキもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやATM、ロッカーなどは駅中、駅近にあり便利だが、大きな駅ではないのでショッピングは出来ない。ただし、元町口の近くにドン・キホーテがあるので、そこでなんでも揃得ることができる。服なども元町商店街である程度は買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 元町であればおしゃれなイタリアン、フレンチなどの洋食、和食、カフェやバーが充実している。中華街であれば中華はもちろん、エスニック系は大体ある。ただし、ファストフードはマクドナルドしかなかった気がする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は充実している。また、基本的に歩道が広いので、子供が自転車に乗っていて危なく感じることがあまりない。学校も公立はもちろん、名門私立やインターナショナルスクールなど、徒歩圏内に様々な学校があるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 元町や山下公園付近はおしゃれな街で、居住者も裕福な人が多いので治安はいい。また、元町口には駅前に交番があるので安心。ただし、関内方面に行くと飲み屋が多いため、酔っ払いが多くそこは注意が必要。伊勢崎町は昼間からあまり治安が良くないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は総じて高く、山手町の一軒家は数億円出さないと買えないものしかないが、その分とてもきれいでいい街であることは間違いない。職場が横浜市内であれば不便さも感じず、快適に暮らせる。便利で都会だが自然もありバランスがいい。 |
2022年2月 元町・中華街駅
【メリット】 言わずと知れた観光地の中華街の利用に便利。降りたところから中華街の入り口となり、週末は活気……
2018年10月 元町・中華街駅
【メリット】 駅を出て直ぐ元町商店街が広がり、お洒落なお店が立ち並んでいるのでショッピングが楽しいです。……
シリウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 北西 | 27 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1DK | ー | 27 | |||||||
| 2019年8月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 34.88 | |||||||
| 2017年6月 | 3階 | 1LDK | ー | 34.74 | |||||||
| 2017年4月 | 2階 | 1DK | ー | 27 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市中区新山下の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜市中区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■関内駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.88～34.88㎡｜34.88㎡ | 74,000円｜7,013円/坪 |
| 2階～2階 | 27～27㎡｜27㎡ | 75,333円｜9,224円/坪 |
| 3階～3階 | 34.74～34.74㎡｜34.74㎡ | 78,000円｜7,422円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27～34.88㎡｜30.94㎡ | 74,000円｜8,037円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
