プランドール横浜
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 135,350円 |
| 平均坪単価 | ＠8,420円 |
| 平均m²単価 | ＠2,547円 |
| 上位専有面積 | 51.75m²：41件 60.95m²：39件 |
| 上位間取り | 2LDK：44件 3LDK：36件 |
プランドール横浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／石川町駅 徒歩5分
みなとみらい線／日本大通り駅 徒歩7分
みなとみらい線／元町・中華街駅 徒歩9分
JR根岸線／関内駅 徒歩11分
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利用可能路線
『石川町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『日本大通り駅』 みなとみらい線
『元町・中華街駅』 みなとみらい線
『関内駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区山下町155 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
35戸
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小学校区域
横浜市立元街小学校
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中学校区域
横浜市立港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プランドール横浜の口コミ・評判
2020年5月
kjさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 横浜駅やみなとみらい駅まで10分で便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中華街にあるため飲食店が多く長くすんでいますが未だに満足しています |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 向かいが警察署のため安心。比較的共用部分はきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはまずまずで海も近いため、風の通りもよいほうだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 中華街にある。業務スーパーやコンビニ、薬局などほとんどが徒歩5分以内ですむ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、区役所、総合病院など比較的なんでも近くにあり非常に便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 石川町駅
irokiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 根岸線で横浜や品川まで1本で行くことが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前のマンションの1階にスーパーがあるため、帰りがけに買い物を出来る 元町が徒歩圏内のため、商店街に入っている店舗にもアクセスが良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 石川町自体には飲食店が多くないものの、元町中華街が徒歩圏内なため、数分歩けば中華料理店が多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 元町中華街が近いため、忙しい時でも外食やテイクアウトで済ませやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 石川町自体は少しだけ繁華街から離れているため、中華街方面や関内方面に比べると少しは安心感がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩や電車で横浜やみなとみらいが近いため、交通の便としては良い |
2024年2月 石川町駅
はすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅まで10分もかからずに行けて、横浜線も通っている為使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにコンビニなどが充実しており駅を使う際に寄りやすい。接骨院やリラクゼーション店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やカレー・ラーメンなどのチェーン店がある。 韓国や台湾系のお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りに幼稚園や保育園がありよくお散歩してるのを見る。駅にはエレベーターがありベビーカーでも楽だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員さんが窓口にはいるので治安はそこまで悪くない。商店街の中なので夜でも周りは明るい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きな駅に近く、治安もいいので住みやすさはかなり良い。 |
2022年8月 関内駅
駅フラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宿泊先が沢山あって非常に安価な買い物ができる所で、娯楽施設もしばしばあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設の充実度・商業施設の有無・公共施設の充実度や住宅街も安価なところがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店がある・カフェ、ベーカリーやお弁当屋があって、珍しい飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遊戯施設も年々増えてきてるので、飽きずに外出も楽しくなってきた雰囲気があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の綺麗さ・歓楽街の有無・駅前に交番があり、風俗店のキャッチやスカウトもなくなったので安心はできています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が近いので電車利用には自転車はいらないのが便利。 |
2022年4月 関内駅
張井帆津太さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜市の旧市街地で、幕末の開港を経て戦前から栄えた街のため歴史的建造物も多く、今でも横浜市の中核を担っている。 そのため、交通網も発達しており、市営地下鉄ブルーライン、JR根岸線、みなとみらい線、市バスで網羅され、流しのタクシーも拾えるほど 周辺は都市化しており利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 関内から馬車道方面いわゆる関内は、区画が大きく、馬車道や周辺に店舗や飲食店が事務所とともに点在する。 伊勢佐木町方面いわゆる関外は商業集積地となっており、イセザキモールはドン・キホーテやスーパーのほかに各種飲食店や個人商店が軒を連ねる。 関内駅周辺は、セルテという実質駅ビルと、横浜公園、横浜スタジアムなどがある。 関内外地区周辺は都市化しており利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 関内駅周辺徒歩圏でほぼ全てのジャンルの飲食店を網羅している。 文明開化の牛鍋店をはじめ、古くからの鰻屋や蕎麦屋、天麩羅屋などから、居酒屋屋フレンチイタリアン バーや夜のお店なども。 言わずもがなの日本最大の中華街もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都市化して交通網も充実している。 飲食店多く利便性も高い。 周辺の公園は、日本大通り公園、横浜公園、山下公園が有り、学校、保育園も一般の都市と遜色ない。 関内駅は改修されてエレベーターエスカレーターを備えバリアフリー化されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪くないし夜中でも酔って出歩いても安全。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は全体的に高いので、予算に乏しい人は築古住居となる。 築古住居は古い街なのでそれなりにある。 土地も高く一戸建ては難しいが、辺境でかつ、ミニコであれば可能性がある。 利便性は高く都市生活志向には良い。 |
プランドール横浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | 2LDK | 西 | 51.75 | |||||||
| 2024年5月 | 11階 | 2LDK | 西 | 51.75 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | 51.75 | |||||||
| 2023年11月 | 8階 | 2LDK | ー | 51.75 | |||||||
| 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | 51.75 | |||||||
…残り75件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市中区山下町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■関内駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 51.75～60.95㎡｜58.97㎡ | 138,000円｜7,759円/坪 |
| 4階～5階 | 51.75～60.95㎡｜56.56㎡ | 135,523円｜7,952円/坪 |
| 6階～7階 | 51.75～60.95㎡｜54.97㎡ | 133,250円｜8,040円/坪 |
| 8階～9階 | 51.75～60.95㎡｜54.05㎡ | 134,166円｜8,226円/坪 |
| 10階～11階 | 51.75～60.95㎡｜56.7㎡ | 136,538円｜7,986円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.75～60.95㎡｜56.62㎡ | 135,823円｜7,958円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.75～60.95㎡｜55.62㎡ | 134,973円｜8,052円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
