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日神パレステージ蒔田公園を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 南区 > 宮元町 > 吉野町駅 > 日神パレステージ蒔田公園

中古

日神パレステージ蒔田公園

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7110
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日神パレステージ蒔田公園の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:39件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 97件
口コミ メリット:14件 デメリット:12件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約141万円/坪 賃料:約9890円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.44％
偏差値ランキング

横浜市南区
735物件中の順位

日神パレステージ蒔田公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／吉野町駅 徒歩6分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／蒔田駅 徒歩6分
    京急本線／南太田駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『吉野町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『蒔田駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『南太田駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市南区宮元町1丁目19-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1992年6月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理方式

    巡回

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立日枝小学校

  • 中学校区域

    横浜市立共進中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

日神パレステージ蒔田公園と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

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日神パレステージ蒔田公園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

日神パレステージ蒔田公園の【賃貸】物件情報

日神パレステージ蒔田公園 302
日神パレステージ蒔田公園 302
賃料(管理費)
4.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
16.08m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【日神パレステージ蒔田公園の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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日神パレステージ蒔田公園の口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は『横浜市営地下鉄ブルーライン』の蒔田駅・吉野町駅まで徒歩6分。『京急本線』の南太田駅まで徒歩8分との3駅使用可能。途中に目立った坂もない。横浜駅まで各駅10分前後で到着できるため都心へのアクセスもスムーズ。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 道を挟んで蒔田公園があり、春には桜が楽しめる。公園の横に大岡川が流れており、カヌー体験ができる。コンビニやファミレスも近く単身者も住みやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックで監視カメラあり。昼間は管理人在中。8階建てでエレベーターは1つ。単身者が多く、エレベータは特に込み合わない。駐輪場あり。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりはよく清潔感がある。備え付けのクローゼットと靴箱が比較的大きく重宝した。
買い物・飲食店充実度 3 メリット セブンイレブン、オリジン弁当、ファミレスがあり単身者にうれしい。横浜駅も近く休日も楽しめる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校、保育園は徒歩圏内にある。道を挟んだ蒔田公園では桜が楽しめ、季節のイベントが楽しめる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 京急南太田、ブルーライン蒔田、バスなど便利です。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 横浜市営地下鉄ブルーラインの蒔田駅から徒歩６分、同じく吉野町駅からも徒歩６分の距離なので通勤に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 同じようなマンションが立ち並んでいるので、夜は静かで気になるトラブルはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 一般的なマンションのため、特に目立つデザインではありませんが古臭くもありません。ゴミ専用の場所がありますし、１回は駐輪場になっているのでとめやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット それぞれの部屋に小さいですがベランダがあるので日照は良いです。独り暮らし用としては、狭くもなく十分なスペースがあります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内にコンビニや小さめのスーパー、ベーカリーがあるので日常使いには困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩圏内にかなり大きい蒔田公園があるので休日は家族連れで子どもが遊んでいるのを良く見かけます。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年3月

ぽこぽてとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 下駄箱が大きくて便利だった。部屋の大きさの割にクローゼットも大きかった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 蒔田駅

たにやさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 蒔田駅周辺には横浜市営バスと神奈川中央交通バスが走っており、ベイエリアやJR桜木町駅、JR保土ヶ谷駅へのアクセスも良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近になって、駅から徒歩3分のところにJR西日本が手掛ける商業施設「ビエラ」ができた。スーパー、医療クリニック、ジムや100均が入り便利になった。
飲食店の充実
3 		メリット 最近、駅から徒歩３分のところにできた「ビエラ蒔田」にくら寿司とカフェができた。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くには私立横浜英和学院があり、幼稚園から高校まで通うことができる。
治安
3 		メリット 幹線道路である鎌倉街道にある駅なので、車通りが多く、治安は普通。
コストパフォーマンス
5 		メリット 横浜市の中心部に近い場所であるが、家賃が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・283文字）

2022年4月 南太田駅

まこっちんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速通過待ちで待機してることが多く急かされずに乗れる。
主要駅(横浜、上大岡)まで5～7分で到着。
生活利便施設の充実
3 		メリット 南太田駅から徒歩２分位に富士スーパーと薬局(クリエイト)がある。
駅前はパン屋や喫茶店がある。
飲食店の充実
2 		メリット どんどん商店街入り口のインドカレー屋はおいしい。
駅前のラーメン屋が有名(大公)らしい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 付近に大きな蒔田公園があり花見もできる。
保育園、幼稚園、小学校、中学校は充実しています。
住みやすい田舎町。
子育てには適しています！
治安
3 		メリット 住宅街なのと学校も多いので交番も多く、駅付近は治安はよいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜市南区は中区、西区と比較すると安くて、主要駅までも近いのでコスパはよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・424文字）

2022年1月 吉野町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には居酒屋、コンビニ、ラーメン屋さん、クリニック、学校など色々揃っています。主要駅な……

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（残り137文字）

2017年12月 南太田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 各駅停車しか止まらず、やや電車の便は良くないが、横浜駅へのアクセスが良い割には物価も安いと……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日神パレステージ蒔田公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市南区ランキング

位
(735物件中)

横浜市南区宮元町ランキング

位
(22物件中)

吉野町駅ランキング

位
(221物件中)
蒔田駅の偏差値ランキング / 南太田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格765万円

推定相場坪単価141万円/坪

推定相場㎡単価43万円/㎡

想定賃料　　5.1　～　5.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,396円～10,385円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.44％
価格帯別判定 i

日神パレステージ蒔田公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 822 ～ 841万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 784 ～ 822万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 746 ～ 784万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 707 ～ 746万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 669 ～ 707万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市南区 331位 / 571物件中
横浜市南区宮元町 16位 / 17物件中
吉野町駅 125位 / 170物件中
蒔田駅 72位 / 116物件中
南太田駅 76位 / 101物件中

坪賃料ランキング

横浜市南区 71位 / 375物件中
横浜市南区宮元町 6位 / 12物件中
吉野町駅 29位 / 128物件中
蒔田駅 17位 / 77物件中
南太田駅 17位 / 67物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：750～788万円

※中央値：769万円

予測坪単価：142万円/坪

予測㎡単価：43万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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日神パレステージ蒔田公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 6階 1K 南東 ー ー
2 2025年3月 2025年5月 6階 1R 北西 ー ー
3 2024年4月 2024年8月 4階 1K 東 ー ー
4 2021年9月 2021年10月 7階 1R 南東 ー ー
5 2021年3月 2021年3月 3階 1R 南東 ー ー
6 2021年3月 2021年3月 3階 1R 北西 ー ー
7 2021年1月 2021年2月 6階 1R 南東 ー ー
8 2020年12月 2021年2月 3階 1R 北西 ー ー
9 2020年8月 2020年8月 6階 1R 南東 ー ー
10 2019年11月 2019年12月 7階 1R 北西 ー ー
11 2019年9月 2019年11月 7階 1R 北西 ー ー
12 2018年8月 2018年11月 7階 1R 南 ー ー
13 2018年8月 2018年9月 3階 1K 北西 ー ー
14 2018年6月 2018年8月 3階 1R 南西 リフォーム ー
15 2018年6月 2018年7月 5階 1K 南東 ー ー
16 2018年5月 2018年5月 4階 1K 南東 ー ー
17 2018年3月 2018年4月 3階 1K 北西 角部屋 ー
18 2018年3月 2018年5月 5階 1K 南東 ー ー
19 2018年2月 2018年4月 7階 1R 南 ー ー
20 2017年12月 2017年12月 2階 1R 南東 ー ー
21 2017年9月 2017年10月 3階 1K 北西 角部屋 ー
22 2017年8月 2017年8月 6階 1R 北西 角部屋 ー
23 2017年6月 2017年7月 2階 1R 南東 ー ー
24 2017年3月 2017年3月 3階 1K 北西 角部屋 ー
25 2017年3月 2017年3月 2階 1R 南東 ー ー
26 2016年12月 2016年12月 2階 1R 南東 ー ー
27 2016年12月 2017年1月 2階 1R 南東 ー ー
28 2016年11月 2016年12月 8階 1R 北西 ー ー
29 2016年9月 2016年9月 3階 1K 北西 角部屋 ー
30 2016年9月 2016年10月 6階 1R 南東 ー ー
31 2016年7月 2016年7月 4階 1R 南東 角部屋 ー
32 2016年5月 2016年6月 6階 1R 南東 ー ー
33 2016年3月 2016年4月 3階 1K 北西 角部屋 ー
34 2016年2月 2016年3月 7階 1R 南東 ー ー
35 2014年5月 ー 4階 1R ー ー ー
36 2014年5月 ー 5階 1K 北西 ー ー
37 2014年5月 ー 5階 1K 北西 ー ー
38 2013年6月 ー 7階 1R ー ー ー
39 2013年6月 ー 7階 1R ー ー ー

…残り19件
平均 4階 16.12㎡ 3.58㎡ 593万円 ＠122万円 ＠37万円 5,615円
348円		 4,622円
286円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 日神パレステージ蒔田公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日神パレステージ蒔田公園の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市南区宮元町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南太田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 16.08～16.08㎡｜16.07㎡ 594万円｜122万円/坪
3階～4階 16.08～17.68㎡｜16.19㎡ 604万円｜123万円/坪
5階～6階 16.08～16.08㎡｜16.07㎡ 603万円｜124万円/坪
7階～7階 16.08～16.08㎡｜16.07㎡ 555万円｜114万円/坪
8階～8階 16.08～16.08㎡｜16.07㎡ 620万円｜127万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.08～16.08㎡｜16.07㎡ 606万円｜125万円/坪
東向き 17.68～17.68㎡｜17.68㎡ 900万円｜168万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.08～16.08㎡｜16.07㎡ 572万円｜118万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

日神パレステージ蒔田公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 ワンルーム 北西 16.08
2025年4月 5階 1K 南東 16.08
2025年3月 5階 ワンルーム 南東 16.08
2024年10月 3階 ワンルーム 北西 16.08
2024年7月 6階 ワンルーム 北西 16.08

…残り92件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 日神パレステージ蒔田公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日神パレステージ蒔田公園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市南区宮元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南太田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 16.08～16.08㎡｜16.07㎡ 40,727円｜8,373円/坪
3階～4階 16.08～16.8㎡｜16.09㎡ 44,125円｜9,063円/坪
5階～6階 16.08～16.08㎡｜16.07㎡ 42,807円｜8,801円/坪
7階～7階 16.08～16.08㎡｜16.07㎡ 41,000円｜8,429円/坪
8階～8階 16.08～22㎡｜18.44㎡ 51,000円｜9,146円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.08～22㎡｜16.94㎡ 45,121円｜8,787円/坪
東向き データなし データなし
西向き 16.08～16.08㎡｜16.07㎡ 45,000円｜9,251円/坪
北・北東・北西向き 16.08～16.8㎡｜16.09㎡ 43,368円｜8,907円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 82 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 9 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    クリオ吉野町弐番館

    住所 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目9番1号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩4分
    築年月 1990年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 16
    偏差値 ー
    アクセス数 4994
  • 中古

    アーバンヒルズ吉野町

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    住所 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目21番1号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩5分
    築年月 1992年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 6628
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,663万円
    173万円
    53万円
  • 中古

    ダイアパレス蒔田第３

    住所 神奈川県横浜市南区共進町1丁目26番2号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩6分
    築年月 1987年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 5046
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,689万円
    127万円
    39万円
  • 中古

    TOP横浜吉野町

    TOP横浜吉野町の外観
    住所 神奈川県横浜市南区東蒔田町13番8号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩8分
    築年月 1986年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4773
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円
  • 中古

    日興パレス蒔田

    住所 神奈川県横浜市南区共進町2丁目43番1号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩4分
    築年月 1990年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3938
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円

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    エステートY

    住所 神奈川県横浜市南区共進町1丁目31番2号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩7分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 354
  • 賃貸

    ESTATE Y

    住所 神奈川県横浜市南区共進町1丁目31番2号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩7分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 8
    アクセス数 1407
  • 賃貸

    東蒔田森アパート

    住所 神奈川県横浜市南区東蒔田町14番6号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩7分
    築年数 1976年2月
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    口コミ数 9
    アクセス数 295
  • 賃貸

    ベイルーム吉野町

    ベイルーム吉野町の外観
    住所 神奈川県横浜市南区睦町1丁目23番5号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩8分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上3階建
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベイルーム吉野町 302 ベイルーム吉野町 302 5.7万円
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  • 賃貸

    奥津ビルII

    奥津ビルIIの外観
    住所 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目1番1号
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    築年数 1988年12月
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    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    奥津ビルII 奥津ビルII 5.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.3m² ワンルーム 2階 -

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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