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フィットハウス弘明寺壱番館

総合評価：

4.0 アクセス数： 397

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	38,428円
平均坪単価	＠9,177円
平均m²単価	＠2,776円
上位専有面積	13.86m²：5件 13.97m²：2件
上位間取り	1R：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フィットハウス弘明寺壱番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／弘明寺駅徒歩7分
利用可能路線
『弘明寺駅』　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町30-9 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2006年9月
総戸数
小学校区域
横浜市立井土ケ谷小学校
中学校区域
横浜市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィットハウス弘明寺壱番館の口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【弘明寺駅に対する口コミ】快特はとまりませんが、急行やエアポート急行の停車駅なので、乗車できる本数は多めで便利です。羽田空港駅へ行くのも一本で行けるので、とても便利です。一駅隣の上大岡よりは安めだと思います。都会っぽさは無いですが、生活はしやすいのでおすすめです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【弘明寺駅に対する口コミ】公営の自転車やバイクの駐輪場が駅の横にあり、バイクは改札階のすぐそばに停める事も可能です。改札を出てすぐにセブンイレブン、ATM、蕎麦屋があります。駅の外は少し歩けば商店街なので、スーパー、洋品店、八百屋などなど日常生活の買い物に困らない環境です。飲み屋は多いですが、他の人に迷惑をかけるような飲み方をする人や、店はありません。夕方早い時間から飲んでる人もいますが、それぞれが好みの店で楽しんで早めに帰っているので、夜中までうるさいなどはないです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【弘明寺駅に対する口コミ】出てすぐにたい焼きやさん、飲み屋さん、ラーメン屋さんなどあり、お花見や観音さまにお詣りのついでに色々楽しめます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【弘明寺駅に対する口コミ】駅すぐそばの道を少し行くと、弘明寺公営があります。とにかく広くて環境も良いので、夏には親子で虫取り、ウォーキングしてる方々も沢山います。夜はみなとみらいの夜景が見えるスポットもあります。

弘明寺駅のデメリット（4件）

弘明寺駅の総合レビュー

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2023年3月弘明寺駅

norikoさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京急本線の旧公益であり、横浜駅や羽田空港、川崎、飲食店街のある野毛までのアクセスがいいです。沿線に通学通勤される方にはかなり魅力的かと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	弘明寺商店街という大きなアーケード商店街があり、魅力的なお総菜屋さん、青果店、生活雑貨のお店が並んでいます。藤方豆腐店というお豆腐屋さんの作り立てのお豆腐は格別です。青果店もお手頃価格なので自炊をする人にも便利かと思います。
飲食店の充実	5	メリット	中華、インド料理屋、居酒屋、スナックなど一通りあります。とてもおいしい煮干しラーメン屋さんがあります。ニボラーの方は是非ご賞味ください笑
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに図書館があります。また、日ノ出町まで行けば野毛山動物園にもアクセスできます。
治安	5	メリット	弘明寺商店街のお店同士で仲が良く、弘明寺のお寺もあるため、地域で様々なイベントもやっています。おかげで治安も安定しているように思います。飲食店が多いですが、面倒そうな酔っ払いにはあまり会ったことがありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	便利な横浜市内ですが、京急線沿いでやや家賃相場が安いのが魅力的です。東急本線の急行駅の同じ条件の物件よりも1~2万ほど安いように思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・641文字）

2022年12月弘明寺駅

あきさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	エアポート急行が止まる、上大岡まで1駅で着ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがある。飲み屋さんや食事処も豊富。
飲食店の充実	4	メリット	駅近くには昔ながらのお店が多い。商店街には人気のお豆腐屋さんや、ベーカリーなどお店は多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	スーパーやドラッグストア、クリニックなどは駅周辺に多いため、不便さはないと思われる。
治安	4	メリット	高齢の方も比較的多く、小さい駅だが人通りは多いため、治安の悪さは目立たない。
コストパフォーマンス	5	メリット	主要駅までのアクセスは良く、ブルーラインも使用できるため、利便性は良い。家賃も比較的安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・323文字）

2022年10月弘明寺駅

めたらーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜駅までは急行で9分、各停でも16分程とアクセスしやすく、その先の川崎駅や都心へのアクセスも、比較的行きやすく、通勤通学に便利だと思います。平日の朝方は急行の本数は少なめですが、昼頃〜夜間は急行は多めに、土日祝も10分おき程度に急行が来ます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺は飲食店が多く、歩いて徒歩圏内でスーパーやドラッグストア、個人で行っている診療所などがあるため、生活には困らないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	京急線側ですが、駅を出てすぐにケンタッキーがあります。また、その先の坂を下ると弘明寺商店街があり、色々な呑み屋やテイクアウトのお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内に車椅子の方が入れる多目的トイレがあります。また、駅周辺は住宅街という事もあり、静かな環境で子育てが出来るのではないかと思います。
治安	5	メリット	駅周辺に歓楽街等はなく、住宅街ため出口による治安の悪さも目立つ事はないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスも良く、スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内にあるため、横浜で一人暮らしをするならオススメします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・386文字）

2022年4月弘明寺駅

chiiiikaさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄と2路線があり、バスにも乗り換えられる。エアポート急行も止まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を降りて近くにスーパーや薬局があったり、商店街があるのはとても良い。
飲食店の充実	3	メリット	個人経営のお店があったり、立ち飲みも増えてきている。駅をおりてすぐの焼き鳥の臭いはお酒が好きな人にはとても良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	様々な病院はあるので安心して暮らせると思います。幼稚園や保育園も多くあるので選択肢も多いと思います。介護施設なども多々あるので選べると思います。
治安	5	メリット	駅から1〜2分で交番もある。大騒ぎするような飲み屋街ではないので比較的週末も落ち着いている。駅周辺もきちんと清掃されていると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	大きな駅が近い割には快速が止まらないこともあり比較的家賃は抑えられると思います。バスも様々な所に出てるので駅から離れても困ることはないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・385文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フィットハウス弘明寺壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年8月	1階	1R	南	13.97
2014年8月	1階	1R	南西	13.86
2014年7月	1階	1R	南	13.86
2013年12月	1階	1R	南	13.86
2013年11月	2階	1R	西	13.97
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市南区井土ケ谷上町の賃料相場青線＝横浜市南区の賃料相場弘明寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市南区井土ケ谷上町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■弘明寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

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フィットハウス弘明寺壱番館の周辺地図

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シャトーカンヌ

住所	神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町30番8号
交通	京急本線弘明寺駅徒歩7分
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階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	200

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築年数	1989年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	586

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住所	神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目2番8号
交通	京急本線弘明寺駅徒歩3分
築年数	2004年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	406

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住所	神奈川県横浜市南区永田南1丁目20番7号
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築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	8
アクセス数	438

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交通	京急本線井土ヶ谷駅徒歩8分
築年数	1973年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	438

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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