テラスヒダニ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,120円 |
| 平均坪単価 | ＠8,124円 |
| 平均m²単価 | ＠2,458円 |
| 上位専有面積 | 18m²：11件 17m²：9件 19m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：24件 1R：1件 |
テラスヒダニの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／上大岡駅 徒歩15分
横浜市営地下鉄ブルーライン／弘明寺駅 徒歩16分
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利用可能路線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『弘明寺駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区大岡3丁目34-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立藤の木小学校
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中学校区域
横浜市立藤の木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テラスヒダニの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【上大岡駅に対する口コミ】駅直結にもたくさんの店が入っている。 京急から地下鉄まで近い。飲食店はリーズナブルに利用できる店舗も多くあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【上大岡駅に対する口コミ】スーパーから飲食店と幅広く入っていること。明るい時間帯は比較的良いと思います。学生が多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【上大岡駅に対する口コミ】チェーン店から個人店、夜のお店も多く揃ってる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【上大岡駅に対する口コミ】駅から1駅程の距離に高校があります。通いやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 上大岡駅
かさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、急行、各停が止まるため、上大岡で乗り換えたり、横浜駅までの利便性も良い。 電車の本数も多く、とても便利です。 駅のそばにはタクシー乗り場やバスロータリーがあり、バスやタクシーも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のホームや構内にはコンビニや崎陽軒、自動販売機、スイーツショップなどが充実しています。 駅から出ると京急百貨店があり、デパ地下や大きめの本屋、CDショップ、ユニクロやGU、文房具店など、他にも色々な施設があり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多数充実しており、ベーカリーやラーメン屋、ケーキ屋さんやサーティワン、ビアードパパなど、美味しいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、エレベーターもしっかり稼働しています。 京急百貨店の屋上には子供が遊べるスペースがあり、たくさんの子供たちが遊んでいるのを見たことがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、治安はとても良いと思います。 駅周辺もいつも綺麗です。 街灯も人通りも多いので、安心して過ごせます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心や横浜までのアクセスも良く、便利な立地だと思います。 |
2022年7月 弘明寺駅
こうしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅、桜木町駅、関内駅、上大岡駅、戸塚駅などの主要駅、新幹線停車駅である新横浜駅などへ1本で行けるなど、横浜市の主要駅へのアクセスが良好なところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ブルーラインの弘明寺駅と京急線の弘明寺駅を繋ぐ形で弘明寺商店街があり、飲食店、コンビニ、スーパーなどの商店が充実しており日常の買い物に困ることがないのが非常に良い。また、商店街にはアーケードがかかっているため雨の日の買い物なども楽 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 弘明寺商店街を中心に様々な飲食店がある。また、弘明寺はラーメン屋の激戦区でもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ブルーライン弘明寺駅の目の前に国立の中学校や、その近くにも高校などがある。また、少し歩くと大岡公園というやや広めの公園もある |
| 治安 |
5 |
メリット | ブルーライン弘明寺駅のそばに警察署があるため安心感がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜市の中でも家賃相場が安く、そのわりに主要駅へのアクセスも良い |
2022年7月 上大岡駅
ルマンドさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京に行きやすい上に早い。主要駅である。本数が多い。ホームドアがあるので安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店に直結しているのでそのまま買い物して帰ることやご飯を食べることができるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたいものは大体ある。特にmiokaにサイゼリヤがあったり、kamioにマックとその隣にロッテリアがあるので気軽にご飯を食べやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが充実している。ウィングに多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がいい。駅前に交番があるので、変な人があまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 病院もたくさんあるので住みやすい。少し離れると住宅街がある。 |
2022年6月 上大岡駅
いつきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速で横浜駅まで8分で行ける好立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 映画館や家電製品，本や雑貨大体何でも揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近に居酒屋から軽食を採れる店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅からは少し離れますが，徒歩圏内に小学校は2校あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗です。活気がありながらも美しい景観です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 概ねこの駅周辺で事が済む割に，駅から少し離れると閑静な住宅街となっており，住みやすいです。 |
テラスヒダニの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 18 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 17 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 19 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 18 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 18 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市南区大岡の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上大岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～19㎡｜17.84㎡ | 44,120円｜8,183円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～19㎡｜18.1㎡ | 44,473円｜8,127円/坪 |
| 東向き | 17～17㎡｜17㎡ | 43,000円｜8,362円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
