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賃貸

テラスヒダニ

総合評価：

5.0 アクセス数： 527

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

テラスヒダニの外観

テラスヒダニのその他
テラスヒダニのその他：リビング/居室

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 28件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	44,178円
平均坪単価	＠8,164円
平均m²単価	＠2,470円
上位専有面積	18m²：13件 17m²：9件 19m²：6件
上位間取り	ワンルーム：27件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

テラスヒダニの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／上大岡駅徒歩15分
横浜市営地下鉄ブルーライン／弘明寺駅徒歩16分
利用可能路線
『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『弘明寺駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市南区大岡3丁目34-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1994年11月
総戸数
小学校区域
横浜市立藤の木小学校
中学校区域
横浜市立藤の木中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テラスヒダニの【賃貸】物件情報

テラスヒダニ B

賃料(管理費): 4.8万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 18m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南東

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テラスヒダニの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【上大岡駅に対する口コミ】駅直結にもたくさんの店が入っている。京急から地下鉄まで近い。飲食店はリーズナブルに利用できる店舗も多くあります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【上大岡駅に対する口コミ】スーパーから飲食店と幅広く入っていること。明るい時間帯は比較的良いと思います。学生が多いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【上大岡駅に対する口コミ】チェーン店から個人店、夜のお店も多く揃ってる。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【上大岡駅に対する口コミ】駅から1駅程の距離に高校があります。通いやすいと思います。

上大岡駅のデメリット（4件）

上大岡駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月上大岡駅

玉子さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	全ての電車が止まる。大きいバスターミナルがある。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店が充実しており、映画館やバッティングセンターなど娯楽施設も充実している。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が多く、食べログ百名店に選出されるような名店も複数ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	映画館やゲームセンターがあるので子供には刺激があるかもしれない
治安	4	メリット	交番が駅にあるので治安は保っているかもしれない。
コストパフォーマンス	5	メリット	京急百貨店だけでなくOKもあるので価格帯が広いのがよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2024年6月上大岡駅

yさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京急本線、市営地下鉄が乗り入れるえきで、全ての種別が止まる駅なので便が良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーから百貨店まで、買い物には事欠かず、映画館も周辺の人に好評。
飲食店の充実	5	メリット	レストランから居酒屋まで、様々なお店があって良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や公園など、住宅地がすぐ近いことから子育てについては良い。
治安	4	メリット	基本的に周りは住宅街なので、治安は問題ないように思われる。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便や様々な店舗・百貨店などがあることを考えると良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2024年2月上大岡駅

あこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	上大岡駅は横浜まで10分程度で出られます。ブルーラインと京急の乗り換えも程よい距離だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	京急百貨店やwing、ミオカなどもあり買い物にも困りません。映画館もあります。ゆずの曲が駅メロなのも好きなところです。
飲食店の充実	5	メリット	スタバやカフェドクリエなどのカフェがある。ファミレスやファストフード店も一通り揃っています。商店街の方にはお惣菜屋さんもあって仕事帰りに立ち寄りやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にエレベーター、エスカレーターがある駅を出て少し歩いたところに赤い風船など家族で楽しめる場所がある
治安	4	メリット	駅周りは常に賑わってますが汚さを感じた事はないです。都会になりつつも住宅街は静かで住みやすいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	物件情報を見ると、住みやすさを考えれば相応の家賃かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・346文字）

2018年4月上大岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】上大岡駅では、京浜急行線と横浜市営地下鉄線が使用できる。特に、京浜急行線は快特を含む全ての……

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（残り392文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

テラスヒダニの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	ワンルーム	南東	18
2025年6月	1階	ワンルーム	南東	18
2025年6月	1階	ワンルーム	南東	19
2025年2月	1階	ワンルーム	南東	18
2025年1月	1階	ワンルーム	南東	17
…残り23件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市南区大岡の賃料相場青線＝横浜市南区の賃料相場上大岡駅の賃料相場弘明寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市南区大岡の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上大岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	28	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	28	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ユナイト上大岡アルフェッタの杜

住所	神奈川県横浜市南区別所4丁目1番16号
交通	京急本線上大岡駅徒歩16分
築年数	2018年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユナイト上大岡アルフェッタの杜 103	4.9万円 (3,500円)	無	無	12.5m²	ワンルーム	1階	北西
	ユナイト上大岡アルフェッタの杜 101	5万円 (3,500円)	無	無	12.5m²	ワンルーム	1階	-
	ユナイト上大岡アルフェッタの杜 203	5万円 (3,500円)	無	無	12.5m²	ワンルーム	2階	北西
全件を表示する

賃貸

サザンノーブル上大岡

住所	神奈川県横浜市南区大岡4丁目6番14号
交通	京急本線上大岡駅徒歩15分
築年数	1986年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	536

賃貸

ハイツ福田

住所	神奈川県横浜市南区大岡4丁目3番8号
交通	京急本線上大岡駅徒歩11分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	442

賃貸

大丸荘

住所	神奈川県横浜市南区大岡3丁目27番38号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅徒歩11分
築年数	1966年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	467

賃貸

セデーレ上大岡

住所	神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目22番6号
交通	京急本線上大岡駅徒歩15分
築年数	1988年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	473

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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