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レオパレスエグランテ大岡の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスエグランテ大岡

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 465
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 69件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 53,021円
平均坪単価 ＠9,732円
平均m²単価 ＠2,944円
上位専有面積 19.87m²：38件 19.96m²：31件
上位間取り 1K：69件

レオパレスエグランテ大岡の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／弘明寺駅 徒歩15分
    京急本線／上大岡駅 徒歩21分
    京急本線／弘明寺駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『弘明寺駅』　京急本線　
    『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市南区大岡3丁目24-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    10戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    横浜市立藤の木小学校

  • 中学校区域

    横浜市立藤の木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスエグランテ大岡の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【上大岡駅に対する口コミ】京急線と地下鉄が横浜駅まで、並走してます。用途によって使い分けでき、便利です家賃は高めですが、マンション等綺麗な場所が多い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【上大岡駅に対する口コミ】デパートや遊び場は一通りあり、スーパーもあります交番はあります。駅前は明るく治安は良いと思います
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【上大岡駅に対する口コミ】高級店から格安店までありますが、年配好みです
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【上大岡駅に対する口コミ】デパートがあり、子育て世代には良いと思います
上大岡駅のデメリット（4件）
上大岡駅の総合レビュー
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2022年10月 上大岡駅

かなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市営地下鉄、京急WING号停車駅。京急百貨店直結。行政サービス銀行も充実している。
日常生活は、デパ地下から激安スーパーまでが徒歩圏内。
塾もあり、おおきな久良岐公園までも徒歩で行ける。
都内も三浦半島へも近く、暮らしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット とにかく沢山の買い物ができる場所があります。
気分で変えたり、時間帯で変えてもいます。
駅前にコーセツ市場があるので便利。
益田商店の合鍵や包丁研ぎはなかなかのオススメ。
飲食店の充実
5 		メリット 充実度は横浜市内でも有数では無いでしょうか？
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 塾は、たくさんある。私立に通う場合は路線は、選びたい放題。
なので、高校以降の通学にはこの上なく便利な環境と思います。
治安
4 		メリット 大きな町なので、この町のお巡りさん的な密接感はありません。
防犯については特に気になることはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的には満点です。坂は多いですが足腰は鍛えられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・567文字）

2022年10月 上大岡駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜市営地下鉄と繋がっていて、移動しやすい。本数が多いからとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周囲にたくさんお店がありとてもいい。駅と百貨店が繋がっているので、とても、便利で若い人も好きな店もある。
飲食店の充実
5 		メリット スープ屋さんやパン屋さんたくさん飲食店が周りにあり、便利。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット お店が沢山あって赤ちゃんのお店があるので、いい。
治安
4 		メリット 電車の周りは比較的綺麗だ。他の中心部の駅と比べて少し落ち着いていると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し土地は高めかな？お店がたくさんあるので、住宅地ではない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2022年7月 上大岡駅

ルマンドさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京に行きやすい上に早い。主要駅である。本数が多い。ホームドアがあるので安心。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店に直結しているのでそのまま買い物して帰ることやご飯を食べることができるのでとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット 食べたいものは大体ある。特にmiokaにサイゼリヤがあったり、kamioにマックとその隣にロッテリアがあるので気軽にご飯を食べやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターが充実している。ウィングに多機能トイレがある。
治安
5 		メリット 治安がいい。駅前に交番があるので、変な人があまりいない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 病院もたくさんあるので住みやすい。少し離れると住宅街がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2022年2月 上大岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅としては栄えているにもかかわらず、ホームの構造はシンプルで階段も広いので一度に大勢の行き……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスエグランテ大岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K ー 19.96
2024年12月 1階 1K ー 19.87
2024年11月 2階 1K ー 19.96
2024年9月 2階 1K ー 19.87
2024年6月 1階 1K ー 19.87

…残り64件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市南区大岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■弘明寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヒルズ弘明寺

    ヒルズ弘明寺の外観
    住所 神奈川県横浜市南区大岡3丁目23番4号
    交通 京急本線 弘明寺駅 徒歩13分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルズ弘明寺 101
    ヒルズ弘明寺 101     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    坂上ハイツ

    坂上ハイツの外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目5番3号
    交通 京急本線 弘明寺駅 徒歩16分
    築年数 1977年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 129
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    坂上ハイツ 202
    坂上ハイツ 202     		5.5万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 30.12m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    ハイム萩

    ハイム萩の外観
    住所 神奈川県横浜市南区大岡3丁目25番16号
    交通 京急本線 弘明寺駅 徒歩15分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム萩 101
    ハイム萩 101     		7.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.65m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    シティハイムイソゴ

    住所 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目14番46号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩20分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 567
  • 賃貸

    シテイハイム磯子

    住所 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目14番46号
    交通 京急本線 上大岡駅 徒歩18分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 379

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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