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ガウディハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

ガウディハウス

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 725
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 77,277円
平均坪単価 ＠5,879円
平均m²単価 ＠1,778円
上位専有面積 42.5m²：13件 43.65m²：5件
上位間取り 2DK：18件

ガウディハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／上大岡駅 徒歩16分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／港南中央駅 徒歩23分
    京急本線／弘明寺駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『港南中央駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『弘明寺駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市南区別所3丁目17-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    横浜市立別所小学校

  • 中学校区域

    横浜市立南が丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ガウディハウスの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【上大岡駅に対する口コミ】京浜急行と市営地下鉄の２路線が使えるうえ、バスでJRの駅にも行けるので便利。駅前には、映画館や、百貨店もある。すみやすい割に安いので、コスパは良いと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【上大岡駅に対する口コミ】駅前には、映画館、ゲームセンター、大型スーパー、百貨店と、なんでもある。駅前には交番があり、パトロールしているパトカーもいる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【上大岡駅に対する口コミ】ファミリーレストラン、焼肉、回転寿司、らーめん屋さんなど、たくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【上大岡駅に対する口コミ】アカチャンホンポや、授乳室がある施設も多く。子育てしやすい。
上大岡駅のデメリット（4件）
上大岡駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 上大岡駅

もちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京急線へのアクセスが良いこと、出口が多いため、買い物などの用途に合わせて出口を変えれば便利です。
駅も綺麗で良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京急百貨店、ウイングなど買い物する施設も充実。
ダイソーやキャンドゥなどもあり凄く便利です。飲食店にも困りません。
飲食店の充実
5 		メリット スタバ、ドトールもあるしカフェに困らない。
私の好きなとんかつ和幸もあり、好きです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ウイングの中のトイレにはおむつ替えシートがあって、便利です。
治安
4 		メリット 昼間の治安は良いと思います。
子ども連れでの外出も安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から15分程度のところに住んでいますので、家賃は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・287文字）

2022年9月 上大岡駅

ヒロキさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄ブルーラインへの乗り換えがどんなにかきっても5分以内
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店など商業施設が多くの行政センターもあり便利。
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩5分圏内に和洋中の店が並んでおり選び放題。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 百貨店の屋上には遊び場があり、お子さまに最適。
治安
3 		メリット 交番がすぐ近くにあり、徒歩15分ほどには警察署や消防署がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通アクセスがよくて総合的に考えれば上大岡はコスパはいいほうだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2022年8月 弘明寺駅

ルカさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜からもアクセスが良く、地下鉄の駅もあるため便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにスーパーもありますし、少し歩くと商店街があり八百屋など様々なお店が揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街に行けば中華などレストランもありますし、駅の周辺もカフェや居酒屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校もありますし、駅の近くに図書館があり通いやすいです。
治安
3 		メリット 居酒屋などが駅の近くにある割には静かな方だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心線へのアクセスも良く住みやすいのでコストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2022年6月 弘明寺駅

けんたさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 空港までの通勤もできるので便利です。
少し歩けば地下鉄もあるで便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街があるので食事、買い物に困ることは無いと思います。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋さん、居酒屋、ケバブ、など様々あるので選びたい放題です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに住宅街があるので便利だと思います。
治安
5 		メリット 警察署がちかくにあるので安心だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し歩けば1人暮らしにも住みやすい値段設定です
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガウディハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年8月 1階 2DK 南 42.5
2022年7月 2階 2DK 南 42.5
2021年8月 1階 2DK 南 43.65
2020年12月 1階 2DK 南 42.5
2019年10月 1階 2DK ー 42.5

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市南区別所の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■弘明寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ガウディハウスと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスR&S

    レオパレスR&Sの外観
    住所 神奈川県横浜市南区別所3丁目15番11号
    交通 京急本線 上大岡駅 徒歩17分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 147
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＲ＆Ｓ 105
    レオパレスＲ＆Ｓ 105     		4.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.68m² 1K 1階 -
    レオパレスＲ＆Ｓ 203
    レオパレスＲ＆Ｓ 203     		5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.81m² 1K 2階 -
    レオパレスＲ＆Ｓ 201
    レオパレスＲ＆Ｓ 201     		7.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.97m² 1K 2階 -
    レオパレスＲ＆Ｓ 201
    レオパレスＲ＆Ｓ 201     		7.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.97m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    シャトウ登喜

    シャトウ登喜の外観
    住所 神奈川県横浜市南区別所3丁目15番13号
    交通 京急本線 上大岡駅 徒歩17分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトウ登喜 102
    シャトウ登喜 102     		5.6万円
    (3,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 21.72m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    コスモサルファーII

    住所 神奈川県横浜市南区別所3丁目15番19号
    交通 京急本線 上大岡駅 徒歩18分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 871
  • 賃貸

    サンバレー上大岡III

    サンバレー上大岡IIIの外観
    住所 神奈川県横浜市南区別所3丁目20番24号
    交通 京急本線 上大岡駅 徒歩17分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンバレー上大岡III 102
    サンバレー上大岡III 102     		8.5万円
    (5,000円)    		 無 無 74.53m² 3LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ハイツMORI上大岡

    ハイツMORI上大岡の外観
    住所 神奈川県横浜市南区別所3丁目14番16号
    交通 京急本線 上大岡駅 徒歩14分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツＭＯＲＩ上大岡 203
    ハイツＭＯＲＩ上大岡 203     		7.2万円
    (2,000円)    		 無 無 49.67m² 2SLDK 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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