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賃貸

天浪ハイツ

総合評価：

4.3 アクセス数： 372

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	43,555円
平均坪単価	＠5,714円
平均m²単価	＠1,728円
上位専有面積	22.68m²：9件
上位間取り	ワンルーム：8件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

天浪ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
相鉄本線／星川駅徒歩15分
利用可能路線
『星川駅』　相鉄本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目24-23 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1978年3月
総戸数
小学校区域
横浜市立桜台小学校
中学校区域
横浜市立岩崎中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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天浪ハイツの口コミ・評判

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【星川駅に対する口コミ】横浜からのアクセスがよく、快速も止まる。新興住宅地できれいなマンションが多い市内か都内で勤務しているなら、通勤も楽。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【星川駅に対する口コミ】天王町駅との間にイオンごあり、横浜まで直ぐの為住みやすい警察署も近くにあるため、治安は悪くない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【星川駅に対する口コミ】横浜が近いので困ることはない。イオン内にもある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【星川駅に対する口コミ】学校、幼稚園、保育園ともに数も有り充実している。

星川駅のデメリット（4件）

星川駅の総合レビュー

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2024年4月星川駅

そうにゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速がとまる、横浜駅まで快速で4分各停で7分とアクセスが良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが2つあるので買い周りできる、役所も駅から歩いてすぐ。
飲食店の充実	3	メリット	マックやタリーズなど有名どころから、個人店などさまざまな飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から歩いてすぐのところに地域子育て支援センターがある。駅から歩いても行ける距離に保土ヶ谷公園という大きな公園があり、自然が豊か。駅近の星川中央公園もグランドや遊具が充実している。
治安	4	メリット	駅は綺麗です。国道や高速道路も近いので夜でも車通りもあり、暗くて夜道が怖いということはないかなと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し離れれば家賃相場は下がるので、家は選びやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2023年7月星川駅

みかんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まる。最近整備が進んでどんどんきれいになり、駅の周りにお店もたくさんできているから
生活利便施設の充実	3	メリット	小さい病院はまあまああるところとかはメリットかなとかんじる
飲食店の充実	3	メリット	イオンができたりしたし結構店入ってていいかんじ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園があることくらいしかんからないかな
治安	4	メリット	まあまあよいのではないかと思う。あまりよっぱらいとか見ない
コストパフォーマンス	5	メリット	あまりわからないけどまあまあよいのではないか

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2022年7月星川駅

noakiさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜駅から電車10分前後で移動できるのでアクセスが比較的良い駅だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはスーパーやホームセンターがあり、更にリニューアルのイオンが今秋オープンしたり、星川高架下が再開発される予定だったりと今後に期待です。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋街と言った感じではないですが、駅前にはマクドナルドやパン屋さんがあったり、駅周辺にもちょこちょこお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は多い方なのかなと思います。その他にもこっころという子供が遊べるスペースがあったり、他にも使える施設や図書館もあるので便利かと思います。公園も点々といくつもあるイメージです。
治安	5	メリット	比較的良い方なのではないかと思います。ファミリー層が多く住む街(駅)だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は買い物するお店にもよりますが、高くはないかと思います。駅近ではありませんが、安い八百屋さんなどもあるのでお店を選んで買い物をすれば、コスパは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2022年7月星川駅

あやのさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が停まります。横浜駅まで快速で一駅、5分で着きます。駅前が綺麗に整備され、バスロータリーが出来ました。今後駅の高架下を利用したお店が多数展開する予定。
生活利便施設の充実	5	メリット	現在改装工事中ですが、秋には開業予定のイオンがあります。ホームセンターも近くにあり買い物には困りません。病院やドラッグストアもあります。小学校が多く一つの学区が狭めで道も平坦なので通学が楽です。駅ほほど近くに少し大きめの公園があります。
飲食店の充実	2	メリット	駅前にファストフード店と、相鉄線沿線に複数店ある焼肉店の本店があります。牛一頭買いのお店で希少部位などもありリーズナブルでとても美味しいです。地元民に愛される個人経営のお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て拠点が駅のすぐ近くにあります。大きめの公園も2つあり、子供を遊ばせる環境は整っています。役所も駅の目の前で便利です。駅も工事して綺麗になりバリアフリーになりました。
治安	3	メリット	警察署が駅のすぐ近くで安心です。夜になっても街灯が多く明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	平坦な道で徒歩圏内に買い物できるお店や郵便局、役所等もあり便利な立地で住みやすいです。車がなくても十分に生活出来ます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・360文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

天浪ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	1階	1K	南	22.68
2023年4月	1階	ワンルーム	南	22.68
2022年10月	1階	ワンルーム	南	22.68
2022年9月	2階	ワンルーム	ー	22.68
2022年5月	2階	ワンルーム	ー	22.68
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市保土ケ谷区桜ケ丘の賃料相場青線＝横浜市保土ケ谷区の賃料相場星川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市保土ケ谷区桜ケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■星川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エクセラン桜ヶ丘

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘22番1号
交通	相鉄本線星川駅徒歩11分
築年数	2017年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセラン桜ヶ丘	5.6万円 (3,000円)	無	無	17.28m²	1K	2階	南東
全件を表示する

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オレンジハイム桜ヶ丘

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目30番7号
交通	相鉄本線星川駅徒歩13分
築年数	2005年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	718

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	相鉄本線星川駅徒歩15分	5.4万円 (3,000円)	無	無	24.63m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

ニュー綿貫ハイツ

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目17番26号
交通	相鉄本線星川駅徒歩14分
築年数	1992年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	116

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ニュー綿貫ハイツ	4.4万円 (2,000円)	無	無	18.9m²	1K	1階	東
情報取得日:2025年07月02日
	新着ニュー綿貫ハイツ 101	4.4万円 (2,000円)	無	無	19m²	1K	1階	東
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

賃貸

メイメゾン

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目2番25号
交通	相鉄本線星川駅徒歩17分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	377

賃貸

アーヴェル桜ケ丘

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目35番18号
交通	相鉄本線星川駅徒歩12分
築年数	2017年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーヴェル桜ケ丘 203	3.8万円 (4,000円)	無	無	13.1m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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