メゾン西谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 38,821円 |
| 平均坪単価 | ＠7,914円 |
| 平均m²単価 | ＠2,394円 |
| 上位専有面積 | 14.85m²：21件 19.8m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 1K：7件 1R：3件 |
メゾン西谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／西谷駅 徒歩1分
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利用可能路線
『西谷駅』 相鉄新横浜線 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目6-22 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン西谷の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西谷駅に対する口コミ】東急・JRとの直通運転が開始されたので、非常に利便性は高い。 渋谷まで30分弱で行ける。都心まで短時間で移動できる割には、家賃は割安である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【西谷駅に対する口コミ】小さな地元の商店街があり、 現在ではあまり見かけない、魚屋、肉屋、八百屋といったお店がある。繁華街ではないので治安は悪くない。 飲食店、飲み屋自体が少ないので酔っぱらいもいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西谷駅に対する口コミ】吉野家、ガストが徒歩5分くらいのところにあり、手軽に食事がとれる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【西谷駅に対する口コミ】保育園は周辺に沢山ある。 駅の近くに公園も多数あって、子供の遊び場や散歩道にはこまらない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西谷駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まるし、電車の本数も増え利用しやすくなった。 また、東横やJRが繋がるようになり都心まで行きやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 薬局やコンビニが大きく利用しやすい。 学校も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼のチェーン店もファミレスも2店舗ずつそれぞれ近くにあり、混雑時に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい学校があるため学生が多く、治安はそんなに悪くない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園が多いた人一通りが常にある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安がそんなに悪くないため一人暮らしもしやすい、家賃もまあまあ良い。 |
2023年8月 西谷駅
haruhikaiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 横浜を経由せず東京へ直接向かえるうえにさほど混んでない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅周辺の生活利便施設は特に見当たらない。小規模の保育園がちらほらみられる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅周辺の商業施設としてはガスト・吉野家などの飲食店があるくらい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小規模だが保育園がちらほらみられる 近場校区内の小学校が新しくなる |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も静かで治安の問題は感じられない 住宅地は該当が多くある程度明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜市としては土地価格が安く戸建を考える上では選択肢になり得る 大規模な区画整理された建売等では道幅も広く生活しやすい |
2022年10月 西谷駅
ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR直結になり、今まで以上に使いやすい駅になりました。 快速も停車する駅になって、急いでいる時にはありがたいです。 また、各駅停車でも横浜までは20分もかからず着きますし、二俣川で乗り換えをすれば大和や海老名にも行けるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 解散を出るとコンビニが2店舗ほどあるので便利。 住宅街ですが、少し歩けば飲食店も近隣にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスやお寿司屋さん、喫茶店などいろいろな飲食店が徒歩圏内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあるため、小さいお子さん連れでも安心してつかえる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので、比較的安心して利用できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ターミナル駅へのアクセスもよく、安心して暮らせる住宅街なのでコスパはいいと思います。 |
2022年3月 西谷駅
【メリット】 改札は二階になります。私が利用するところは、エスカレーターがありますので、凄く助かっていま……
メゾン西谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 19.8 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 14.85 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.8 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14.85 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 14.85 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市保土ケ谷区西谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.85～14.85㎡｜14.85㎡ | 38,388円｜8,546円/坪 |
| 2階～2階 | 14.85～19.8㎡｜17.67㎡ | 39,428円｜7,537円/坪 |
| 3階～3階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 40,000円｜6,678円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.85～19.8㎡｜16.17㎡ | 39,200円｜8,137円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 39,000円｜6,511円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
