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プレステージ西谷の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プレステージ西谷

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 696
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 87件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,747円
平均坪単価 ＠9,578円
平均m²単価 ＠2,897円
上位専有面積 18m²：52件 19.44m²：35件
上位間取り ワンルーム：78件 1R：7件 1K：2件

プレステージ西谷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線／西谷駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『西谷駅』　相鉄新横浜線　相鉄本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目5-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1991年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレステージ西谷の【賃貸】物件情報

プレステージ西谷
プレステージ西谷
賃料(管理費)
5.5万円(4,200円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
18m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南西
賃貸情報を見る
プレステージ西谷 601
プレステージ西谷 601
賃料(管理費)
5.8万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
19.44m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南西
賃貸情報を見る
プレステージ西谷
プレステージ西谷
賃料(管理費)
5.9万円(4,200円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
19.44m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
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【プレステージ西谷の所有者様へ】

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プレステージ西谷の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【西谷駅に対する口コミ】渋谷など乗り換えすることが出来、新横浜まで行くことが出来ます物価とかはいいと思う
変にものが高いとかはない
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【西谷駅に対する口コミ】隣の駅が意外と近いのでそこまでの道中にはたくさんお店があります犯罪とかはあんまり起こったとは聞かない場所
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【西谷駅に対する口コミ】ガストやセブンなどチェーン店がたくさんある
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【西谷駅に対する口コミ】学校は意外と多く子育てには意外と向くかも

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年7月 西谷駅

yさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 他の路線と比較して混雑していない。
各駅停車、快速、特急が止まるので便利。
電車の本数も多い。
ここ数年で開発が進み、
大宮、渋谷、新宿、武蔵小杉、新横浜、、、など
1本で行ける駅が急激に増えた。
生活利便施設の充実
5 		メリット 車がなくても公共の交通機関だけで
不便なく生活できる。
様々な方面へのバスも多い。
飲食店の充実
5 		メリット カフェやパン屋は個人経営のお店が多い。
チェーン店のカフェは無い。
単価も安く、入りやすい雰囲気で1人でも楽しめる。
ファミレスや牛丼屋もあり、便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園、小学校〜高校をはじめ
病院やスーパー、公園などもとても多いので
どの年代にとっても暮らしやすい。
また、老人ホームも盛ん。
治安
5 		メリット 治安はとてもいい。
30年近く住んでいるが目立った事件など聞いたことがない。
夜でも明るい場所が多く、
電車も長い時間動いているので人も多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は特別高くなく、
飲食店の単価も高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・464文字）

2022年8月 西谷駅

みーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる。横浜駅まで止まらずに7分ほどで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には特に何もないが、少し歩けばスーパーや薬局がある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にガストがあり、少しいくといつも混んでいる有名なラーメン屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺に高校がいくつかある。駅から少し離れたところに中学校や小学校もある。
治安
5 		メリット 飲み屋街などはなく、酔っ払いが多いなどはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 来年ごろには新横浜までも直結で行けるようになり、とてもいい場所である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2022年3月 西谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改札は二階になります。私が利用するところは、エスカレーターがありますので、凄く助かっていま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り292文字）

2018年4月 西谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北口には、コンビニやレストランなど、南側にはスーパーや商店街がありますので、買い物がしやす……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレステージ西谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 ワンルーム 南西 19.44
2025年6月 6階 ワンルーム 南 19.44
2025年6月 5階 ワンルーム 南 19.44
2025年4月 1階 ワンルーム 南西 18
2025年4月 6階 ワンルーム ー 19.44

…残り82件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市保土ケ谷区西谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 18～19.44㎡｜18.54㎡ 42,156円｜7,519円/坪
3階～3階 18～19.44㎡｜18.45㎡ 41,750円｜7,492円/坪
4階～4階 18～19.44㎡｜18.72㎡ 40,750円｜7,209円/坪
5階～5階 18～19.44㎡｜18.78㎡ 45,083円｜7,933円/坪
6階～6階 18～19.44㎡｜18.39㎡ 49,454円｜8,864円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～19.44㎡｜18.52㎡ 43,635円｜7,789円/坪
東向き 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ 37,000円｜6,292円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18～18㎡｜18㎡ 41,000円｜7,530円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 76 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    G・Aヒルズ西谷

    G・Aヒルズ西谷の外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目14番10号
    交通 相鉄本線 西谷駅 徒歩7分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1550
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    G・Aヒルズ西谷 G・Aヒルズ西谷 3.8万円
    (-円)    		 無 無 13.66m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    AWヒルズ西谷

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目18番2号
    交通 相鉄本線 西谷駅 徒歩5分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 607
  • 賃貸

    ウッディーハウス

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷2丁目3番1号
    交通 相鉄本線 西谷駅 徒歩7分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 516
  • 賃貸

    西谷ホームズ

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目18番14号
    交通 相鉄本線 西谷駅 徒歩3分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 492
  • 賃貸

    サニーウェルNIshiya

    サニーウェルNIshiyaの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目25番3号
    交通 相鉄本線 西谷駅 徒歩7分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーウェルＮｉｓｈｉｙａ サニーウェルＮｉｓｈｉｙａ 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 12.47m² ワンルーム 1階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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