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リーヴェルポート横浜上星川IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リーヴェルポート横浜上星川II

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 459
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 13件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,538円
平均坪単価 ＠10,197円
平均m²単価 ＠3,085円
上位専有面積 16.6m²：12件 16.74m²：1件
上位間取り 1K：11件 1R：2件

リーヴェルポート横浜上星川IIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線／上星川駅 徒歩6分
    相鉄本線／和田町駅 徒歩18分
    相鉄本線／西谷駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『上星川駅』　相鉄本線　
    『和田町駅』　相鉄本線　
    『西谷駅』　相鉄新横浜線　相鉄本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目12-37 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    横浜市立上星川小学校

  • 中学校区域

    横浜市立保土ケ谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リーヴェルポート横浜上星川IIの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西谷駅に対する口コミ】横浜市まで気軽に行くことができて利便性はあるかと思う。また、それなりに都会にも行きやすいと感じた。落ち着ける住みやすい場所だと思う、このような場所を残していってほしい。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【西谷駅に対する口コミ】あまりいい意味で施設等がありふれていないので、過ごしやすい場所でないかと思う。防犯意識はとても高いイメージがある。付近の複数の駅より、治安はいい方だと思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【西谷駅に対する口コミ】それなりに種類豊富で、家族でも個人でも気がるに行きやすいと思う。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【西谷駅に対する口コミ】静かな町なので、落ち着けるし過ごしやすいと思う。
西谷駅のデメリット（4件）
西谷駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 西谷駅

iさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急線、JR線と相互乗り入れをしていて、特急や快速など全ての種類の電車が止まるので非常に便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット スーパー、コンビニや診療所、薬局などの最低限の買い物はできる
飲食店の充実
2 		メリット ファミレスチェーン店なら何軒かあるので、外食で困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園がたくさんあり、公園もたくさんある。
治安
2 		メリット 街灯はあるので夜も明るい。知らない人からナンパされることもまずない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から1番近いスーパーは比較的物価が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・300文字）

2024年2月 上星川駅

柚子猫さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜駅西口まで約15分ほど
西谷駅は、1駅で都心直通列車があり、都心に出かけやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に、スーパーがある。帰宅時に買い物できて便利。
スーパー銭湯もある。
大きなスーパーが近くに出来て、値段を比べて買い物が出来る。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店では無く、個人経営の店が多く、そこでしか味わえない美味しい店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静かで落ち着いた街で、環境は良い。子育てには良い街だと思う。
駅前に病院もたくさんある。
治安
4 		メリット 静かで落ち着いた街で悪い話は聞いた事が無い。警察官の方が良くパトロールしてくれている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前は、一般的なら相場家賃と聞いた事がある。マンション、ファミリー向けアパートが多いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

2022年6月 和田町駅

とんかつさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット すぐ16号線があるので、車での行き来がしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 和田町商店街があり、また百均もあるので、割と困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋やファミレス(かつ屋)があり、また焼肉もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット すぐ近くに中学校があり、また少し歩けば小学校もある。また国大がすぐそこにある。
治安
2 		メリット ここ最近は目立った事件も起きてないので、安心して良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はさほど高くない印象で、利便性も悪くはないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2022年1月 西谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 主要駅である横浜駅にもすぐに行くことができアクセス面ではすぐれている点。美味しいラーメン屋……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リーヴェルポート横浜上星川IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 1階 1K 西 16.6
2023年10月 1階 1K 西 16.6
2023年5月 2階 1K 西 16.6
2023年3月 1階 1K 西 16.6
2022年11月 2階 1K 西 16.6

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市保土ケ谷区上星川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和田町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ユナイト上星川フレベールの杜

    ユナイト上星川フレベールの杜の外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川30番2号
    交通 相鉄本線 上星川駅 徒歩10分
    築年数 2018年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユナイト上星川フレベールの杜
    新着
    ユナイト上星川フレベールの杜     		4.5万円
    (3,500円)    		 無 無 12.5m² ワンルーム 2階 -
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    レオパレスエミナII

    レオパレスエミナIIの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目22番5号
    交通 相鉄本線 上星川駅 徒歩8分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 207
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエミナII 102
    レオパレスエミナII 102     		5.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ハーヴェストB棟

    ハーヴェストB棟の外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目35番7号
    交通 相鉄本線 上星川駅 徒歩8分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 333
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーヴェストB棟
    新着
    ハーヴェストB棟     		4.8万円
    (-円)    		 無 無 20.46m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    コットンハウス

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目17番21号
    交通 相鉄本線 上星川駅 徒歩2分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1256
  • 賃貸

    ベルメゾンニシタニ

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目11番8号
    交通 相鉄本線 上星川駅 徒歩5分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 65

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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