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賃貸

ヴィラソレーユ

総合評価：

3.0 アクセス数： 711

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	40,400円
平均坪単価	＠6,516円
平均m²単価	＠1,971円
上位専有面積	20.6m²：10件
上位間取り	1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラソレーユの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／横浜駅バス15分
利用可能路線
『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台64-8 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1993年3月
総戸数
小学校区域
横浜市立常盤台小学校
中学校区域
横浜市立保土ケ谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラソレーユの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【横浜駅に対する口コミ】快速特急もできて時短になる横浜駅が最近更に発展して駅中でも充分楽しめる利便性が高い商業施設や娯楽施設があるイオンフードスタイルができて買い物しやすくなってきた
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【横浜駅に対する口コミ】買い物、商業施設は充実してきた若者向けのアパレルが多い普通に歩いてるぶんにはさほどもんだいはない
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【横浜駅に対する口コミ】そこそこの種類の飲食店がある大きい有隣堂がある。ヨドバシやビッグカメラ、エディオンもできて家電が選びやすくなってきた
暮らし・防災・子育て	1	メリット	【横浜駅に対する口コミ】親が気晴らししやすい年齢層が高めなひとが買い物するには良い場所が増えてきた

横浜駅のデメリット（4件）

横浜駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月横浜駅

yurayuruさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数沿線があるのでどこにでも行けて便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設は複数あるので目的に応じて使い分けて生活できます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はなんでも揃っています。色々な用途で使えるお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校は比較的近いところにあります。中学校は私立の方が多いのでよくわかりません。
治安	3	メリット	駅は綺麗なところは綺麗ですが繫華街は汚いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	とてもいいと思います。バランスのとれた街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年10月横浜駅

だちこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心までのアクセスがよく、複数の路線を移動できます。 JR線であればホームの距離も近いのですぐに電車に乗れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設が沢山あり、プチプラからハイブランドまで何でも揃います。
飲食店の充実	5	メリット	駅ナカにカフェがある線が多いです。駅近くの飲食店がたくさんあり、そんなに移動しなくて良いのがとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレはほぼどこのトイレにもあるイメージです。
治安	3	メリット	夜遅くまでやっているお店や居酒屋が多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	若い人が多いので、リーズナブルなお店が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2022年8月横浜駅

s.さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線も止まり何路線も走っているためものすごく利便性は良い、電車の本数も多く横浜発が多いため一本逃せば必ず座れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルや駅周辺でなんでも揃う。美容サロンやいんしょくてんなどはどこにでもあり選べる。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルの中だけでもなんでとある。横浜名物家系ラーメンは美味しいお店が多い。価格帯も安いから高いまで選び放題。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	子供がいないのであればとても住みやすい。トイレの数は多く、見つけやすい。スロープも多い。
治安	3	メリット	警察官がよくパトロールしているため治安はいい方。駅前の交番もしっかり外で立って周りを見渡しているイメージ。お店が多いため夜でも明るい。
コストパフォーマンス	2	メリット	会社員の方には駅前も活発でなんでもあるため住みやすいと思う。綺麗なマンションも多いイメージ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2022年6月横浜駅

byswk957さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	神奈川を代表する駅という事もあり買い物や飲食店なども豊富にあり非常に便利。また東海道線、京浜急行線、東急東横線、相鉄線など複数利用が出来非常に便利な駅である。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設やかなり充実している。駅からでなくても色々な買い物が可能。
飲食店の充実	5	メリット	色々な店がある為、食事には困らない。ファミリー向けから高級店、有名店など各ジャンルの飲食店がある為非常に便利。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅には多機能機能のトイレが豊富にあり便利。
治安	3	メリット	昼間の治安は良くけんかや揉めているような様子はない。
コストパフォーマンス	4	メリット	横浜の中心という事もあり家賃は高いがその分駅周辺からでないで色々なことが出来る為時間を有効に使える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・342文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラソレーユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	1階	1K	南	20.6
2024年2月	2階	1K	南	20.6
2023年3月	1階	1K	ー	20.6
2023年2月	2階	1K	南	20.6
2022年2月	2階	1K	ー	20.6
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市保土ケ谷区常盤台の賃料相場青線＝横浜市保土ケ谷区の賃料相場横浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市保土ケ谷区常盤台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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ヴィラソレーユの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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レーヴ

住所	神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1丁目27番12号
交通	相鉄・JR直通線羽沢横浜国大駅徒歩10分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	471

賃貸

ハイム安井壱番館

住所	神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1丁目28番1号
交通	相鉄本線上星川駅徒歩20分
築年数	1991年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	451

賃貸

第3みどりハイツ

住所	神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1丁目29番14号
交通	相鉄本線上星川駅徒歩21分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	47

賃貸

第二みどりハイツ

住所	神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1丁目30番11号
交通	相鉄本線上星川駅徒歩15分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	126

賃貸

クラブ・ザ・ユナイトグレンフィールド

住所	神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1丁目26番14号
交通	相鉄本線上星川駅徒歩18分
築年数	2015年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	159

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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