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カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 23131
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カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズの外観：外観
  • カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズの外観
  • カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズの外観：現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
  • カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズの外観：豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
  • カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズの外観：資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
  • カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズのエントランス：エントランス
  • カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズのエントランス：エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
  • カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズのエントランス：エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
  • カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズのエントランス：外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
  • カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズのその他：その他
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:254件
中古:134件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 60件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:17件 デメリット:17件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約165万円/坪 賃料:約7020円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.13％
偏差値ランキング

八千代市
288物件中の順位

カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東葉高速鉄道／八千代緑が丘駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『八千代緑が丘駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市緑が丘1丁目3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付26階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    258戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立みどりが丘小学校

  • 中学校区域

    市立高津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八千代市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

詳細スペック

共用施設
  • 自走式立体駐車場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズの【中古】販売情報 本日、12人がこの物件を閲覧しました。

カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ

リノベorリフォーム済み

価格
2,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
178.9万円
専有面積
55.24m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
68
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 カムザスクエア八千代緑が丘タワーズ
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
68
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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30万円 割安

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カムザスクエア八千代緑が丘タワーズ（２６階）
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
68
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値・割安 カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ
価格
4,700万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
160.5万円
専有面積
96.78m²
間取り
3SLDK
所在階
17階
向き
南
マンション偏差値
68
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

684万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズの【賃貸】物件情報

カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ
賃料(管理費)
16.5万円(-円)
敷金・礼金
165,000円・165,000円
専有面積
73.76m²
間取り
3LDK
所在階
21階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズの口コミ・評判

2015年1月

つきていさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 東葉高速鉄道八千代緑ヶ丘駅から徒歩3分以内と周辺にはバスロータリー＆タクシー乗り場があり便利です。お買い物にも便利な駅直結のイオンを始めショッピング施設が多数あります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット このマンションは駅から大変近い事もあり交番も近く、治安はとても良いです。駅が近いわりに電車の音は全く気にならない所も良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共用部は大変こまめにスタッフが毎日清掃しておりゴミ置き場に至っても清潔に保たれております。エントランスも催しがあればクリスマスツリーや門松などオシャレにディスプレイされています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット このマンションの裏手は交差点と一戸建て住宅なのでさえぎる物が無く見晴らしもよく日差しも眩しい位です。冬も日光で昼間は暖かく暖房が要りません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周りに商店街はありませんが、建物1回に直結スーパーや近くにコンビニ３件、駅反対側にはイオン等ショッピング施設があり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 歩いていける病院も多数あり、ちょっとした風邪などの病気や歯医者など助かります。同じマンションの住人同士挨拶がしっかりされてるのでとても近所付き合いもいいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

はるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅近、治安良しで大変素晴らしいです！マンションも防音性が高くお隣さんの生活音など気になりません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【八千代緑が丘駅に対する口コミ】建設されてだいぶ経つと思うのですがとても綺麗な駅です。ぶらり途中下車の旅で紹介されたりCMなどで使われたりもしています。映画館、イオンなどが近くロータリーにはコンビニ、銀行、居酒屋などがあり仕事帰りなどは便利な駅だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年5月

bassey.incさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット すぐ横にスーパーがあり、またイオンまでフラットで行ける。買い物には困らなそう

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 八千代緑が丘駅

みみさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内までアクセス◎です。
駅前ロータリーでタクシー、バス利用できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンが隣接していて行き帰りに買い物が出来て便利です。映画館も隣接しています。
駅構内にはパン屋と本屋、ファストフード店もあります。
飲食店の充実
5 		メリット イオンの中に飲食店が沢山あります。
しっかり食事ができるお店も、軽くお茶できるカフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、保育所が駅近くにあります。
少し駅から離れますが「はぐみの杜」にも保育園や学校があります。
治安
5 		メリット 駅前に交番があります。
駅周辺綺麗です。ロータリー中央に花壇もあり、よく整えられています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 緑が丘駅周辺は家賃が高いです。
コスパの良いスーパーなどが周辺に多いのは良いと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・254文字）

2023年8月 八千代緑が丘駅

るらさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東西線に直結しているため
都内にはでやすいです。
駅構内も広いです
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から直結の大型のイオンもあり
生活には何も困らないです！
飲食店の充実
5 		メリット イオンないなフードコートがあります。
個人店は少ないですが
ちょこちょこある感じです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世代が多く
マンション内や一戸建でも多く
住環境はかなり良いです。
治安
5 		メリット 子供が多いのもあり
子育て世代の目が行き届きやすい街だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内に比べればかなり安いです。マンションなども広さは比べ物にならないです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・349文字）

2022年8月 八千代緑が丘駅

ちゃなとんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 綺麗な駅です。イオンに直結しているので、買い物に便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活に必要な施設は全て揃っているので、生活はしやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット イオン内やレストランなど、美味しいお店はある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園、小学校は近くにある。駅に多機能トイレがある。
治安
5 		メリット 駅周辺はとても綺麗。歓楽街もないので、子育てに良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーの物価はそれほど高くないと思うので、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

2022年6月 八千代緑が丘駅

いぬぬさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 東京まで1本で行くことができ、中野行きの快速も確実に止まる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩1分圏内に大型ショッピングモールがあり、スーパーもある。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモールの中にフードコートもある。居酒屋も種類豊富。家族向け。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園がいくつかある。幼稚園も駅からは遠いがある。
治安
3 		メリット お昼は比較的、子どもがはしゃいでる姿を見かける。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京に1時間以内でいけることを考えると家賃はそこまで高くなく、いい場所。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八千代市ランキング

位
(288物件中)

八千代市緑が丘ランキング

位
(20物件中)

八千代緑が丘駅ランキング

位
(97物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,767万円

推定相場坪単価165万円/坪

推定相場㎡単価50万円/㎡

想定賃料　　19.3　～　21.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,669円～7,371円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.13％
価格帯別判定 i

カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,125 ～ 5,244万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,887 ～ 5,125万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,648 ～ 4,887万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,410 ～ 4,648万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,171 ～ 4,410万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

八千代市 19位 / 169物件中
八千代市緑が丘 5位 / 18物件中
八千代緑が丘駅 14位 / 64物件中

坪賃料ランキング

八千代市 5位 / 73物件中
八千代市緑が丘 2位 / 15物件中
八千代緑が丘駅 4位 / 34物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,590～4,825万円

※中央値：4,707万円

予測坪単価：163万円/坪

予測㎡単価：50万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築28年4カ月)

八千代市ランキング

位
(64物件中)

八千代市緑が丘ランキング

位
(8物件中)

八千代緑が丘駅ランキング

位
(27物件中)

カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1997年2月）		 3階 －
3階 －
5階 －
9階 －
9階 －
11階 －
15階 －
21階 －
25階 －
26階 －
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カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 2LDK 西 リフォーム ー
2 2025年6月 販売中 26階 3LDK 南 ー ー
3 2025年5月 販売中 5階 3LDK 南 ー ー
4 2025年4月 2025年4月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
5 2025年4月 販売中 17階 3SLDK 南 角部屋 ー
6 2025年3月 2025年4月 13階 3LDK 南西 ー ー
7 2025年1月 2025年2月 10階 2LDK 西 ー ー
8 2024年12月 2025年4月 4階 2LDK 西 ー ー
9 2024年9月 2024年10月 9階 3LDK 西 ー ー
10 2024年6月 2024年7月 26階 3LDK 南 ー ー
11 2024年6月 2024年6月 26階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2024年5月 2024年6月 13階 3LDK 南 ー ー
13 2024年5月 2024年5月 26階 3LDK 南 リフォーム ー
14 2024年5月 2024年5月 11階 2LDK 東 ー ー
15 2024年4月 2024年5月 26階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2024年3月 2024年7月 10階 3LDK 南 ー ー
17 2023年8月 2023年9月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
18 2023年7月 2023年12月 4階 3LDK 南 ー ー
19 2023年6月 2023年6月 21階 3LDK 東 ー ー
20 2023年3月 2023年4月 5階 3LDK 南 ー ー
21 2023年3月 2023年4月 23階 2LDK 南 リフォーム ー
22 2023年3月 2023年4月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2023年2月 2023年4月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
24 2023年1月 2023年1月 5階 3LDK 南 ー ー
25 2023年1月 2023年3月 23階 2LDK 南 リフォーム ー
26 2022年12月 2023年3月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
27 2022年9月 2022年11月 13階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2022年9月 2023年3月 5階 3LDK 南 ー ー
29 2022年7月 2022年8月 12階 2LDK 西 リフォーム ー
30 2022年7月 2022年11月 23階 2LDK 南 リフォーム ー
31 2022年7月 2022年7月 15階 3LDK 南東 ー ー
32 2022年5月 2022年7月 13階 3LDK 南 ー ー
33 2022年5月 2022年5月 15階 3LDK 南東 ー ー
34 2022年5月 2022年7月 13階 3LDK 南 ー ー
35 2022年3月 2022年3月 13階 3LDK 南 ー ー
36 2022年2月 2022年4月 26階 3LDK 南 リフォーム ー
37 2021年12月 2021年12月 9階 3LDK 南 ー ー
38 2021年11月 2022年2月 19階 3LDK 東 ー ー
39 2021年11月 2021年11月 9階 3LDK 南 ー ー
40 2021年11月 2021年12月 18階 3LDK 南 ー ー
41 2021年11月 2021年11月 26階 3LDK 南 ー ー
42 2021年10月 2021年11月 9階 3LDK 南 ー ー
43 2021年10月 2022年3月 18階 3LDK 南 ー ー
44 2021年7月 2021年11月 22階 3LDK 東 ー ー
45 2021年4月 2021年7月 13階 3LDK 南東 ー ー
46 2021年4月 2021年4月 13階 3LDK 南東 リフォーム ー
47 2021年2月 2021年3月 15階 2LDK ー ー ー
48 2021年2月 2021年2月 8階 2LDK 東 ー ー
49 2020年11月 2021年1月 16階 3LDK 北東 角部屋 ー
50 2020年10月 2020年10月 13階 3LDK 南東 リフォーム ー
51 2020年9月 2021年1月 13階 2LDK 西 リフォーム ー
52 2020年7月 2020年9月 13階 3LDK 南東 リフォーム ー
53 2020年7月 2020年7月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
54 2020年5月 2020年7月 4階 3LDK 西 ー ー
55 2020年1月 2020年3月 13階 3LDK 南東 リフォーム ー
56 2020年1月 2020年2月 16階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
57 2019年12月 2019年12月 7階 3LDK 西 ー ー
58 2019年11月 2019年11月 13階 3LDK 南 ー ー
59 2019年10月 2020年1月 13階 3LDK 南東 ー ー
60 2019年9月 2020年3月 20階 3LDK 東 ー ー
61 2019年9月 2019年11月 13階 3LDK 南 ー ー
62 2019年8月 2019年9月 26階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
63 2019年7月 2019年7月 16階 3LDK 北 リフォーム ー
64 2019年6月 2019年6月 11階 3LDK 西 ー ー
65 2019年5月 2019年9月 20階 3LDK 東 ー ー
66 2019年4月 2019年6月 6階 2LDK 東 ー ー
67 2019年4月 2019年4月 15階 3LDK 南東 ー ー
68 2019年4月 2019年6月 15階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
69 2019年3月 2019年6月 16階 3LDK 南 ー ー
70 2018年8月 2018年11月 20階 3LDK 東 ー ー
71 2018年7月 2018年9月 16階 3LDK 北東 角部屋 ー
72 2018年4月 2018年5月 12階 3LDK 南 ー ー
73 2017年12月 2018年1月 12階 3LDK 南 角部屋 ー
74 2017年10月 2017年11月 18階 3LDK 南 リフォーム ー
75 2017年8月 2017年9月 14階 3LDK 東 ー ー
76 2017年6月 2017年7月 21階 3LDK 東 ー ー
77 2017年5月 2017年9月 11階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
78 2017年2月 2017年3月 6階 3LDK 東 ー ー
79 2016年11月 2016年12月 20階 3LDK 南 ー ー
80 2016年6月 2016年6月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
81 2016年5月 2016年5月 6階 3LDK 西 ー ー
82 2016年5月 2016年7月 10階 3LDK 西 ー ー
83 2016年3月 2016年6月 11階 3LDK 南 ー ー
84 2016年3月 2016年4月 10階 3LDK 東 ー ー
85 2016年1月 2016年4月 17階 3LDK 西 ー ー
86 2015年12月 2016年3月 10階 3LDK 東 ー ー
87 2015年11月 2015年11月 23階 3LDK 東 角部屋 ー
88 2015年7月 2015年11月 23階 3LDK 東 ー ー
89 2015年7月 2015年10月 15階 3LDK 東 ー ー
90 2015年5月 2015年6月 16階 2LDK 西 ー ー
91 2015年4月 2015年5月 12階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
92 2015年4月 2015年11月 23階 3LDK 東 ー ー
93 2015年4月 2015年4月 12階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
94 2015年3月 2015年7月 11階 3LDK 北東 ー ー
95 2015年1月 2015年3月 19階 3LDK 西 ー ー
96 2014年12月 2015年1月 22階 3LDK 西 ー ー
97 2014年12月 2014年12月 19階 3LDK 西 ー ー
98 2014年11月 ー 22階 3LDK ー ー ー
99 2014年11月 ー 19階 3LDK ー ー ー
100 2014年9月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
101 2014年9月 ー 22階 3LDK 西 ー ー
102 2014年8月 ー 3階 2LDK ー ー ー
103 2014年7月 ー 3階 2LDK ー ー ー
104 2014年7月 ー 19階 3LDK ー ー ー
105 2014年5月 ー 12階 3LDK 東 ー ー
106 2014年5月 ー 13階 3LDK 東 ー ー
107 2014年2月 ー 12階 3LDK ー ー ー
108 2014年1月 ー 9階 3LDK 西 ー ー
109 2013年10月 ー 3階 3LDK ー ー ー
110 2013年6月 ー 25階 4LDK 南 ー ー
111 2013年4月 ー 22階 3LDK ー ー ー
112 2012年12月 ー 5階 3LDK ー ー ー
113 2012年10月 ー 10階 3LDK ー ー ー
114 2012年10月 ー 19階 3LDK ー ー ー
115 2012年9月 ー 12階 2LDK ー ー ー
116 2012年6月 ー 11階 3LDK ー ー ー
117 2012年4月 ー 11階 3LDK ー ー ー
118 2012年2月 ー 9階 3LDK ー ー ー
119 2012年2月 ー 12階 2LDK ー ー ー
120 2012年1月 ー 17階 3LDK ー ー ー
121 2012年1月 ー 12階 3LDK ー ー ー
122 2011年10月 ー 9階 3LDK ー ー ー
123 2011年9月 ー 5階 3LDK ー ー ー
124 2011年6月 ー 10階 3LDK ー ー ー
125 2011年3月 ー 8階 3LDK ー ー ー
126 2010年12月 ー 22階 3LDK ー ー ー
127 2010年8月 ー 25階 3LDK ー ー ー
128 2010年7月 ー 10階 3LDK ー ー ー
129 2010年5月 ー 7階 3LDK ー ー ー
130 2010年2月 ー 9階 3LDK ー ー ー
131 2010年1月 ー 12階 2LDK ー ー ー
132 2009年11月 ー 3階 2LDK ー ー ー
133 2009年9月 ー 8階 3LDK ー ー ー
134 2009年1月 ー 6階 3LDK ー ー ー

…残り114件
平均 13階 70.79㎡ 15.47㎡ 2,756万円 ＠129万円 ＠39万円 12,874円
179円		 14,868円
206円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■八千代市緑が丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八千代市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八千代緑が丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 55.2～79.79㎡｜66.62㎡ 2,616万円｜129万円/坪
7階～11階 55.24～79.79㎡｜68.89㎡ 2,439万円｜117万円/坪
12階～16階 55.24～79.79㎡｜71.68㎡ 2,801万円｜129万円/坪
17階～21階 67.35～96.78㎡｜73.08㎡ 2,685万円｜121万円/坪
22階～26階 67.35～96.78㎡｜73.96㎡ 3,274万円｜146万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.13～96.78㎡｜77.42㎡ 3,311万円｜142万円/坪
東向き 55.24～79.79㎡｜67.44㎡ 2,388万円｜117万円/坪
西向き 55.2～79.79㎡｜63.49㎡ 2,423万円｜128万円/坪
北・北東・北西向き 67.35～67.35㎡｜67.34㎡ 2,565万円｜126万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～11階 12階～16階 17階～21階 22階～26階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 9 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 3 26 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 5 9 30 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 15 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 21階 3LDK 東 73.76
2025年4月 26階 3LDK 南 76.6
2024年11月 9階 3LDK ー 75.76
2024年5月 25階 3LDK 東 68.52
2024年3月 9階 3LDK 北東 64

…残り55件
平均 18階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■八千代市緑が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八千代緑が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 62.05～67.35㎡｜66.47㎡ 108,300円｜5,403円/坪
7階～11階 55.24～79.79㎡｜73.66㎡ 105,526円｜4,826円/坪
12階～16階 55.24～79.79㎡｜69.53㎡ 126,250円｜6,014円/坪
17階～21階 67.35～96.78㎡｜72.76㎡ 130,357円｜5,937円/坪
22階～26階 68.52～76.6㎡｜74.41㎡ 127,222円｜5,654円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.13～96.78㎡｜77.75㎡ 127,611円｜5,432円/坪
東向き 65.63～73.76㎡｜68.95㎡ 127,500円｜6,100円/坪
西向き 55.24～79.79㎡｜67.86㎡ 99,882円｜5,001円/坪
北・北東・北西向き 64～67.35㎡｜66.23㎡ 111,000円｜5,564円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～11階 12階～16階 17階～21階 22階～26階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • 中古

    カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン

    カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの外観
    住所 千葉県八千代市緑が丘1丁目4番1号
    最寄駅 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分
    築年月 1996年6月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 179戸
    口コミ数 35
    偏差値 64
    アクセス数 14548
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
    51万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    カムザスクエア八千代緑が丘エスタシオン     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 426万円
    割安
    カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン
    高資産価値・割安
    カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン     		2,580万円 151.4万円 56.31m² 2LDK 8階 西 297万円
    割安
    カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン
    高資産価値・割安
    カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン     		3,480万円 168.1万円 68.40m² 2LDK 4階 南 6万円
    割安
    カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン
    高資産価値・割安
    カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン     		3,780万円 141.9万円 88.02m² 4LDK 5階 南西 741万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    カムザスクエア八千代緑が丘エスタシオン５０２     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 518万円
    割安
    情報取得日:2025年06月26日
    カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン
    リノベorリフォーム済み
    カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン     		3,799万円 180.8万円 69.43m² 3LDK 11階 南 相応
  • 中古

    八千代緑が丘シティハイツ

    住所 千葉県八千代市緑が丘1丁目2番10号
    最寄駅 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩2分
    築年月 1999年10月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 61戸
    口コミ数 25
    偏差値 55
    アクセス数 7339
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
  • 中古

    リーセントヒルズステーションフロント

    リーセントヒルズステーションフロントの外観
    住所 千葉県八千代市緑が丘3丁目1番1号
    最寄駅 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分
    築年月 2003年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 273戸
    口コミ数 26
    偏差値 67
    アクセス数 6717
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,197万円
    151万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リーセントヒルズステーションフロント　H棟
    高資産価値・割安 新着
    リーセントヒルズステーションフロント　H棟     		3,880万円 120.9万円 106.07m² 4LDK 7階 南 722万円
    割安
    情報取得日:2025年06月20日
    リーセントヒルズステーションフロント　H棟
    リーセントヒルズステーションフロント　H棟     		4,890万円 147.8万円 109.35m² 4LDK 9階 南 相応
    リーセントヒルズA棟　当社のグループ会社保有住戸 601
    リノベorリフォーム済み
    リーセントヒルズA棟　当社のグループ会社保有住戸 601     		5,199万円 212.1万円 81.03m² 3LDK 6階 南 相応
  • 中古

    リーセントヒルズステーションフロントＩ棟

    住所 千葉県八千代市緑が丘3丁目1番1号
    最寄駅 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分
    築年月 2003年1月
    階建 地上12階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 11
    偏差値 64
    アクセス数 3359
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
  • 中古

    リーセントヒルズステーションフロントＧ棟

    住所 千葉県八千代市緑が丘3丁目1番1号
    最寄駅 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分
    築年月 2003年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 273戸
    口コミ数 11
    偏差値 67
    アクセス数 4561
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,684万円
    174万円
    53万円

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    CASSIA八千代緑が丘

    CASSIA八千代緑が丘の外観
    住所 千葉県八千代市緑が丘1丁目2番8号
    交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上13階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 4
    アクセス数 3757
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＡＳＳＩＡ八千代緑が丘 0405 ＣＡＳＳＩＡ八千代緑が丘 0405 13.3万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 75.27m² 3LDK 4階 南西
  • 賃貸

    アクトヒルズ八千代２

    住所 千葉県八千代市緑が丘1丁目2番9号
    交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上16階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 17
    アクセス数 6033
  • 賃貸

    カーサグランデ緑が丘

    住所 千葉県八千代市緑が丘1丁目27番21号
    交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1292
  • 賃貸

    サンパーク・アドI

    住所 千葉県八千代市緑が丘4丁目4番
    交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2029
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    八千代の杜サウスウインドI

    八千代の杜サウスウインドIの外観
    住所 千葉県八千代市吉橋1083番1号
    交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩7分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    八千代の杜　サウスウィンド　I 102 八千代の杜　サウスウィンド　I 102 9.9万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 56.67m² 2LDK 1階 南

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周辺の新築マンション

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    ウエリス八千代村上

    ウエリス八千代村上
    価格 2,600万円～6,098万円
    所在地 千葉県八千代市村上南1丁目4-1（地番）
    交通 東葉高速鉄道 「村上」駅 徒歩3分 （メインエントランスから徒歩4分）
    階建 地上15階建
    総戸数 967戸
    専有面積 54.90㎡～82.02㎡
    間取り 第3期2次 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 13票
    アクセス数 7660

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